下北沢　渋谷・新宿へダイレクトアクセス！人気エリアの南向き3LDK

リビングダイニング

ナチュラルテイストな南向きリビング

白い壁紙に木目のフローリング＆建具を採用した、ナチュラルテイストなリビングダイニング。さまざまなインテリアと合わせやすく、自分好みのお部屋づくりを楽しめそうです。南向きの窓から明るい光が降り注ぎ、家族団らんの時間を過ごせそう。キッチンと合わせて約12.5帖の空間です。隣接する洋室3と繋げれば約17.5帖の広さになり、開放感がUPしますよ。

収納完備ですっきり空間

使い勝手の良い可動棚収納を完備。生活小物や日用品ストック、掃除機など高さのある荷物まで収納できます。整理整頓してすっきりとしたリビング空間をキープできそうですね。

キッチン

コミュニケーションの増えるキッチン

白系の木目柄で清潔感のあるキッチン。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、開放的な気分で調理ができます。家族のコミュニケーションが増えそうですね。ワークトップには、熱に強くやわらかな質感が魅力的な人工大理石を採用しています。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。耐久性・耐熱性に優れたガラストップ仕様なのもポイントです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

便利なタッチレス水栓

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓を完備。タッチレス仕様なので手をかざすだけで水の止水・吐水をコントロールでき、手が汚れていても安心です。

洋室1

隠す収納と見せる収納

約6.0帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。4枚折れ戸のクローゼットと可動棚付きで収納豊富。洋服や生活感の出る荷物はクローゼットに、お気に入りのコレクション品や本などは可動棚に、というように隠す収納と見せる収納の使い分けができます。

洋室2

子ども部屋におすすめ

向かいにあるのは約4.5帖の洋室2。防犯に配慮された摺りガラス窓から、やわらかな光が入ります。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

あたたかい光が届く南向き

洋室3に接続するバルコニー。あたたかい光が届く南向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。物干し金物備え付けなのも嬉しいポイントです。青い空や木々の緑を望む、穏やかな眺め。線路に面していますが、2重サッシで防音対策がされています。気になる方は是非現地でご確認ください。

洋室3

拡張リビングやワークスペースに

LDKに隣接する洋室3。約5.0帖です。南向きバルコニーに面していて奥行きがあり、明るい光が差し込みます。2つのクローゼットが並び、収納力◎。LDKとは摺りガラス引き戸で仕切られています。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースやプライベート空間にしたり、、、フレキシブルに活用してくださいね。

洗面室

白基調で明るく清潔感のある洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができますよ。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。洗面台本体の収納に加え、背面には可動棚があり、豊富な収納も魅力的です。

浴室

1317サイズのバスルーム。ウォールナット柄の壁パネルが温かみを演出します。癒しのバスタイムを過ごせそうですね。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で設備は充実◎。水滴にたっぷりの空気を含ませるエコアクアシャワーはボリューム感のある浴び心地で、節水効果も期待できます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済みです。タオルリングとペーパーホルダーがシルバーで統一されていて、スタイリッシュな印象。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納し、いつも清潔な空間をキープできそうです。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。光沢のあるフロアやフットライトが洗練された雰囲気を演出します。シューズボックスは可動棚仕様で、高さのある靴もすっきり収納できますよ。

外観・共用部

1998年（平成10年）9月に竣工した東急不動産（株）旧分譲の低層レジデンス。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数は22戸です。淡いブラウンタイルの外観に、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。アプローチは広々としていて、エントランスが奥まっているのも嬉しいポイントです。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

周辺情報

小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅より徒歩6分、京王井の頭線「池ノ上」駅より徒歩3分。世田谷区北沢一丁目の高台に立地しています。交通面では「渋谷」駅や「新宿」駅へダイレクトアクセス可能◎。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。「下北沢」駅前は幅広いジャンルのお店が充実しているので、仕事帰りの外食や買い物も気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・まいばすけっと 池ノ上駅前店（約190m）
・ローソン 下北沢店（約210m）
・全日食チェーン 銀次郎（約280m）
・ローソン・スリーエフ 池ノ上店（約280m）
・オオゼキ下北沢店（約300m）
・ミネドラッグ 下北沢南店（約400m）
・セブン-イレブン 下北沢駅南口店（約450m）
・ダイエー下北沢店（約500m）
・ビオラル下北沢駅前店（約600m）
・ストックマート下北沢（約700m）
・成城石井 下北沢西口店（約950m）

【医療機関】

・下北沢病院（約260m）
・下北沢駅前きみじま消化器内科・内視鏡・肛門外科クリニック（約400m）
・クリニックプラス下北沢（約450m）
・下北沢DOクリニック（約500m）

【その他】

・北沢警察署 下北沢交番（約350m）
・池ノ上駅前郵便局（約270m）
・北沢一丁目丘の上公園（約280m）
・世田谷区立シモキタのはら広場（約700m）
・どんぐりひろば公園（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松蔭幼稚園（約650m）
・東北沢ききょう保育園（約700m）
・サンライズ幼児学園 下北沢（約700m）
・世田谷区立池之上小学校（約300m）
・世田谷区立富士中学校（約950m）

撮影日：2025年8月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。