小伝馬町　複数路線利用可能、角部屋で窓の多い3LDK

リビングダイニング

生活感を感じさせないすっきりとした空間

キッチンスペースを含め、約16.4帖のLDK。二面採光で通風良好です。キッチンスペースがリビングと空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした空間。リビングの一角に収納スペースが設けられていて、可動棚付きで生活雑貨の整頓に便利です。

床暖房で冬場もあたたか

床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

生活感を目隠し

リビングダイニングと空間分けされた独立型のキッチンスペース。キッチンまわり生活感を目隠しできます。ブラックカラーで重厚感のあるシステムキッチンで、料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付き。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

洋室に面した南東向きのバルコニー。約4.68㎡ほどのコンパクトなサイズ感です。目の前のマンションとは通りを挟んで距離が保たれており、見晴らし良好です。

洋室1

約6.1帖の洋室1。リビングから直接出入りできる動線で家族とのコミュニケーションが取りやすくなっています。バルコニー付きで開放感も〇。WIC（ウォークインクローゼット）内には可動棚も設置されており、小物類もすっきり整頓できます。

洋室2

約5.5帖の洋室2。廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。二面採光で通風良好。クローゼットも備わっています。クローゼット内は左側がハンガーパイプ、右側が可動棚になっています。

洋室3

廊下に面した約5.0帖の洋室。窓は専用ポーチに面していて、安心感が得られますね。窓際にカウンターが付いていて、アートや植物などが飾れます。クローゼットも備わっています。

洗面室

洗面化粧台は間接照明付きで演出性UP。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

浴室

1418サイズのバスルーム。ウッド調であたたかみのある雰囲気です。追い炊き機能の他、衣類乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。また、小窓付きで換気もよりスムーズに行えます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。手洗いタンク付きのトイレを採用。ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。廊下にも物入が2ヵ所に設置されており、収納スペースが充実しています。また、玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上13階建て、総戸数90戸のマンション。2004年（平成16年）2月に竣工しました。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。専用使用権付きのトランクルームがあるのも嬉しいポイントです。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるのでお出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。徒歩4分の場所には都営新宿線「馬喰横山」駅とJR総武快速・横須賀線「馬喰町」駅もあり、行き先によって使い分けることができます。徒歩2分の場所にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、日々の買い物に困ることはありません。さらに、日本橋エリアが徒歩圏内なので、百貨店での買い物も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ヤマザキショップ（Yショップ）小伝馬安永店（約120m）
・まいばすけっと 日本橋横山町店（約150m）
・ファミリーマート 小伝馬町大門通り店（約150m）
・ローソン 日本橋横山町店（約150m）
・どらっぐぱぱす 小伝馬町店（約160m）
・FRESCO 日本橋横山町店（約180m）
・セブン-イレブン 日本橋小伝馬町店（約190m）
・マルマンストア日本橋馬喰町店（約240m）
・成城石井 小伝馬町店（約350m）

【医療機関】

・らいふサイエンス内科クリニック（約220m）
・東京シティメディカルクリニック（約230m）
・日本橋かわまた内科クリニック（約300m）
・三井記念病院（約1.3km）
・医療法人社団 愛恵会 湘南メディカル記念病院（約1.4km）
・永寿総合病院柳橋分院（約1.4km）
・同愛記念病院（約1.9km）

【その他】

・久松警察署 問屋橋交番（約350m）
・日本橋大伝馬町郵便局（約140m）
・区立日本橋図書館（約850m）
・区立龍閑児童遊園（約300m）
・十思公園（約350m）
・久松児童公園（約500m）
・区立堀留児童公園（約600m）
・浜町公園（約1.1km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・にじいろ保育園小伝馬町（約120m）
・かふう保育園日本橋（約300m）
・アイグラン保育園 日本橋（約350m）
・区立日本橋小学校（約900m）
・区立日本橋中学校（約800m）
・都立一橋高等学校（約550m）

撮影日：2023年7月23日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※修繕積立金改定予定有
2025年8⽉分〜22,040円
2028年8⽉分〜24,720円
2031年8⽉分〜26,170円