ユニオンパレス成城南　自然豊かなエリアで心地の良い暮らし東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

「日当たり・通気性良好」

南東側に窓がある約11.7帖のLDKです。家具やインテリアのレイアウトがしやすい縦型の間取りです。壁一面やわらかい印象のアクセントクロスにより、家族が安らぐ空間になりますね。リビングの一角に、高さのある可動棚の収納付きで便利です。

「美しいフローリング」

階下への音を軽減し、高い防音性能を持つフローリングです。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れも簡単です。

キッチン

「一体感のある木目調のキッチン」

温かみのある木目を生かしたシンプルなデザインで、リビングダイニングと一体感があります。耐熱性・耐久性に優れた人造大理石ワークトップで油汚れなどのお掃除もラクラクです。食洗機付きで毎回のお料理の片付けがストレスフリーです。オールインワン浄水栓はシャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えるので、使用後のお掃除がストレスフリーです。

洋室1

北西側に窓がある、風通しの良い洋室1（約5.0帖）です。クローゼット付きで、整理整頓に困りません。

洋室2

LDKと隣接された約5.2帖の洋室2です。こちらからもバルコニーへ出入りが可能です。収納力があるWIC付きで、室内を広く活用し、いつでもスッキリした空間になります。

バルコニー

南東向きのバルコニーは約7.65m²です。LDKと洋室2のどちらからも出入りができるので、便利です。

洗面室

「日々のお掃除や外出準備もラクラク」

上から水が出るLIXIL製のキレイアップ水栓仕様により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除が簡単です。また、ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。広々とした大開口の洗面ボウルながら、化粧品や整髪料などを一時置きできるスペースを設けており外出時の準備もラクラクですね。LED照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。

浴室

木目の自然な風合いを再現した艶やかで優しい色合いの鏡面パネルと、ダウンライトのやわらかな光がナチュラル空間を演出する居心地の良いバスルームです。浴室はカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きです。追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

トイレ

TOTO製のウォシュレット付きのトイレ。便器のふちを丸ごとなくした形状に加え、汚れをつけにくく落ちやすくするセフィオンテクト技術で日々のお手入れも簡単です。背面の棚にトイレットペーパーや小物類を収納できます。カウンターに観葉植物やお気に入りの小物などを置いて、居心地の良い空間が作れますね。

玄関・廊下

フロート仕様の間接照明が幻想的な雰囲気を作り出す、明るく清潔感のある玄関です。木肌感を感じるリビングドアは採光タイプなので、空間のアクセントになりますね。

外観・共用部

総戸数24戸の閑静な住宅街に佇むマンションです。1994年竣工の鉄筋コンクリート造で地上4階建ての2階部分に位置する物件。大和ライフネクスト㈱による安心の管理体制です。オートロック付きでセキュリティーも◎。ペット可（規約に準ず）なので、帰ったら癒しをくれる家族があなたをお出迎えしてくれますね。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心

ユニオンパレス成城南の周辺情報

多摩川や砧公園など周辺に公園が点在する、自然豊かなエリアです。晴れた気持ちのいい日に多摩川沿いをお散歩やジョギングなど、東京都にいながらいつでもリフレッシュが出来ますね。自転車を使えばお買い物に二子玉川方面まで10分程度で着きます。多摩川沿いを走れるので、気持ちの良い風を感じることができますね。

【買い物施設】

・全日食チェーン 銀次郎 喜多見店（約450m）
・ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店（約680m）
・セブン-イレブン 狛江水道道路店（約800m）
・デイリーヤマザキ 多摩堤通り店（約840m）
・オーケー 成城店（約1.2km）
・京王ストア 駒井店（約1.2km）
・サミット 成城店（約1.3km）
・コジマ×ビックカメラ 成城店（約1.4km）

【医療機関】

・喜多見診療所（約620m）
・小泉整形外科医院（約740m）
・たかはし歯科医院（約1.0km）
・みのわ内科（約1.0m）
・小森医院（約1.0km）
・東京多摩病院（約1.7km）

【その他】

・成城警察署 喜多見駐在所（約500m）
・世田谷喜多見三郵便局（約500m）
・区立喜多見一丁目広場（約250m）
・喜多見まちかど公園（約430m）
・区立喜多見公園（約440m）
・宇奈根龍王公園（約530m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立小梅保育園（約570m）
・慶元寺幼稚園（約660m）
・区立喜多見小学校（約430m）
・区立喜多見中学校（約550m）
・駒澤大学玉川キャンパス（約1.3km）

編集部より～ユニオンパレス成城南～

大通りから一本入った閑静な住宅地に立地し、自然を身近に感じる落ち着いた住環境です。人気の「二子玉川」駅までバスで一本なので、休日のお出かけなども楽しめますね。日当たり良好の南東向きのLDKは、優しい木目の色合いが心地よい北欧スタイルです。全居室に収納付きで、いつでもスッキリした空間になりますね。日頃の疲れを癒してくれる大切なペットと、理想的で豊かな生活が送れます。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年8月25日