神泉　渋谷が徒歩圏内！77㎡でゆったり過ごせる1LDK

リビングダイニング

広々空間

約19.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西側に窓が大きく造られており、日当たりが良好。開放感もあります。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションも取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。また、リビングダイニング側の吊戸棚には小物を収納できるようになっています。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリルオーブン、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

ガラスブロック

背面側にはガラスブロックが設置してあり、見た目がおしゃれなだけでなく、有効的に光を取り込むことができます。

寝室

約12.5帖の寝室はゆとりがあって、大きめの家具も配置できそうです。こちらのお部屋にもガラスブロックが設置してあり、二面から陽を取り込むことができますよ。窓からは駒場池の緑が望めます。また、奥行きがあるクローゼットも造られているので、収納スペースも確保されています。

バルコニー

日当たり・眺望良好

約11.44㎡のワイドスパンバルコニーです。南西向きで日当たりが良好。8階部分ですが、目の前に高い建物がないので開放的な眺望を堪能できます。天気が良いと富士山も望めますよ。

洗面室

置き型式の洗面ボウルがおしゃれな化粧台です。ミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手良好。引き出しの中は、小物が収納しやすくなっています。

浴室

充実したバスタイムを

ダークトーンでまとめられた重厚感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので、自然換気もしやすくなっています。さらに、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。

お手入れの手間を軽減

こちらの浴室には床ワイパー洗浄が搭載されています。ボタンを押すだけで、自動で床を洗い流して、髪の毛や泡もキレイに。水道水+除菌水で床掃除の頻度や負担を軽減してくれますよ

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのでお手入れもしやすくなっています。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ブラックでスタイリッシュな雰囲気も漂っています。

玄関

玄関にはセパレートタイプのシューズボックスが設置されています。靴を収納できるだけでなく、小物やアロマを飾ることもできて◎。また、壁面には全身鏡も設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができますよ。さらに、廊下にもセパレートタイプの収納棚があります。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

スタイリッシュな外観が印象的な地下1階付地上20階建タワーマンション。2008年（平成20年）1月に竣工しました。鉄筋コンクリート造、総戸数は52戸です。エントランスは山手通りから一本入った場所にあります。ダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。不在時の荷物の受け取りにも便利な宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩7分、山手通り沿いに立地しています。高級住宅街として人気の松濤エリア。JR山手線・東京メトロ銀座線・東急東横線他、複数路線が乗り入れる「渋谷」駅も徒歩圏内で、利便性に優れています。「渋谷」駅前には商業施設や駅ビルが多いので、買い物・外食に困ることはなさそうです。また、マンションの隣には「セントラル病院 本院」があり、万が一の時も安心です。

【買い物施設】

・ローソン 渋谷旧山手通り店（約230m）
・セブンｰイレブン 神山店（約500m）
・デイリーヤマザキ 神泉駅店（約550m）
・まいばすけっと 駒場1丁目店（約400m）
・マルエツプチ 渋谷神泉店（約600m）
・ドラッグヨシダ（約650m）
・ツルハドラッグ 渋谷センター街店（約900m）
・渋谷マークシティ（約800m）
・SHIBUYA109（約1.0㎞）

【医療機関】

・セントラル病院 本院（約50m）
・セントラル病院 松濤（約350m）
・木島医院（約400m）
・駒場クリニック（約900m）
・東邦大学医療センター大橋病院（約1.3㎞）
・古畑病院（約1.6㎞）
・自衛隊中央病院（約2.1㎞）

【その他】

・渋谷警察署 道元坂上交番（約800m）
・目黒駒場郵便局（約500m）
・駒場三丁目もちの木公園（約180m）
・矢内原公園（約350m）
・区立鍋島松濤公園（約450m）
・富ヶ谷公園（約650m）
・西郷山公園（約1.1㎞）
・菅刈公園（約1.2㎞）
・区立富ヶ谷図書館（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・枝光会駒が幼稚園（約240m）
・大向保育園（約450m）
・松村幼稚園（約450m）
・区立神南小学校（約1.2㎞）
・区立松濤中学校（約550m）
・東京大学 駒場キャンパス（約230m）

撮影日：2025年9月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。