物件概要

住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩13分
管理費
月額25,500円
修繕積立金
月額15,000円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
75.62m²
バルコニー面積
17.85㎡
築年月
1974年(昭和49年)5月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換  (食洗機・浄水器一体型水栓付き) ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置 ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い焚き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等
SOLD

恵比寿 仕事して、おしゃれして、ちゃんと遊んで

住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
75.62m²

仕事して、おしゃれして、ちゃんと遊んで

恵比寿と目黒のちょうど真ん中に位置する都会派の2LDK。恵比寿、目黒どちらに足を伸ばしても美味しい飲食店やお洒落なお店がちらほら。仕事はエネルギッシュに、そしてお洒落を楽しみ、ちゃんとあそぶ。そんなライフスタイルが叶いそうな物件です。

2020.10 価格改定済み

リビングダイニング

「3つの窓で明るい空間」

南東向きで陽当たり、風通し共に良好なLDK。二面バルコニーで明るさだけでなく、開放感も◎です。天気のいい日は、照明をつけずに過ごすことができます。

「間接照明でシンプルな空間にムードをプラス」

照明はダウンライトとスポットライトになっており、すっきりとした空間を演出しています。また、天井には間接照明が施されており、シンプルな空間にさりげなくムードをプラスしてくれます。間接照明だけを灯せば、映画鑑賞もいつもと違った気持ちで楽しめそうですね。

DEN

「ワークスペースやお子さんの勉強デスクとして」

リビングダイニングの一角にDENが設けられています。カウンターが備えつけられているので、椅子を置くだけでワークスペースが完成。壁から天井に沿ってライン状の間接照明が施されており、リラックスしならが作業ができそうですね。また、コンセントが付いているので、PCやスタンドライトも置くことができます。在宅勤務のワークスペースとして活用したり、お子さんがいる方は勉強デスクとして活用するのもいいですね。

キッチン

「家族の顔が見えるキッチン」

リビング、デスクスペース、洋室を眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。ゲストを招いた際もおしゃべりをしながらキッチンで立つことができます。キッチン横の洋室を子ども部屋として利用すれば、お子さんの姿を見守ることができて安心ですね。いつでも家族の顔が見え、自然と会話が弾む、そんな暮らしを叶えてくれるキッチンです。

「料理好きに嬉しい、優れた機能性」

3口ガスコンロ、浄水付き水栓、食洗機など料理好きに嬉しい機能が揃っています。天板とシンクは継ぎ目のない一体型になっているので、お手入れもサッとひと拭きで簡単です。水栓のヘッド部分は引き出せるシャワータイプなので、広々としたシンクでも隅々まで洗い流せます。コンロ側の窓を開ければ空気の入れ替えも行えます。

バルコニー

「開放感あふれる2面バルコニー」

東・南・西側に広がる2面バルコニー。高い建物がなく、抜けた眺望で青い空が広がります。洋室からも出入りが可能なので、お布団やクッションが気軽に干すことができますね。また、洗面室にもバルコニーが付いており、洗濯物をそのままバルコニーへ直行して干すことができるので、便利な導線になっています。

洋室(バルコニー側)

南東側に窓があり、陽当たり良好な洋室です。窓はバルコニーへ通じているので、お布団やラグなども気軽に干すことができますね。また、広々としたウォークインクローゼットが付いており、衣服をたっぷりと収納することができます。コンセントも付いているので、お掃除ロボットやWi-Fi機器なども収納可能です。

洗面室

「使い勝手良好な広々とした空間」

広々としたスペースが確保された洗面室。可動棚が設けられており、タオル置きや洗剤置き場として利用できます。棚の高さを調整すれば、下段にランドリーボックスもすっきり納ます。また、洗面化粧台のミラーボックス内は収納スペースになっており、生活感が出やすい洗面廻りの小物をきれいに片付けられます。洗面ボウルとカウンターは一体型になっているのでお手入れも楽ちんです。

「バルコニー付きでお洗濯も楽々」

洗面室からバルコニーへ出入りすることができます。バルコニーへ直行し、洗濯物をそのまま干すことができるので、便利な導線になっています。太陽の光がたっぷり当たるので、洗濯物もカラリと乾きそうですね。

浴室

ワイドミラーがスタイリッシュな雰囲気を演出してくれるバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風の機能がついているので、雨の日のお洗濯も困りません。また、冬場には暖房を利用すれば一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きタンクのトイレを採用しています。背面にはカウンターと吊戸棚が設けられているので、トイレットペーパーや小物類をすっきりと収納することができます。

洋室(キッチン横)

キッチン横に位置する洋室。扉を全開にすれば開放感のある空間へ生まれ変わります。子ども部屋として利用すれば、キッチンからいつでもお子さんの姿を見守ることができますね。

玄関・廊下

つやつやとした光沢感が美しい大理石貼りの玄関・廊下。シューズクローゼットはフラットライト付きで、やわらかな光が足元を照らしてくれます。クローゼット内は可動棚になっており、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、廊下には大容量の収納スペースが設けられており、ゴルフバッグやキャリーケースなども入る広々とした空間になっています。コンセントも付いているので、お掃除ロボットやWi-Fi機器の置場所としても便利ですね。

外観・共用部

真っ白でシンプルな外観が印象的な本マンション。 1974年(昭和49年)5月に竣工していますが、管理が行き届いており清潔感のある雰囲気です。セキュリティ面は、夜間オートロック(22時~5時)、モニター付きインターホン付きになっています。エレベーターは2台設けられており、部屋番号によって使用するエレベーターが異なります。2台に分かれていることで朝や夕方など込み合う時間帯の待ち時間も軽減されそうですね。

周辺情報

JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅から徒歩12分、JR山手線「目黒」駅から徒歩13分と、ちょうど恵比寿と目黒の中間くらいに位置しています。周辺は閑静な住宅街が広がっており、静かで落ち着きのある場所です。恵比寿、目黒どちらの方面に足をのばしても美味しい飲食店、お洒落なお店が多くあります。徒歩10分以上に抵抗がある方でも、マンションの目の前から出ている東急バスと利用すれば、渋谷、恵比寿、五反田まで行くことができるので、便利な交通アクセスとなっています。

【買い物施設】
・マルエツプチ中目黒四丁目店(約500m)
・まいばすけっと上大崎2丁目(約750m)
・セブン-イレブン 中目黒店(約450m)
・セブン-イレブン 恵比寿アメリカ橋店(約450m)
【教育施設】
・目黒区立田道小学校(約300m)
・目黒区立大鳥中学校(約1.3㎞)
【医療機関】
・総合病院厚生中央病院(約550m)
・東京共済病院(約900m)

編集部より

今回ご紹介する物件は、恵比寿と目黒のちょうど真ん中に位置する、都会派のお部屋です。恵比寿、目黒どちらに足を伸ばしても美味しい飲食店やお洒落なお店がちらほら。仕事はエネルギッシュに、そしてお洒落を楽しみ、ちゃんとあそぶ。そんなライフスタイルが叶いそうな物件です。お部屋の間取りはふたり暮らしやお子さんがいるファミリーにおすすめな2LDK。リビングの一角にデスクペースが設けられているので、家で仕事をするなど、新しい生活様式も取り入れられます。アクセスしやすい場所なので、友人を招いて食事会も楽しめそうですね。都会の中心でありながら品のある落ち着いた住宅街になっており、とても魅力的な物件です。少しでも興味がある方はお気軽に内見にいらしてくださいね。
※取材日:2020年8月31日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都目黒区三田
交通
JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩13分
管理費
月額25,500円
修繕積立金
月額15,000円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
75.62m²
バルコニー面積
17.85㎡
築年月
1974年(昭和49年)5月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上5階建
総戸数
27戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
● システムキッチン新規交換  (食洗機・浄水器一体型水栓付き) ● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き) ● 建具新規交換  ● クロス貼り替え ● フローリング貼り替え ● 洗面化粧台新規交換 ● ウォシュレット付トイレ新規交換 ● ダウンライト新規設置 ● 玄関廊下大理石貼り ● 給湯器新規交換(追い焚き付き) ● 洗濯パン・水栓新規交換 ● ルームクリーニング等

間取り図

恵比寿 仕事して、おしゃれして、ちゃんと遊んで

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