飯田橋　歴史ある地に佇む大規模プレミアムマンション

リビングダイニング

約16.2帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南向きのため日当たりが良好で、陽に包まれた空間。折り上げ天井には間接照明が設置されており、お部屋に上品さをプラスしてくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ピクチャーレール付き

壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画やグリーンなどを飾ることができますよ。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.4帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。二面採光で日当たり良好、西側の窓はガラスブロックになっているので見た目も◎。また、ウォークインクローゼットの中には、パイプハンガーや可動棚が設置されているので、洋服や小物も収納しやすくなっています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台はLIXIL製です。忙しい朝でも並んで支度ができて嬉しいですね。また、大きなミラーボックスの中には化粧品などを収納できて使い勝手良好。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目がないのでお手入れも簡単です。洗濯機置場の壁面には可動棚があり、リネン類などを置くこともできますよ。

浴室

グレートーンでスタイリッシュな雰囲気が漂うLIXIL製のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

玄関側に位置していて独立性がある約5.8帖の洋室2です。クローゼットや棚が造られていて収納スペースもしっかりと確保されています。子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。

バルコニー

バルコニーは南向きと北向きの2面に造られています。LDK側は南向きのため日当たりが良好です。チェアなどを置いてティータイムを楽しんでも◎。また、目の前には植栽があり、空と緑のコントラストを堪能できます。

玄関

白を基調とした清潔感のあるシューズボックスです。入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2005年（平成17年）5月竣工、竹中工務店施工の大規模レジデンス。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付11階建、総戸数は232戸です。日々の暮らしを豊かにしてくれるコンシェルジュサービスに加え、屋上庭園やラウンジ・アトリエ等の共用施設も充実しています。モニター付オートロック完備でセキュリティ面も安心。また、宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

修繕履歴

2023年　排水設備改修
2020年　大規模修繕工事実施

周辺情報

JR中央総武線・東京メトロ有楽町線・東西線・南北線「飯田橋」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。「永田町」駅まで約5分、「新宿」駅まで約12分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。「飯田橋」駅周辺には複数のスーパーがあり、仕事帰りに立ち寄ることができます。西口には複数の飲食店が入る「飯田橋サクラテラス」もありますよ。徒歩圏内には大きな病院があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 新宿新小川町店（約110m）
・ローソン 新宿新小川町店（約220m）
・セブンｰイレブン 新宿東五軒町店（約400m）
・まいばすけっと 東五軒町店（約180m）
・いなげや 飯田橋店（約400m）
・マルエツプチ 水道小桜店（約450m）
・神楽坂 KIMURAYA（約850m）
・よしやSainE 神楽坂店（約900m）
・ピカール 神楽坂店（約900m）

【医療機関】

・温知堂矢数医院（約400m）
・矢野医院（約450m）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約550m）
・日本歯科大学附属病院（約1.2㎞）
・東京逓信病院（約1.5㎞）
・柳町病院（約1.9㎞）

【その他】

・牛込警察署 大曲交番（約240m）
・飯田橋駅東口郵便局（約650m）
・区立新小川町公園（約270m）
・東五軒公園（約400m）
・区立白銀公園（約650m）
・後楽公園（約1.1㎞）
・東京ドーム（約1.6㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東五軒町保育園（約140m）
・区立津久戸幼稚園（約550m）
・区立津久戸小学校（約600m）
・区立牛込第三中学校（約1.7㎞）

撮影日：2025年8月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。