三田ガーデンヒルズノースヒル　新築未入居！存在感を放つ2024年築の高級レジデンス

リビングダイニング

広々とゆとりのあるリビングダイニングです。二面採光で南西向きのため日当たり良好。窓際のカウンターにはグリーンを飾っても良さそうです。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

主寝室

約6.8帖の主寝室です。大きめのベッドも配置できそうなので、ゆったりと寛ぐことができそうですよ。窓からはバルコニーにアクセスが可能。床暖房も設置されているので、足元からぽかぽかと温まることもできます。また、奥行きがあるクローゼットも完備されています。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好。洗濯機置場の横には棚が造られているので、リネン類や着替えなども収納できます。

浴室

落ち着いた雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができますよ。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室

約5.0帖の寝室は、リビングダイニングと隣接しています。引戸を開閉することによって、その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができて便利。書斎やリモートワークなど色々な使い方ができそうです。クローゼットも完備されています。

バルコニー

約5.04㎡のバルコニーは、南西向きで日当たりが良好です。屋根がしっかりとあるタイプなので、チェアなどを置いてほっと一息つける癒しの空間にも◎。また、目の前にはマンションの中庭が望めて、外からの視線が気になりにくくなっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。大容量のシューズボックスが備え付けられており、たくさんの靴を収納することができますよ。

外観・共用部

2024年（令和6年）11月に竣工の「三田ガーデンヒルズ」。地上14階建て、総戸数1002戸の高級レジデンスです。都心部でありながら緑豊かな環境と、洗練されたデザインが融合。ノースヒル棟、イーストヒル棟、パークマンション棟、ウエストヒル棟が中庭を囲むように成り立っています。各住戸の専有面積は約29㎡～376㎡台、間取りは1R～4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。最新のセキュリティ設備の導入で安心安全。会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、サウンドスタジオ、カフェラウンジ、キッズルームなど充実した共用施設も魅力のひとつです。敷地内には駐車場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

三田ガーデンヒルズノースヒルの周辺情報

東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩5分。その他に都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩6分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアなどがあり日常的な買い物にも便利な住環境。歴史ある麻布十番商店街も10分ほどで利用できます。港区立赤羽小学校が徒歩3分ほどの場所にあるので、お子さんの登下校の安心感も得られます。

【買い物施設】

・ローソン 三田一丁目店（約200m）
・セブンｰイレブン 港区三田1丁目店（約400m）
・ファミリーマート 三田二丁目店（約800m）
・成城石井 東麻布店（約400m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約800m）
・ピカール 麻布十番店（約850m）
・ダイエー 麻布十番店（約900m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約1.0㎞）
・どらっぐぱぱす 赤羽橋駅前店（約450m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学 三田病院（約170m）
・東京都済生会中央病院（約400m）
・三田国際ビルクリニック（約650m）
・港三田クリニック（約850m）
・田町診療所（約900m）
・古川橋病院（約1.4㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.9㎞）
・愛育病院（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約600m）
・三田国際ビル内郵便局（約650m）
・飯倉公園（約450m）
・芝公園（約500m）
・狸穴公園（約750m）
・区立麻布図書館（約900m）
・東京タワー（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・飯倉保育園（約500m）
・区立赤羽幼稚園（約750m）
・区立赤羽小学校（約750m）
・区立三田中学校（約1.5㎞）
・慶應義塾大学（約900m）

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撮影日：2025年6月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。