グランドヒルズ恵比寿　敷地内の緑を望む心地よい景色

リビングダイニング

空間を繋げて広々過ごす

自然な光が入る、約11.0帖のリビングダイニング。隣接している洋室2と繋げてより広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。伸び伸びとリビングスペースを広げたり、ワークスペースや趣味部屋として利用したりとライフスタイルによって様々な使い方ができる便利な間取りです。また、2階部でありながら窓からは敷地内の心地良い景色が望めます。

キッチン

作業スペース広々のL字型

約3.1帖のキッチンスペース。天然石調のワークトップ（天板）で重厚感のある上質な雰囲気。L字型のシステムキッチンで作業スペースが広々使えます。手入れが簡単なIHクッキングヒーター、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

全居室に面した約15.90㎡のバルコニー。夕方まで明るさの続く南西向きです。奥行きがありちょっとしたイスや観葉植物も置ける広さ。2階の低層階でありながら、敷地内の緑が望める心地良い景色です。

洋室1

約7.0帖の洋室1は、廊下に面した独立性の高い空間で自分時間をゆっくりと過ごせます。グレーのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気。窓からはバルコニーへ出入りも可能です。また、WIC（ウォークインクローゼット）も備わっており、洋服がたっぷり収納できます。WICの入口には全身鏡も付いていますよ。

洋室2

リビングダイニングと隣接した約5.0帖の洋室2。扉の開口部が広くとられており、全開にすると空間を繋げて広々過ごせます。クローゼット、窓付きで使い勝手がいいお部屋なので寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋、キッズスペースとしても使いやすいお部屋です。室内からは心地い緑も望めます。

洗面室

天然石調のカウンターで重厚感のある上質な雰囲気の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きでいつでも整った状態をキープできそう。洗面台の左隣にもリネン庫が備わっています。

浴室

石目調のパネルでホテルライクな上質な雰囲気のバスルーム。追い炊き機能の他、ミストサウナ・換気・乾燥・暖房の機能が備わっており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも2本付いていて雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。奥行きがあり靴がたっぷり収納できます。コンセントの差し込み口も付いているので、電動自転車などの充電にも便利。また、玄関には全身鏡も付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックも◎。カウンターには季節の花やアートを飾って空間に彩りをプラスできます。また、廊下にも約0.5帖の納戸が設けられていて収納スペースが充実しています。

外観・共用部

住友不動産旧分譲グランドヒルズシリーズの「グランドヒルズ恵比寿」。2019年（平成31年）3月竣工、地下2階付地上23階建、総戸数310戸の大規模タワーマンションです。緑に囲まれたスタイリッシュな外観が印象的です。オートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。フロントコンシェルジュサービスも備わっていて、快適な暮らしをサポートしてくれます。パーティールームやゲストルームといった共用施設が充実しているのも嬉しいポイント。各階にはゴミステーションがあり、24時間使用可能です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

グランドヒルズ恵比寿の周辺情報

JR各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分の好立地。複数路線利用でき、都内主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。駅には直結の商業施設「アトレ恵比寿」があり、仕事帰りのショッピングに重宝しそう。駅周辺には幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることもありません。さらに、徒歩9分ほどの場所には「恵比寿ガーデンプレイス」もあり、休日も近場で楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約80m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目東店（約130m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約220m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約450m）
・ブッツデリカテッセン明治屋恵比寿店（約450m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約500m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約550m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約650m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約650m）

【医療機関】

・松浦クリニック（約80m）
・エビス診療所（約120m）
・佐藤クリニック（約130m）
・都立広尾病院（約750m）
・厚生中央病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4km）

【その他】

・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番（約300m）
・渋谷恵比寿郵便局（約100m）
・区立臨川みんなの図書館（約600m）
・恵比寿しんばし公園（約70m）
・新橋ふれあい公園（約110m）
・景丘公園（約450m）
・アメリカ橋公園（約500m）
・恵比寿東公園（約600m）
・アトレ恵比寿（約600m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園・恵比寿（マンション1F）
・新橋保育園（約250m）
・区立臨川幼稚園（約550m）
・区立加計塚小学校（約290m）
・区立広尾中学校（約1.3km）

撮影日：2025年7月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。