ザ・パークハウス西麻布レジデンス　2LDKへ変更可能！広々リビングの南西角住戸

リビングダイニング

南西2面採光の広々リビング

約22.6帖の広々としたLDK。南西2面採光で明るい自然光が降り注ぎます。風通しの良さも魅力的ですね。エアコンにはスタイリッシュなビルトインタイプが採用されていて、奥行きUP。ピクチャーレールを活用し、自分好みの空間づくりを楽しんでください。

ペットも嬉しい床暖房

床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごせます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

2LDKへの間取り変更も

現況1LDKですが、間仕切り工事をして2LDKに変更することも可能。ワークスペースやゲストルームをつくりたいという方におすすめです。気になる方はご相談ください。

キッチン

洗練されたコの字型キッチン

石目デザインが空間に調和する、洗練されたキッチン。カウンタースペースにゆとりがあるコの字型タイプを採用しています。無駄な動線がなく、作業効率が上がりそうですね。隅々までたっぷり収納できる、収納性の高さも魅力的です。

IH・大容量食洗機完備

スイッチで火力を調節でき、ガスコンロよりも調整が簡単なIHクッキングヒーターを採用しています。凹凸がなくフラットなので掃除がしやすく、日々のお手入れが簡単ですよ。ビルトイン食洗機は大容量のMiele（ミーレ）製。後片付けの時短が叶います。

ディスポーザーで掃除の手間を軽減◎

広々としたシンクには便利なディスポーザーを設置。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、掃除の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

洋室

バルコニー＆クローゼット付き

約5.7帖の洋室。バルコニー付きで開放感を感じます。ビルトインエアコンが設置されているのも嬉しいですね。4枚折れ戸のクローゼットには奥行きがあり、大きな荷物も収納できそう。すっきり収納して、居室空間を有効活用してください。

バルコニー

青空を仰ぐ、南西2面バルコニー

南側と西側の2ヶ所にバルコニーがあり、室内に明るい光と風を届けてくれます。周囲に高い建物が少なく、遠く広がる青空を仰ぐことができますよ。非常用通路に繋がっているのも安心のポイントです。

洗面室

石目調デザインでホテルライクな雰囲気が漂う洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きが可能。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです。ミラーボックス、足元の引き出しに加え、リネン庫も設置されていて収納豊富◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうですね。

浴室

1418サイズのバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能が搭載されています。換気・涼風・暖房・乾燥機能も付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

大理石柄のアクセントウォールが洗練された印象を与えるレストルーム。TOTO製のタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなのですぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してくださいね。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って右手にはSIC（シューズインクローゼット）を設置。自由度の高い可動棚で、靴はもちろん、傘やペットグッズもすっきり収納できそうです。

外観・共用部

2014年（平成26年）5月竣工、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上24階建てのマンションです。スタイリッシュで洗練された雰囲気の外観で、緑や水の潤いを感じるオープンガーデンが特徴的。メインエントランスは外苑西通りを避けた西側に造っているため、プライバシー面に配慮されています。また、エントランスロビーにはソファやテーブルが配置されており待ち合わせにも◎。24時間有人管理、オートロック付きでセキュリティ面は安心。コンシェルジュサービスもあるので、日々の暮らしをより充実させることができそうですよ。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。さらに、細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

ザ・パークハウス西麻布レジデンスの周辺情報

最寄り駅である東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩6分のところにあります。他にも東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅から徒歩12分なので、行先に合わせて使い分けることができます。「広尾」や「麻布」、「六本木」、「青山」など人気の街が交差する外苑西通り沿いに佇んでおり、周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っているので日用品などの買い物に困ることはなさそうです。さらに、六本木ヒルズや東京ミッドタウン、有栖川宮記念公園などもあり、ショッピング、外食、運動などが気軽に楽しめる魅力的な住環境となっています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 南麻布5外苑西通り店（約240m）
・ローソン 西麻布四丁目店（約290m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約350m）
・まいばすけっと 西麻布店（約280m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（約350m）
・成城石井 西麻布店（約500m）
・ウエルシア 南麻布店（約240m）

【医療機関】

・吉田医院（約500m）
・広尾内科クリニック（約500m）
・岡部医院（約550m）
・広尾日赤病院（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約800m）
・都立広尾病院（約1.2㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.5㎞）
・古川橋病院（約1.7㎞）
・山王病院（約1.7㎞）
・山王メディカルセンター（約1.9㎞）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約450m）
・南麻布五郵便局（約700m）
・笄公園（約220m）
・広尾北公園（約350m）
・広尾東公園（約500m）
・有栖川宮記念公園（約550m）
・都立中央図書館（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・若葉会幼稚園（約160m）
・広尾シュタイナーこども園（約230m）
・区立笄小学校（約350m）
・区立高陵中学校（約350m）
・聖心女子大学（約500m）

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撮影日：2025年8月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。