根津　角部屋で2面バルコニー付、見晴らしのいい3LDK

リビングダイニング

間接照明であたたかみのある雰囲気

キッチンスペースを含め、約13.3帖のLDK。オープンキッチンで開放感のある空間です。天井と壁に間接照明が施されており、やさしい光で空間を包み込んでくれます。リビングの一角に収納スペースも備わっています。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。エアコンに比べ、乾燥を防ぎながら暖が取れるのが嬉しいポイントです。

キッチン

会話が弾むキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿を見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実しています。

バルコニー

北と西に位置する二面バルコニー。リビングと洋室（約4.9帖）に面した北向きのバルコニー。夏は比較的涼しく過ごせます。目の前は高い建物がほどんどなく開放的な景色が望めます。

洋室1

約5.3帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。WIC（ウォークインクローゼット）付きで洋服もたっぷりと収納できます。

洋室2

リビングと隣接した約4.9帖の洋室。二面採光で通風良好。バルコニーへ直接出入りでき、開放感も感じられます。クローゼットも備わっています。

洋室3

約4.3帖の洋室。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで、いつでも整った状態をキープできそうリネン庫として使える大容量の可動棚も備わっています。

浴室

ウッド調であたたかみのある雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。また、ランドリーパイプも付いており、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレです。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。靴がたっぷりと収納できます。廊下にも収納スペースが備わっています。

外観・共用部

2002年（平成14年）3月に竣工の本マンション。地下1階付き地上14階建て、総戸数152戸のビックコミュニティです。セキュリティ面はオートロック、日勤の管理人体制、ディンプルキー採用、24時間管理システムで安心感が得られます。共用施設としてワークルーム・サロン、パーティールームなどを完備。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。また、敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

修繕履歴

令和3年3月　　大規模修繕工事
令和4年11月　ディスポーザー排水処理設備工事
令和5年3月　　排水ポンプ交換工事

周辺情報

歴史と文化を感じられる上野桜木アドレスに佇む本マンション。最寄り駅は東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩7分。その他にJR山手線・京浜東北線・上野東京ライン「上野」駅から徒歩13分で複数路線の利用が可能で、新幹線の利用が多い方にも便利な交通便となっています。マンションから徒歩3分圏内にコンビニ、郵便局があります。さらに上野恩賜公園が至近で緑も身近に感じられる環境となっています。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 池之端二丁目店（約900m）
・業務スーパー 上野公園店（約1.1㎞）
・ライフ東日暮里店（約1.0㎞）
・いなげや荒川東日暮里店（約1.1㎞）
・セブン-イレブン 台東谷中６丁目店（約150m）
・ウエルシア文京根津店（約700m）
・どらっぐぱぱす 根津店（約900m）
・Can★Do 赤札堂根津店（約650m）

【医療機関】

・土田病院（約200m）
・桜木内科クリニック（約200m）
・柴原医院（約600m）
・根津宮永町診療所（約650m）
・東京大学医学部附属病院（約1.8㎞）
・細部小児科クリニック（約550m）

【その他】

・台東区立谷中清水町公園（約270m）
・上野公園（約650m）
・東京国立博物館（約600m）
・恩賜上野動物園（約700m）
・台東桜木郵便局（約180m）
・下谷警察署 谷中交番（約130m）
・台東区 谷中区民館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・谷中保育園（約260m）
・スターキッズ 谷中保育園（約500m）
・寛永寺幼稚園（約400m）
・台東区立根岸小学校（約1.0㎞）
・台東区立上野中学校（約350m）

撮影日：2025年6月30日
※調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※専有⾯積にトランクルーム⾯積 0.92㎡に含む。