月島　東南角部屋！113㎡超え、家族で住みたい3LDK

リビングダイニング

約26.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、窓に囲まれた開放感溢れる空間となっています。南向きのため日当たりも良好。都会的でありながら水の潤いも感じる眺望が広がっています。

足元からぽかぽか

床にはカーペットが敷かれています。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができますよ。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

インテリアにこだわって

壁面にはアクセントクロスやピクチャーレールが設置されています。絵画やグリーンなどが飾れて、インテリアにこだわることができそうです。また、エアコンが埋め込み式のため、お部屋の雰囲気を壊さないのも嬉しいポイント。

ペットと一緒に

ペットが計3匹まで飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

L型キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗る田中工藝製のL型キッチンです。作業スペースも広めに取れて◎。また、対面式にもなっているので、家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて嬉しいですね。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。片付けの手間が軽減できますね。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約8.1帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットも付いています。また、マンション特有の大きな梁がないので、家具のレイアウトがしやすそうです。

バルコニー

隅田川・運河を望む

約7.58㎡のバルコニーは、南向きのため日当たりが良好です。チェアなどを置いてほっと一息ついても◎。また、目の前には隅田川や晴海運河を望む開放的な眺望が堪能できます。

洗面室

キッチンと同じく田中工藝製の化粧台は、ホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。横にはリネン庫が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できます。

浴室

ベージュトーンで上質な雰囲気が漂うLIXIL製のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごす

トイレ

使い分け可能な2つのトイレ

トイレは居室側と玄関側の2ヶ所に造られています。プライベート用と来客用とで使い分けができるので嬉しいですね。玄関側のトイレには手洗い器が設置されており、わざわざ洗面室へ案内せずに済むようになっています。

洋室2

約5.3帖の洋室2は、独立性があって子ども部屋として使っても良さそうな空間です。奥行きがあるクローゼットが付いていて、収納スペースも確保されています。また、南向きのため日当たりも良好です。

洋室3

リビングダイニングキッチンに隣接している約5.5帖の洋室3です。書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができますよ。クローゼットもあります。

バルコニー

東京スカイツリーも！

窓からは東側のバルコニーにアクセスできます。ちょっとした気分転換にも◎。目の前には晴海運河が望め、遠くの空には東京スカイツリーも見えますよ。

玄関

グレートーンで落ち着いた印象の玄関です。ゆとりがあるので、荷物を持っていても出入りがしやすくなっています。また、大容量のシューズボックスが備わっており、家族分の靴もすっきりと収納できそうですよ。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

廊下収納

居室側の廊下には2つもクローゼットが造られています。シーズンオフの荷物や大きめの荷物などが収納できるので、居住スペースをより有効的に使うことができますね。また、洗濯機置場もあります。

外観・共用部

1991年（平成3年）8月に竣工した大規模タワーレジデンス。地下2階付地上31階建、総戸数は219戸です。オートロックに加え、24時間有人管理でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるフロントサービスが備わっています。共用廊下は、ホテルライクな内廊下設計になっているので、プライバシー面にも配慮されています。宅配ボックスも完備しており、忙しい方も時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますが、ペット飼育が可能です。

修繕履歴

2025年　排水竪管更生工事・auひかり設備更新
2022年　自家用発電機オーバーホール工事

周辺情報

東京メトロ有楽町線 ・都営大江戸線 「月島」駅より徒歩6分、隅田川の下流域に立地しています。「八丁堀」駅も徒歩圏内で複数路線利用できますよ。敷地内にスーパーがあり、日々の買い物に便利。公立小学校・公立中学校・児童館が隣接していて、子育てに嬉しい住環境です。公園や病院も近いのも嬉しいですね。

【買い物施設】

・ローソン 佃二丁目店（約400m）
・ナチュラルローソン 佃二丁目店（約400m）
・ファミリーマート 佃二丁目店（約500m）
・セブンｰイレブン 中央区佃2丁目店（約500m）
・リンコス リバーシティ店（敷地内）
・マルエツ 佃店（約290m）
・スーパーマーケットリコス 新川2丁目店（約600m）
・文化堂 月島店（約900m）
・ダイエー 月島店（約900m）
・フジマート 月島店（約1.0㎞）
・マツモトキヨシmatsukiyoLAB 佃二丁目店（約270m）

【医療機関】

・リバーシティクリニック東京（約240m）
・石川島記念病院（約350m）
・八丁堀かず内科外科クリニック（約500m）
・医療法人社団恵杏会 河内クリニック（約600m）
・厚生診療所（約800m）
・月島タワークリニック（約800m）
・聖路加国際病院（約1.3㎞）
・聖カタリナ病院（約2.2㎞）

【その他】

・月島警察署 リバーシティ駐在所（約270m）
・リバーシティ21郵便局（約350m）
・区立佃公園（約5m）
・区立石川島公園（約350m）
・石川島公園（約650m）
・区立月島一丁目児童遊園（約650m）
・区立鉄砲洲児童公園（約850m）
・区立月島図書館（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・Laurus International School of Science（敷地内）
・つくだ保育園（約500m）
・月島幼稚園（約600m）
・区立月島保育園（約1.0㎞）
・区立月島第一幼稚園（約1.3㎞）
・区立佃島小学校（約250m）
・区立佃中学校（約240m）

撮影日：2025年8月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。