二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト　14階3LDK・ゆとりある92㎡！多摩川が望め四季を感じる眺望

リビングダイニング

約25.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西側には大きく窓が造られており、開放感があります。そこからは多摩川を望む水と緑を感じる眺望が広がっています。

上品な雰囲気

天井には間接照明があしらわれていて上品な雰囲気を醸し出しています。さらに、壁面にはおしゃれなアクセントボードを設置。

足元からぽかぽか

高級感のあるフロアには床暖房が付いています。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

料理が捗るⅡ型

動線が最小限に済んで料理が捗るⅡ型のキッチンです。収納スペースや作業スペースが広めに取れて◎。また、対面式にもなっているので、家族や来客との会話も弾みそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

可動棚

キッチン奥には可動棚が設置されています。ストック類や調味料などを収納できて便利なスペースです。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約7.2帖の寝室1は主寝室に良さそうなお部屋です。ゆったりと過ごすことができそうな空間で、大きめのベッドも配置可能。奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物も収納することができます。

バルコニー

日当たり・眺望良好

ゆとりがある南側のバルコニーです。チェアなどを置けば、ほっと一息つける癒しの空間になってくれそうですよ。また、14階部分ということもあり、目の前には開放的な眺望が広がっています。多摩川が望め、自然も感じることができますよ。

寝室2

約5.9帖の寝室2は、独立性があって子ども部屋に使えそうな空間です。南側に窓があって日当たり・眺望良好。クローゼットも付いているので、収納スペースも確保されています。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。照明が縦に配置されているので、顔に影をつくらないのも◎。また、水栓が下向きに設置されているので、水がたまりにくく、お手入れもしやすくなっています。

浴室

1418サイズでゆっくりとくつろぐことができるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室3

リビングダイニングキッチンに隣接している約4.3帖の寝室3です。書斎やリモートワーク、客間などにぴったり。引戸はガラス扉になっているので、空間に圧迫感を与えません。開けていれば二部屋を繋げて使うこともできますよ。

バルコニー

コンパクトな西側のバルコニーです。こちらからも多摩川が望め、長閑な風景を楽しむことができますよ。ちょっとした気分転換にも◎。

玄関

収納豊富

玄関にはシューズボックスだけでなく、シューズインクローゼットも造られています。たくさんの靴が収納でき、他にもアウター、スーツケースなど色々な物を収納できて便利です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2010年（平成22年）3月竣工、総戸数283戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上28階建てのタワーマンションです。3つのタワー棟と2つの低層レジデンスで形成されたビッグコミュニティ。トリプルオートロック、24時間有人管理の為セキュリティ面は安心です。コンシェルジュサービスやゲストルームなどタワーマンションならではの共用施設も充実していますよ。また、宅配ボックスも完備されているので、荷物の受け取りにも便利。さらに、細則はありますがペットの飼育も可能です。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエストの周辺情報

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。駅からは歩行者専用通路”リボンストリート”で直結。ビッグターミナルである「渋谷」駅へダイレクトアクセス可能。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「表参道」や「大手町」駅へも乗り換えなしでアクセスできます。駅直結の「二子玉川ライズ･ショッピングセンター」や「玉川高島屋」など、買い物施設の豊富さが魅力の一つ。飲食店が多く、映画館もあるので、休日も近場で楽しむことができます。さらに、隣には区立二子玉川公園があるので散歩や運動が気軽にできます。公園にあるおしゃれなスタバも朝7時から営業しているので朝活も充実しそうです。

【買い物施設】

・ファミマ!! 二子玉川店（約270m）
・セブンｰイレブン 世田谷玉川店（約300m）
・LAWSON+toks 二子玉川ライズ店（約350m）
・東急ストア 二子玉川ライズ店（約350m）
・成城石井 二子玉川東急フードショー店（約450m）
・まいばすけっと 二子玉川店（約600m）
・マツモトキヨシ 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店（約550m）
・二子玉川ライズ（約450m）
・玉川高島屋（約650m）

【医療機関】

・二子玉川ライズひろ内科クリニック（約350m）
・二子玉川齋藤メディカルクリニック（約450m）
・二子玉川駅前クリニック（約600m）
・二子玉川メディカルクリニック（約750m）
・世田谷記念病院（約1.2㎞）
・玉川病院（約2.0㎞）

【その他】

・玉川警察署 二子玉川交番（約350m）
・二子玉川郵便局（約450m）
・区立二子玉川東公園（約140m）
・区立二子玉川公園（約170m）
・玉川一丁目河川広場（約550m）
・区立兵庫島公園（約700m）
・区立上野毛自然公園（約750m）
・世田谷区図書館カウンター二子玉川（約350m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・東京都市大学二子幼稚園（約650m）
・鈴蘭幼稚園（約950m）
・上野毛幼稚園（約1.1㎞）
・区立二子玉川小学校（約1.0㎞）
・区立瀬田中学校（約1.2㎞）

撮影日：2025年9月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。