麻布十番　南向き！人気の街でペットと暮らせる1LDK

リビングダイニング

約11.6帖のリビングダイニングキッチンは、南向きのため日当たりが良好です。壁面にはグレートーンのクロスが貼られていて空間のアクセントになっています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

入口には生活感が出がちな荷物を収納できる棚が造られています。さらに、キッチン前には小物などが飾れる可動棚が設置してあり、インテリアにこだわることができます。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。収納スペースも確保されています。

洋室

ウォークインクローゼット付き

約5.5帖の洋室は、独立性があって居心地◎。南向きの窓からはバルコニーにアクセスできて日当たりも良好です。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られており、洋服や大きめの荷物もすっきりと収納することができます。

バルコニー

約4.46㎡とコンパクトなバルコニーは、南向きで日当たりが良好です。また、9階部分ということもあり、目の前には抜け感のある眺望が広がっています。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっていて使い勝手良好な洗面化粧台です。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がないのでお手入れも簡単。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーやサニタリー用品などを収納できます。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。入って正面にはシューズボックスが備え付けられており、高さはありますがフロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトも光が優しく足元を照らしてくれます。また、横には可動棚があり、小物やアロマなどを飾ることができますよ。

外観・共用部

1995年（平成7年）8月竣工、総戸数97戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上13階建てのマンションです。新耐震基準なので万が一の揺れにも安心。ゆったりとしたアプローチ、ソファセットやテーブルなどが配置されたエントランスで清潔感があります。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は充実。エレベーターは2基あるので、忙しい時間帯にも便利です。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩9分の閑静な住宅街に佇んでいます。住みたい街としても人気で高級住宅街のイメージが強い麻布十番ですが、江戸時代から続く昔ながらの商店街もあり庶民的な雰囲気も感じられるエリア。コンビニやスーパーなども周辺に揃っているので日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 南麻布店（約65m）
・ローソン 古川橋店（約160m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約180m）
・ファミリーマート 南麻布三丁目店（約650m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約290m）
・リンコス 白金ザ・スカイ店（約500m）
・スーパーナニワヤ（約600m）
・サミットストア 三田店（約600m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約900m）
・ビオセボン 麻布十番店（約900m）
・成城石井 麻布十番店（約900m）
・ダイエー 麻布十番店（約1.1㎞）
・トモズ 白金プラザ店（約700m）

【医療機関】

・古川橋病院（約180m）
・南麻布医院（約230m）
・小田原医院（約600m）
・白金タワークリニック（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.2㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.2㎞）
・東京都済生会中央病院（約1.3㎞）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.9㎞）

【その他】

・麻布警察署 古川橋地域安全センター（約550m）
・南麻布二郵便局（約150m）
・南麻布新堀児童遊園（約190m）
・古川橋児童遊園（約350m）
・三田松坂児童遊園（約550m）
・綱代公園（約800m）
・区立高輪図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・まなびの森保育園麻布（約450m）
・麻布山幼稚園（約650m）
・区立本村幼稚園（約650m）
・区立東町小学校（約290m）
・区立六本木中学校（約1.6㎞）
・北里大学（約1.2㎞）
・明治学院大学 白金キャンパス（約1.3㎞）

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撮影日：2025年7月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。