広尾　南麻布の高台立地、南東2面採光で開放的なリビング

リビングダイニング

南東2面採光の開放的なリビング

大開口で開放的なリビングダイニング。南東2面採光であたたかい光がたっぷり降り注ぎます。太陽光を浴びて午前中から活動的に過ごせそうですね。キッチンと合わせて約13.1帖の空間です。

床暖房で寒い時期も快適

床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごすことができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。すっきりとした見た目のビルトインエアコンも完備しています。

間仕切りを開ければ開放感UP

隣接する寝室2とは引き戸で仕切られています。間仕切りを開ければ18帖以上の広さになり、開放感UP。3面窓でさらに明るくなりますよ。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

木目デザインが空間に調和するキッチン。石目調カウンターが高級感をプラスしてくれます。人気の対面型で、リビングダイニングを見渡しながら調理が可能。開放的な気分で作業でき、家族やゲストとの会話も弾みそうですね。コンロ前には油跳ねガードが設置されていて安心です。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

寝室1

WIC付き！2面採光の主寝室

約7.4帖の寝室1。2面採光で明るく風通し良好です。WIC（ウォークインクローゼット）と可動棚が設置されていて、収納豊富◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。主寝室におすすめです。

バルコニー

緑を望む、南向きバルコニー

バルコニーは2ヶ所にあります。リビングダイニングに面するバルコニーは南向きで日当たり良好◎。木々の緑を望む、開放的な眺めが魅力的です。晴れの日には太陽光がたっぷり届き、ほっとリフレッシュできる場所になりそうですね。

寝室2

南西2面採光で開放的な空間

約5.6帖の寝室2。窓が多くて開放的な空間です。南西2面採光であたたかい光がたっぷり届きますよ。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。

洗面室

モザイクタイルのバックガードが高級感を演出する洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。鏡の下には照明が付いていて、手元をしっかり照らしてくれますよ。洗面まわりの小物はミラーボックスにすっきり収納◎。リネン庫も設置されていて、収納スペースが充実しています。

浴室

自然光が入る窓付きのバスルーム。ブラック基調で洗練された空間です。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象に。ゆっくり半身浴を楽しめる追い焚き機能が搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレを採用しています。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を完備。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、いつも清潔な空間でお出迎えできそうです。

外観・共用部

2016年（平成28年）5月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地下1階付9階建、総戸数は24戸です。植栽の緑が彩りを添える、タイル貼りの洗練された外観が印象的です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩5分。外苑西通りから一本入った鉄砲坂沿いの高台に立地しています。交通面では「日比谷」や「銀座」駅へダイレクトアクセスでき、通勤などに便利。都営大江戸線・東京メトロ南北線が乗り入れる「麻布十番」駅も徒歩圏内です。南側には「有栖川宮記念公園」があり、都会でありながら自然に恵まれた住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南麻布5外苑西通り店（約180m）
・ウエルシア南麻布店（約180m）
・まいばすけっと 西麻布店（約200m）
・ファミリーマート 元麻布店（約230m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約500m）
・THE 100STORES広尾店（約650m）
・ナショナル麻布（約700m）
・明治屋 広尾ストアー（約700m）
・成城石井 西麻布店（約700m）

【医療機関】

・吉田医院（約600m）
・広尾日赤病院（約850m）
・日本赤十字社医療センター（約950m）
・東京都立広尾病院（約1.2km）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.9km）
・東京都済生会中央病院（約2.1km）

【その他】

・麻布警察署 盛岡町交番（約260m）
・南麻布五郵便局（約650m）
・東京都立中央図書館（約600m）
・笄公園（約110m）
・有栖川宮記念公園（約350m）
・広尾北公園（約450m）
・広尾東公園（約500m）
・宮村児童遊園（約700m）
・さくら坂公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくらインターナショナルスクール 麻布校（約280m）
・広尾シュタイナーこども園（約350m）
・若葉会幼稚園（約350m）
・愛育幼稚園（約400m）
・港区立笄小学校（約120m）
・港区立高陵中学校（約450m）

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撮影日：2025年8月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。