パークタワー西新宿　都会的な景色が見渡せる、39階部のプレミアムフロア

リビングダイニング

39階部で、室内からも見晴らし良好

約16.5帖のリビングダイニング。北・東向きの二面採光、窓面積も広く開放感もたっぷりと感じられます。39階の高層階につき、室内からの眺望も良好で都心のビル群が見渡せます。床はホテルライクなタイル貼り。床暖房付きで冬場でも足元からじんわりと温まれます。ビルトインエアコンも2基設置されていて、室内の温度調整もスムーズに行えます。

キッチン

ディスポーザー、食洗機付きで設備も充実

約3.7帖のキッチンスペース。リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチンで、家族やゲストと会話もしやすく、子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、生ごみの処理に便利なディスポーザー付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネットで使い勝手の良さもポイントです。また、カップボードも設置されており、収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

39階部の高層階で見晴らし良好

北と東に位置する二面バルコニー。北向きのバルコニーは洋室（約6.0帖）に面したコンパクトなバルコニー。朝の光が心地良い東向きのバルコニーは、リビングと2つの洋室に面したワイドスパンです。どちらも手すりがスケルトンで開放感もよりUP。床にもウッドシートが敷かれており、見た目も印象も◎です。39階部の高層階につき、眺望良好。都心のビル群が望める都会的な景色が広がっています。

洋室1

約7.0帖の洋室。3つの洋室で一番広いお部屋です。朝の光が心地良い東向きで、バルコニーへの出入りも可能。室内からでも開放的な景色が望めます。WIC（ウォークインクローゼット）も付いていて、洋服もたっぷりと収納できます。

洋室2

約6.0帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋はバルコニーも付いていて開放感も◎。クローゼットも備わっています。

洋室3

約5.1帖の洋室。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。朝の光が心地良い東向きで、窓はバルコニーに面しています。また、クローゼットも備わっています。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。別途、リネン庫も設置されており、収納スペースも充実しています。

浴室

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。お子さんとの入浴タイムもゆったりと過ごせます。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンター、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関には約0.9帖のSIC（シューズインクローゼット）を完備。使い勝手のいい可動棚付きで、ブーツなど高さのある靴もすっきりと整頓できます。奥行きがあるので、スポーツ用品や折りたたんだベビーカーなども収納できそうです。

外観・共用部

2024年（令和6年）11月に竣工した「パークタワー西新宿」。地下1階付地上40階建、総戸数470戸、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲の大規模タワーレジデンスです。エレベーター着床制限を含め、複数のオートロックが導入されていて、セキュリティ面は安心。エントランスホールは天井高約9mで、ホテルライクな雰囲気が漂います。各階ゴミステーションや宅配ボックス、各戸トランクルームが付設されているのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。規約はありますが、ペットの飼育が可能です。

サービス・共用施設（一部有償）

5F：オーナーズリビング、個室スタディールーム、フィットネススタジオ、ゲストルーム2部屋、ランドリー、ドッグラン
23F：スカイラウンジ　etc…

パークタワー西新宿の周辺情報

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩6分。ビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内の場所に立地しています。複数路線利用でき、交通アクセス良好です。徒歩5分の場所にはバス停留所もあるので、行き先によって使い分けができそうです。商業施設や娯楽施設が集まる新宿エリアが生活圏となり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができますよ。マンションから徒歩1分の場所にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーとドラックストアが揃っていて、日々の買い物に困ることもありません。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店（約80m）
・イオンフードスタイル西新宿店（約270m）
・ドラッグセイムス 西新宿6丁目店（約300m）
・どらっぐぱぱす 西新宿店（約300m）
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店（約400m）
・もとまちユニオン 新宿店（約500m）
・ライフ中野坂上店（約600m）
・ダイソー 中野坂上店（約600m）

【医療機関】

・西新宿小林クリニック（約160m）
・西新宿パークサイドクリニック（約210m）
・伊藤外科内科医院（約350m）
・新宿グリーンタワー内科クリニック（約500m）
・新宿オークタワークリニック（約550m）
・東京医科大学病院（約850m）

【その他】

・新宿警察署 熊野神社前交番（約290m）
・新宿アイタウン郵便局（約200m）
・淀橋けやきばし公園（約90m）
・淀橋せせらぎ公園（約260m）
・新宿中央公園（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・グローバルキッズ西新宿園（約70m）
・ポピンズナーサリースクール西新宿（約280m）
・アイグラン保育園西新宿（約500m）
・宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園（約750m）
・新宿区立西新宿小学校（約850m）
・新宿区立西新宿中学校（約1.0km）

撮影日：2025年8月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。