物件概要

住所
東京都世田谷区喜多見
交通
小田急線「成城学園前」駅バス12分「下宿」停歩10分
管理費
月額13,338円
修繕積立金
月額10,000円
その他費用
町会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト㈱
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.30㎡
バルコニー面積
7.65㎡
築年月
1994年(平成6年)6月
所在階
2階
間取り
2LDK+W
方角
南東
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
空き無し 月額:12,000円~15,000円(8/3現在)
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可
SOLD

ユニオンパレス成城南 自然豊かなエリアで心地の良い暮らし

住所
東京都世田谷区喜多見
交通
小田急線「成城学園前」駅バス12分「下宿」停歩10分
間取り
2LDK+W
平米数
51.30㎡

自然豊かなエリアで心地の良い暮らし

多摩川や砧公園など緑に囲まれ、自然豊かなエリアに位置する2LDKの物件です。全部屋に開口部があり、日当たり・通気性良好です。南東向きの明るいLDKとWIC完備の洋室が嬉しいですね。大切なペットと一緒にお住まいいただけます。

2020.10 価格改定済み

ユニオンパレス成城南のリビングダイニング
ユニオンパレス成城南のリビングダイニング

リビングダイニング

「日当たり・通気性良好」

南東側に窓がある約11.7帖のLDKです。家具やインテリアのレイアウトがしやすい縦型の間取りです。壁一面やわらかい印象のアクセントクロスにより、家族が安らぐ空間になりますね。リビングの一角に、高さのある可動棚の収納付きで便利です。

「美しいフローリング」

階下への音を軽減し、高い防音性能を持つフローリングです。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れも簡単です。

ユニオンパレス成城南のキッチン

キッチン

「一体感のある木目調のキッチン」

温かみのある木目を生かしたシンプルなデザインで、リビングダイニングと一体感があります。耐熱性・耐久性に優れた人造大理石ワークトップで油汚れなどのお掃除もラクラクです。食洗機付きで毎回のお料理の片付けがストレスフリーです。オールインワン浄水栓はシャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えるので、使用後のお掃除がストレスフリーです。

ユニオンパレス成城南の洋室1

洋室1

北西側に窓がある、風通しの良い洋室1(約5.0帖)です。クローゼット付きで、整理整頓に困りません。

ユニオンパレス成城南の洋室2

洋室2

LDKと隣接された約5.2帖の洋室2です。こちらからもバルコニーへ出入りが可能です。収納力があるWIC付きで、室内を広く活用し、いつでもスッキリした空間になります。

バルコニー

南東向きのバルコニーは約7.65m²です。LDKと洋室2のどちらからも出入りができるので、便利です。

ユニオンパレス成城南の洗面室

洗面室

「日々のお掃除や外出準備もラクラク」

上から水が出るLIXIL製のキレイアップ水栓仕様により、水栓まわりに水がたまらず拭き掃除が簡単です。また、ホースが収納されているので、引き出してボウル全体に水を流すこともできます。広々とした大開口の洗面ボウルながら、化粧品や整髪料などを一時置きできるスペースを設けており外出時の準備もラクラクですね。LED照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏全てに収納できるキャビネットが付いています。

ユニオンパレス成城南の浴室

浴室

木目の自然な風合いを再現した艶やかで優しい色合いの鏡面パネルと、ダウンライトのやわらかな光がナチュラル空間を演出する居心地の良いバスルームです。浴室はカビ対策や予防が出来る換気乾燥暖房機付きです。追い焚き可能なので、入浴準備の手間が省け、冬場はストレスフリーですね。

ユニオンパレス成城南のトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット付きのトイレ。便器のふちを丸ごとなくした形状に加え、汚れをつけにくく落ちやすくするセフィオンテクト技術で日々のお手入れも簡単です。背面の棚にトイレットペーパーや小物類を収納できます。カウンターに観葉植物やお気に入りの小物などを置いて、居心地の良い空間が作れますね。

ユニオンパレス成城南の玄関・廊下

玄関・廊下

フロート仕様の間接照明が幻想的な雰囲気を作り出す、明るく清潔感のある玄関です。木肌感を感じるリビングドアは採光タイプなので、空間のアクセントになりますね。

ユニオンパレス成城南の外観・共用部

外観・共用部

総戸数24戸の閑静な住宅街に佇むマンションです。1994年竣工の鉄筋コンクリート造で地上4階建ての2階部分に位置する物件。大和ライフネクスト㈱による安心の管理体制です。オートロック付きでセキュリティーも◎。ペット可(規約に準ず)なので、帰ったら癒しをくれる家族があなたをお出迎えしてくれますね。

【売主による安心のアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心

周辺情報

多摩川や砧公園など周辺に公園が点在する、自然豊かなエリアです。晴れた気持ちのいい日に多摩川沿いをお散歩やジョギングなど、東京都にいながらいつでもリフレッシュが出来ますね。自転車を使えばお買い物に二子玉川方面まで10分程度で着きます。多摩川沿いを走れるので、気持ちの良い風を感じることができますね。

【買い物施設】
・ファミリーマート狛江岩戸南四丁目店(約674m)
・全日食チェーン 銀次郎 喜多見店(約650m)
【教育施設】
・喜多見子どもの家(約191m)
・区立喜多見小学校(約500m)
・区立喜多見中学校(約552m)
【その他】
・砧公園(約2.6km)
・二子玉川(約3.3km)

編集部より

大通りから一本入った閑静な住宅地に立地し、自然を身近に感じる落ち着いた住環境です。人気の「二子玉川」駅までバスで一本なので、休日のお出かけなども楽しめますね。日当たり良好の南東向きのLDKは、優しい木目の色合いが心地よい北欧スタイルです。全居室に収納付きで、いつでもスッキリした空間になりますね。日頃の疲れを癒してくれる大切なペットと、理想的で豊かな生活が送れます。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

住所
東京都世田谷区喜多見
交通
小田急線「成城学園前」駅バス12分「下宿」停歩10分
管理費
月額13,338円
修繕積立金
月額10,000円
その他費用
町会費:月額200円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト㈱
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
51.30㎡
バルコニー面積
7.65㎡
築年月
1994年(平成6年)6月
所在階
2階
間取り
2LDK+W
方角
南東
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換/水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換/照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入/全クロス張替/アクセントクロス/ハウスクリーニング
駐車場
空き無し 月額:12,000円~15,000円(8/3現在)
ペット
可(規約に準ず)
事務所利用
不可

間取り図

ユニオンパレス成城南 自然豊かなエリアで心地の良い暮らし

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