



プラウド神宮前 緑と静寂に包まれた都心の私邸、90㎡超のゆとりある1LDK
みどころ
都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩5分。緑豊かな「新宿中央公園」の向かいに位置する「セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿」。2010年2月竣工、地下2階付地上44階建、総戸数842戸の大規模タワーマンションです。24時間常駐管理体制・完全来訪管理システム・有人警備といった高いセキュリティ性を誇り、コンシェルジュサービスをはじめとした共用施設も充実。安心かつホテルライクな暮らしが実現します。ご紹介するのは24階部分、専有面積77㎡の2LDK。窓の外には都心の眺望と豊かな緑が広がり、開放感溢れる住まいです。新宿エリアを生活圏とする高い利便性を持ちながらも、自然を身近に感じられる点が大きな魅力です。
約16.6帖のLDK。都心の眺望と「新宿中央公園」の豊かな緑が窓の外に広がる、開放的な空間です。日当たりの良い南向きなので、あたたかい光に包まれながら過ごせそうですね。
石目柄のアクセントウォールが洗練された空間を演出。楕円形の折り上げ天井が印象的で、こだわりを感じる内装です。間接照明も施され、空間に奥行きと温かみを与えてくれます。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。
寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。
寝室とは引き戸で仕切られているので、シーンに合わせて扉を開閉することができます。扉を開ければ約23帖の一体空間に。ゲストが来た時に活躍しそうですね。
スタイリッシュなデザインが空間に調和するキッチン。作業・収納スペースともに広いⅡ型タイプです。動線が短いので、効率良く作業ができそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、家族の会話も弾みそうです。
3口のIHクッキングヒーターや魚焼きグリル、食洗機を完備しています。調理も後片付けも捗りそうですね。IHはスイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単。凹凸がなくフラットでお手入れがしやすいのも魅力的です。
広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。
約8.0帖の寝室1。廊下に面していてプライベート性が高く、主寝室にぴったりです。南向きバルコニーに面していて日当たりが良く、開放的。アクセントウォールや間接照明が上質な空間を演出します。
収納面ではWIC(ウォークインクローゼット)を完備。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。
寝室1に面した南向きのバルコニー。あたたかい陽光が差し込み、24階ならではの開放的な眺望を堪能できます。青く広がる空と「新宿中央公園」の豊かな緑が織りなすコントラストが美しく、心も癒される景色が広がります。日々の暮らしの中で、ほっと一息つける特別な空間となりそうです。
LDKに接続する約6.4帖の寝室2。アクセントウォールが洗練された雰囲気を演出します。間仕切りにはクリアタイプの引き戸を採用していて、リビングとの繋がりを感じることができます。扉を閉めてワークスペースや趣味部屋にしたり、開放して拡張リビングにしたり。シーンに合わせてフレキシブルに活用できる空間です。
石目デザイン&大きな一面鏡で高級感の漂う洗面化粧台。カウンタースペースにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。足元の引き出しやリネン庫など、収納も充実◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。
大きな窓から緑が見える、開放感溢れるバスルーム。ゆったり入浴できる1620サイズです。グレートーンのスタイリッシュな空間で、癒しのバスタイムを過ごせそうですね。寒い日も快適に入浴でき、カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥暖房機を搭載しています。
廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。大きな鏡付きの手洗いカウンターがホテルライクな雰囲気を演出。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。
白基調で明るく清潔感のある玄関スペース。可動棚と扉付きのシューズボックスが設置されています。使用頻度に合わせて収納の使い分けができますね。シューズボックスは鏡張りなので、お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいポイントです。
2010年(平成22年)2月に竣工した「セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿」。地下2階付地上44階建、総戸数842戸の大規模タワーマンションです。スタイリッシュな外観に周辺の緑が映え、洗練された佇まい。24時間常駐管理体制に加え、完全来訪管理システムを採用、門衛が常に立哨し、高いセキュリティ性を誇ります。24時間対応のコンシェルジュサービス、フィットネスルームやゴルフレンジをはじめとした共用施設も充実していて、ホテルライクな暮らしが叶います。細則はありますが、ペットは1住戸2匹まで飼育可能です。
フィットネスルーム・スタジオ/ゴルフレンジ/シアタールーム/キッズルーム/スカイラウンジ等
都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩5分。緑豊かな「新宿中央公園」の向かいに位置しています。東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅、JR・京王線・小田急線が乗り入れるビッグターミナル「新宿」駅も徒歩圏内という好立地でありながら、身近に自然を感じられる住環境が魅力です。新宿エリアが生活圏となることで、交通の利便性はもちろん、日々のショッピングやグルメ、映画鑑賞にも便利なロケーションです。さらに、マンション1Fに24時間営業のスーパーがあるのも嬉しいポイントです。
・マルエツ プチ 西新宿六丁目店(マンション1F)
・ドラッグセイムス 西新宿6丁目店(約80m)
・セブン-イレブン 十二社店(約300m)
・イオンフードスタイル西新宿店(約350m)
・ファミリーマート サンズ西新宿店(約450m)
・もとまちユニオン 新宿店(約600m)
・ダイソー ローソンストア100中野中央店(約600m)
・まいばすけっと 西新宿8丁目(約750m)
・ライフ中野坂上店(約800m)
・西新宿パークサイドクリニック(約130m)
・西新宿小林クリニック(約170m)
・新宿グリーンタワー内科クリニック(約200m)
・新宿オークタワークリニック(約350m)
・東京医科大学病院(約500m)
・春山記念病院(約1.3km)
・東京都立大久保病院(約1.5km)
・JR東京総合病院(約1.6km)
・新宿警察署 熊野神社前交番(約130m)
・新宿アイタウン郵便局(約130m)
・新宿第一生命ビル内郵便局(約230m)
・新宿中央公園(約170m)
・淀橋けやきばし公園(約350m)
・二軒家公園(約550m)
・新宿区立柏木公園(約1.0km)
・宗教法人 成願寺 中野たから幼稚園(約1.0km)
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園(約1.3km)
・AIAI NURSERY 初台本町(約1.3km)
・新宿区立西新宿小学校(約700m)
・新宿区立西新宿中学校(約850m)
撮影日:2025年8月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※バルコニー面積:担当者が現地で測量した概算値を記載しております。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
40,800万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
アクセスマップ
プラウド神宮前 緑と静寂に包まれた都心の私邸、90㎡超のゆとりある1LDK
WORLD TOWER RESIDENCE 2024年竣工!南向きで日当たり・眺望良好な新築未入居の42階
方南町 80㎡超え!南西向きのゆとりある暖かな空間
お客様の声
2025.06.13
mitaina user voice ~スムーズな住み替えに成功。高価格帯マンションの売り方・買い方、節税や投資物件のアドバイスまでトータルで任せられる存在~
中古マンション・不動産
2025.05.09
祐天寺・学芸大学・都立大学エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
中古マンション・不動産
2025.05.07
高輪ゲートウェイ・泉岳寺エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介
中古マンション・不動産
2025.01.31
芝浦エリアのマンション売却相場と事例、高く売るために知っておくべき情報をご紹介