六本木　124㎡超え！ルーフバルコニー付きの3LDK

リビングダイニング

広々としたリビングダイニングキッチンは、南東向きで日当たりが良好です。窓が大きく造られていて、開放感もありますよ。また、天井には間接照明があしらわれていて上品な雰囲気を漂わせています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物が収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。リビングダイニング側にはカウンターが造られているので、食事やPC作業などができるようになっています。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

洋室1は二面採光で通風が良好です。ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋。ウォークインクローゼットも付いているので、荷物をきちんと収納することができますよ。南西側の窓からはルーフバルコニー、北西側の窓からはバルコニーにアクセス可能です。

バルコニー

ゆとりのあるバルコニーです。南東向きで日当たりが良好、洗濯物も良く乾きそうですよ。また、13階部分ということもあり、目の前には開放的な眺望が広がっています。東京タワーや六本木ヒルズなども望めて夜景も楽しむことができそうです。

洋室2

カーペットが敷かれていて温かみのある洋室2です。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾ることができますよ。クローゼットは開口部が広くて物の出し入れがしやすいタイプで便利。南東向きの窓からはバルコニーにアクセスが可能です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できるようになっています。また、奥の扉を開けるとデスクカウンターや納戸があります。シーズンオフの荷物を収納したり、リモートワークなどに使っても良さそうですね。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。

疲れを癒す機能

浴槽にはヘッドレストが付いていて、ゆったりと入浴できます。さらに、ヘッドレストの下と腰の位置からお湯が流れる「楽湯」機能も搭載されていて、全身をしっかり温めることができます。気分や好みに合わせて流量を変えることができ、至福のリラックスタイムになりそうですね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

ルーフバルコニー

広々としたルーフバルコニーです。雲の広がりが美しく、日当たり・眺望が良好で開放的な空間。テーブルセットを置けばティータイムなどを楽しむことができそうですよ。

洋室3

子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうな洋室3です。窓もクローゼットもあって過ごしやすい空間。南東向きのため日当たりも良好です。

玄関

ゆったりとした玄関にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴が収納できるだけでなく、ベビーカーやスーツケースなど大きめの荷物も収納できそうです。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

ウォークインクローゼット付き

廊下にはウォークインクローゼットが造られています。中には可動棚が設置してあり、洋服や小物など色々な荷物を収納することができます。

外観・共用部

2000年（平成12年）7月竣工、総戸数73戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下1階付地上14階建てのマンションです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用廊下は内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩6分。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差するエリアに佇んでいます。周辺には、コンビニやスーパーなどが揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそうですよ。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 西麻布3丁目六本木通り店（約190m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約220m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約250m）
・まいばすけっと 西麻布3丁目店（約300m）
・成城石井 西麻布店（約450m）
・明治屋六本木ストアー（約550m）
・トモズ 六本木ヒルズ店（約400m）
・六本木ヒルズ（約500m）
・東京ミッドタウン（約950m）

【医療機関】

・吉田医院（約150m）
・ウスイ内科クリニック（約450m）
・六本木ヒルズクリニック（約500m）
・広尾日赤病院（約1.2㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.2㎞）
・山王病院（約1.4㎞）
・山王メディカルセンター（約1.7㎞）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約130m）
・六本木ヒルズ郵便局（約500m）
・笄公園（約550m）
・さくら坂公園（約500m）
・六本木西公園（約650m）
・青山公園 南地区（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・麻布みこころ幼稚園（約140m）
・さくらインターナショナルスクール（約400m）
・区立西麻布保育園（約400m）
・区立笄小学校（約600m）
・区立高陵中学校（約800m）

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撮影日：2025年7月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。