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セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿 都心で見つけた、緑と暮らす贅沢

40,800万円(税込)

間取り
2LDK+WIC
専有面積
77.55㎡
築年月
2010年(平成22年)2月
住所
東京都新宿区西新宿 [地図]
交通
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分
JR・京王線・小田急線「新宿」駅 徒歩13分
内見・お問い合わせ

みどころ

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿 都心で見つけた、緑と暮らす贅沢

都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩5分。緑豊かな「新宿中央公園」の向かいに位置する「セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿」。2010年2月竣工、地下2階付地上44階建、総戸数842戸の大規模タワーマンションです。24時間常駐管理体制・完全来訪管理システム・有人警備といった高いセキュリティ性を誇り、コンシェルジュサービスをはじめとした共用施設も充実。安心かつホテルライクな暮らしが実現します。ご紹介するのは24階部分、専有面積77㎡の2LDK。窓の外には都心の眺望と豊かな緑が広がり、開放感溢れる住まいです。新宿エリアを生活圏とする高い利便性を持ちながらも、自然を身近に感じられる点が大きな魅力です。

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のリビングダイニング
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のリビングダイニング
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のリビングダイニングセントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のリビングダイニング

リビングダイニング

都心の眺望と豊かな緑が広がる、開放的なリビング

約16.6帖のLDK。都心の眺望と「新宿中央公園」の豊かな緑が窓の外に広がる、開放的な空間です。日当たりの良い南向きなので、あたたかい光に包まれながら過ごせそうですね。

アクセントウォールや間接照明で洗練された空間

石目柄のアクセントウォールが洗練された空間を演出。楕円形の折り上げ天井が印象的で、こだわりを感じる内装です。間接照明も施され、空間に奥行きと温かみを与えてくれます。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

寝室と繋げれば約23帖の一体空間に

寝室とは引き戸で仕切られているので、シーンに合わせて扉を開閉することができます。扉を開ければ約23帖の一体空間に。ゲストが来た時に活躍しそうですね。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のキッチン
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のキッチン
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のキッチンセントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のキッチン

キッチン

効率良く作業ができるⅡ型キッチン

スタイリッシュなデザインが空間に調和するキッチン。作業・収納スペースともに広いⅡ型タイプです。動線が短いので、効率良く作業ができそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族の会話も弾みそうです。

お手入れ簡単なIHクッキングヒーター

3口のIHクッキングヒーターや魚焼きグリル、食洗機を完備しています。調理も後片付けも捗りそうですね。IHはスイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。凹凸がなくフラットでお手入れがしやすいのも魅力的です。

ディスポーザーで手間を軽減◎

広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の寝室セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の寝室

寝室1

南向きで上質な雰囲気が漂う主寝室

約8.0帖の寝室1。廊下に面していてプライベート性が高く、主寝室にぴったりです。南向きバルコニーに面していて日当たりが良く、開放的。アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出します。

WICにすっきり収納し、居室ひろびろ

収納面ではWIC(ウォークインクローゼット)を完備。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のバルコニーセントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のバルコニー

バルコニー

青空と緑が広がる、開放的な景色

寝室1に面した南向きのバルコニー。あたたかい陽光が差し込み、24階ならではの開放的な眺望を堪能できます。青く広がる空と「新宿中央公園」の豊かな緑が織りなすコントラストが美しく、心も癒される景色が広がります。日々の暮らしの中で、ほっと一息つける特別な空間となりそうです。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の寝室セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の寝室

寝室2

引き戸を開閉しフレキシブルに◎

LDKに接続する約6.4帖の寝室2。アクセントウォールが洗練された雰囲気を演出します。間仕切りにはクリアタイプの引き戸を採用していて、リビングとの繋がりを感じることができます。扉を閉めてワークスペースや趣味部屋にしたり、開放して拡張リビングにしたり。シーンに合わせてフレキシブルに活用できる空間です。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の洗面室セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の洗面室

洗面室

石目デザイン&大きな一面鏡で高級感の漂う洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。足元の引き出しやリネン庫など、収納も充実◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の浴室セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の浴室

浴室

大きな窓から緑が見える、開放感溢れるバスルーム。ゆったり入浴できる1620サイズです。グレートーンのスタイリッシュな空間で、癒しのバスタイムを過ごせそうですね。寒い日も快適に入浴でき、カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥暖房機を搭載しています。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のトイレセントラルパークタワー ラ・トゥール新宿のトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。大きな鏡付きの手洗いカウンターがホテルライクな雰囲気を演出。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の玄関と廊下セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の玄関と廊下

玄関・廊下

白基調で明るく清潔感のある玄関スペース。可動棚と扉付きのシューズボックスが設置されています。使用頻度に合わせて収納の使い分けができますね。シューズボックスは鏡張りなので、お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいポイントです。

 

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の外観と共用部セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の外観と共用部

外観・共用部

2010年(平成22年)2月に竣工した「セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿」。地下2階付地上44階建、総戸数842戸の大規模タワーマンションです。スタイリッシュな外観に周辺の緑が映え、洗練された佇まい。24時間常駐管理体制に加え、完全来訪管理システムを採用、門衛が常に立哨し、高いセキュリティ性を誇ります。24時間対応のコンシェルジュサービス、フィットネスルームやゴルフレンジをはじめとした共用施設も充実していて、ホテルライクな暮らしが叶います。細則はありますが、ペットは1住戸2匹まで飼育可能です。

共用施設

フィットネスルーム・スタジオ/ゴルフレンジ/シアタールーム/キッズルーム/スカイラウンジ等

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿の周辺情報

都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩5分。緑豊かな「新宿中央公園」の向かいに位置しています。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、JR・京王線・小田急線が乗り入れるビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内という好立地でありながら、身近に自然を感じられる住環境が魅力です。新宿エリアが生活圏となることで、交通の利便性はもちろん、日々のショッピングやグルメ、映画鑑賞にも便利なロケーションです。さらに、マンション1Fに24時間営業のスーパーがあるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・マルエツ プチ 西新宿六丁目店(マンション1F)
・ドラッグセイムス 西新宿6丁目店(約80m)
・セブン-イレブン 十二社店(約300m)
・イオンフードスタイル西新宿店(約350m)
・ファミリーマート サンズ西新宿店(約450m)
・もとまちユニオン 新宿店(約600m)
・ダイソー ローソンストア100中野中央店(約600m)
・まいばすけっと 西新宿8丁目(約750m)
・ライフ中野坂上店(約800m)

【医療機関】

・西新宿パークサイドクリニック(約130m)
・西新宿小林クリニック(約170m)
・新宿グリーンタワー内科クリニック(約200m)
・新宿オークタワークリニック(約350m)
・東京医科大学病院(約500m)
・春山記念病院(約1.3km)
・東京都立大久保病院(約1.5km)
・JR東京総合病院(約1.6km)

【その他】

・新宿警察署 熊野神社前交番(約130m)
・新宿アイタウン郵便局(約130m)
・新宿第一生命ビル内郵便局(約230m)
・新宿中央公園(約170m)
・淀橋けやきばし公園(約350m)
・二軒家公園(約550m)
・新宿区立柏木公園(約1.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園(約1.0km)
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園(約1.3km)
・AIAI NURSERY 初台本町(約1.3km)
・新宿区立西新宿小学校(約700m)
・新宿区立西新宿中学校(約850m)

撮影日:2025年8月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※バルコニー面積:担当者が現地で測量した概算値を記載しております。

間取り図

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿 都心で見つけた、緑と暮らす贅沢 セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿 都心で見つけた、緑と暮らす贅沢

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    40,800万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

マンション名
セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿
住所
東京都新宿区西新宿
交通
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分
JR・京王線・小田急線「新宿」駅 徒歩13分
価格(税込)
40,800万円
管理費
月額20,549円
修繕積立金
月額20,409円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
77.55㎡
バルコニー面積
4.03㎡
築年月
2010年(平成22年)2月
所在階
24階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地下2階付地上44階建
総戸数
842戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)・鉄骨造(S)
用途地域
商業地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/浴室換気乾燥機交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/床全面張替/全室クロス貼替(一部エコカラット使用)/建具全交換/電気温水器交換/エアコン全交換/ダウンライト増設/クリーニング等 ※2025年7月完成
駐車場
あり(機械式ノーマルルーフのみ空有):機械式ノーマルルーフ 月額40,000円 ※2025年7月28日現在
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(細則有)※1住戸あたり犬・猫あわせて2匹まで
http://眺望

眺望

http://間取図

間取図

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://リビングダイニング、寝室2

リビングダイニング、寝室2

http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://キッチン

キッチン

http://キッチン

キッチン

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キッチン

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キッチン

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キッチン

http://キッチン%20シンク

キッチン シンク

http://キッチン%20食洗機

キッチン 食洗機

http://キッチン%20IHクッキングヒーター

キッチン IHクッキングヒーター

http://寝室1(約8.0帖)

寝室1(約8.0帖)

http://寝室1

寝室1

http://寝室1

寝室1

http://寝室1%20WIC(ウォークインクローゼット)

寝室1 WIC(ウォークインクローゼット)

http://バルコニー

バルコニー

http://バルコニー

バルコニー

http://眺望

眺望

http://寝室2(約6.4帖)

寝室2(約6.4帖)

http://寝室2、リビングダイニング

寝室2、リビングダイニング

http://寝室2

寝室2

http://寝室2

寝室2

http://寝室2%20クローゼット

寝室2 クローゼット

http://洗面室

洗面室

http://洗面室

洗面室

http://洗面室

洗面室

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洗面室

http://洗面室

洗面室

http://浴室

浴室

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浴室

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浴室

http://浴室

浴室

http://トイレ

トイレ

http://トイレ

トイレ

http://玄関

玄関

http://玄関%20可動棚

玄関 可動棚

http://玄関%20シューズボックス

玄関 シューズボックス

http://エントランス

エントランス

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外観

http://外観

外観

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿 都心で見つけた、緑と暮らす贅沢 間取図