クラッシィタワー新宿御苑　2024年築！116㎡超えの3LDK、新宿御苑を望む28階の邸宅

リビングダイニング

開放感溢れる空間

約24.0帖の広々としたリビングダイニングは、窓に囲まれていて開放感溢れる空間となっています。窓からは新宿御苑・国立競技場・東京スカイツリーなどが望め、夜景も堪能できそうですよ。エアコンは埋め込み式のため、お部屋の雰囲気を壊しません。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁が建っているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口コンロ、ディスポーザー、大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

収納付き

キッチン横には大容量の棚が造られています。生活感が出がちな小物をすっきりと収納できて、お部屋の雰囲気を大切にできますよ。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約10.0帖の主寝室はゆったりと過ごせる、くつろぎの空間となっています。大きめのベッドなども配置できそうで◎。南西向きの窓からはバルコニーにアクセスが可能。床暖房も完備されています。また、パイプハンガー付きのウォークインクローゼットがあり、収納スペースも確保されていますよ。

バルコニー

美しい都会的な眺望

南西向きで日当たり良好なバルコニーです。広々としているので、チェアなどを置いてほっと一息つける癒しの空間にもぴったり。また、28階部分で目の前には都会的な開放感溢れる眺望が広がっています。新宿御苑の緑も美しくて◎。国立競技場や新宿のビル群も望めます。

寝室1

約6.0帖の寝室1は、クローゼットや窓があって過ごしやすい空間。日当たり・眺望が良好で、子ども部屋にも良さそうです。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができるので嬉しいですね。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。横には棚が造られているので、リネン類や着替えなどもきちんと収納できます。

浴室

ミストサウナ付き

上質な雰囲気を醸し出しているバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ミストサウナ機能は、体の芯までしっかり温まりつつ、しっかりと汗をかくことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

約6.0帖の寝室2は、寝室1とほぼ同じ造り。書斎や趣味部屋・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。南西向きの窓からはバルコニーにアクセスが可能。

玄関

収納豊富

ストーン調のフロアで高級感のある玄関です。入って右側にはシューズインクローゼットが造られており、たくさんの靴を収納することができますよ。傘立てスペースもあって◎。廊下にも収納棚が設置されていて、収納スペースが豊富です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

「クラッシィタワー新宿御苑」は2024年（令和6年）11月に竣工しました。住友商事（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工の免震タワーレジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付35階建、総戸数は280戸。スリムなシルエットで都会的な外観が印象的です。敷地の周囲は四面道路になっている上に公開空地もあり、開放感のある佇まいです。採光・通風性の高さも魅力的ですね。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。共用部にはホテルライクな雰囲気が漂い、豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。さらに、プライベートサロンやパークビューラウンジなど共用施設も充実しています。

クラッシィタワー新宿御苑の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩4分。緑豊かな「新宿御苑」至近の山手線内側立地です。都心でありながら自然を身近に感じることができ、穏やかな毎日を過ごせそうですね。東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅や「四谷三丁目」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。コンビニ・スーパーが徒歩2分圏内に揃っていて、日々の買い物に便利です。新宿エリアが生活圏になり、ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 新宿御苑前本通り店（約90m）
・ファミリーマート 新宿御苑駅前店（約290m）
・ミニストップ 花園通り店（約300m）
・ローソン 新宿一丁目店（約400m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約110m）
・ヨークフーズwith ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店（約650m）
・ビオセボン 四谷三丁目店（約750m）
・サンドラッグ CVC四谷三丁目店（約600m）
・新宿マルイ 本館（約1.0㎞）
・伊勢丹百貨（約1.1㎞）
・ルミネエスト新宿（約1.4㎞）
・新宿高島屋（約1.4㎞）

【医療機関】

・クリニカルリサーチ東京病院（約400m）
・慶應義塾大学病院（約1.1㎞）
・代々木病院（約1.4㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.5㎞）
・国立健康危機管理研究機構国立国際医療センター病院（約1.8㎞）
・JR東京総合病院（約1.8㎞）
・都立大久保病院（約1.8㎞）
・柳町病院（約1.9㎞）

【その他】

・四谷警察署 四谷三丁目交番（約550m）
・新宿花園郵便局（約350m）
・区立花園公園（約130m）
・大木戸児童遊園（約280m）
・花園東公園（約350m）
・新宿御苑（約150m）
・区立四谷図書館（約150m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立花園幼稚園（約290m）
・区立四谷第六幼稚園（約950m）
・鳩の森は綿幼稚園（約1.7㎞）
・区立花園小学校（約230m）
・区立四谷中学校（約1.6㎞）
・東京医科大学（約750m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約900m）

撮影日：2025年9月2日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。