パークタワー西新宿　日当たり・眺望に恵まれた、全室南向きの2LDK

リビングダイニング

あたたかい自然光が降り注ぐ南向きリビング

南向きの窓からあたたかい自然光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約15.7帖の空間です。心地よい光を浴び、午前中から活動的に過ごせそうですね。お部屋は白い壁＆木目フローリングのシンプルな内装で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそうです。

寒い時期に重宝する床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

会話の増える対面キッチン

石目調カウンター＆木目扉で洗練された印象のキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族とのコミュニケーションも取りやすく、会話が増えそうですね。

食洗機・ディスポーザー完備◎

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、後片付けの捗る食洗機を内蔵。広々としたシンクにはディスポーザーが設置されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれますよ。

カップボード＆パントリー付きで収納豊富

背面にはカップボードとパントリーがあり、収納性にも優れています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、いつも綺麗なキッチンに。カップボードのカウンターにはコンセントが付いているので、家電の使用スペースとしても活躍しそうです。

寝室1

WIC完備のゆとりある主寝室

約7.5帖の寝室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。バルコニー付きで開放的に過ごせますね。収納面ではWIC（ウォークインクローゼット）を完備。衣類はもちろん、トランクケースなども収納でき、居室空間を有効活用できそうです。ハンガーパイプが2段になっていて、丈の短い洋服を効率良く収納できるのもポイントです。

バルコニー

南向き＆眺望良好なワイドスパンバルコニー

全居室に跨るワイドスパンバルコニー。14.98㎡の広々としたスペースです。12階南向きにつき日当たり・眺望良好◎。あたたかい陽の光を浴びながら遠く広がる青空を見上げ、ほっとリフレッシュできそうです。

寝室2

あたたかい光が入る南向き

約5帖の寝室2。南向きの大きな窓からあたたかい光が差し込みます。クローゼットも付いていて、使い勝手良好◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

寝室3

ワークスペースや趣味部屋にも◎

お隣にある寝室3も約5帖。寝室2同様、南向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋にするのも◎。家族構成やライフスタイルに合わせて活用してくださいね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室には、ゆとりのある洗面化粧台を設置。ホテルライクな石目調カウンターは広々としていて、忙しい朝も落ち着いて身支度ができそうです。三面鏡の裏には収納棚を完備。洗面まわりの小物をすっきり収納できますよ。可動棚仕様のリネン庫も設置されていて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。

浴室

木目柄のアクセントパネルが洗練された印象を醸し出すバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。半身浴に便利な追い焚き機能搭載＆ベンチ付き浴槽も完備。家族の入浴時間がずれてしまった時も助かりますね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備。手洗いカウンターが設置されているのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。入って右手には大容量のシューズボックスが並び、収納力◎。自由度の高い可動棚なので、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できますよ。

外観・共用部

2024年（令和6年）11月に竣工した「パークタワー西新宿」。地下1階付地上40階建、総戸数470戸、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の大規模タワーレジデンスです。エレベーター着床制限を含め、複数のオートロックが導入されていて、セキュリティ面は安心。エントランスホールは天井高約9mで、ホテルライクな雰囲気が漂います。各階ゴミステーションや宅配ボックス、各戸トランクルームが付設されているのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。

サービス・共用施設（一部有償）

5F：オーナーズリビング、個室スタディールーム、フィットネススタジオ、ゲストルーム2部屋、ランドリー、ドッグラン
23F：スカイラウンジ　etc…

パークタワー西新宿の周辺情報

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩6分。ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、交通アクセス良好です。徒歩5分の場所にはバス停留所もあるので、行き先によって使い分けができそうです。商業施設や娯楽施設が集まる新宿エリアが生活圏となり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーとドラックストアが揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店（約80m）
・イオンフードスタイル西新宿店（約270m）
・ドラッグセイムス 西新宿6丁目店（約300m）
・どらっぐぱぱす 西新宿店（約300m）
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店（約400m）
・もとまちユニオン 新宿店（約500m）
・ライフ中野坂上店（約600m）
・ダイソー 中野坂上店（約600m）

【医療機関】

・西新宿小林クリニック（約160m）
・西新宿パークサイドクリニック（約210m）
・伊藤外科内科医院（約350m）
・新宿グリーンタワー内科クリニック（約500m）
・新宿オークタワークリニック（約550m）
・東京医科大学病院（約850m）

【その他】

・新宿警察署 熊野神社前交番（約290m）
・新宿アイタウン郵便局（約200m）
・淀橋けやきばし公園（約90m）
・淀橋せせらぎ公園（約260m）
・新宿中央公園（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ西新宿園（約70m）
・ポピンズナーサリースクール西新宿（約280m）
・アイグラン保育園西新宿（約500m）
・宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園（約750m）
・新宿区立西新宿小学校（約850m）
・新宿区立西新宿中学校（約1.0km）

撮影日：2025年7月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。