BRANZ赤坂　緑の静寂に寄り添う、都心の邸宅

リビングダイニング

開放感溢れる上質空間

約18.8帖のLDK。自然光が降り注ぐ2面採光で、開放感溢れる空間です。寝室3と繋げれば24帖の一体空間になり、さらに広々と過ごせますよ。折り上げ天井には間接照明が施され、上質な雰囲気を演出します。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

存在感のある特注アイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。インパクト社製の特注品です。窓に囲まれ、開放的な気分で調理ができそうですね。左右から出入りできるので、効率良く動くことができ、家族での料理も楽しめそうです。

オーブン・浄水器・大容量食洗機

グリル付の3口ガスコンロに魚焼きグリル、オーブン、浄水器を完備しています。調理効率が上がり、料理のレパートリーも増えそうですね。大容量のMiele（ミーレ）製食洗機も内蔵されているので、後片付けの時短が叶います。

寝室1

床暖房で足元から温まる

約7.2帖の寝室1。窓が多くて、やわらかな自然光が差し込みます。LDKだけでなく全居室に床暖房が敷設されていて、寒い時期も快適に過ごすことができます。

寝室2

WIC完備で空間を有効活用◎

約6.8帖の寝室2にはWIC（ウォークインクローゼット）を完備。収納性が高く、居室空間を有効活用できます。左手には鏡付きのカウンターがあり、椅子を置けばドレッサーとして使えますよ。日々のメイク時間が楽しくなりそうですね。

寝室3

フレキシブルに活用できる空間

約5.5帖の寝室3。LDKとは引き込み戸で仕切られていて、扉を開閉し、フレキシブルに活用できる空間です。拡張リビングやワークスペースなど、シーンに合わせて活用してくださいね。

洗面室

インパクト社製、特注の洗面化粧台。大きな一面鏡で高級感が漂います。ゆとりのある2ボウル仕様で、2人同時に使用できます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。Miele（ミーレ）製のドラム式洗濯乾燥機が新規設置済みなのも嬉しいポイント。縦型と比べて衣類にやさしく、乾燥時間の短縮・電気代の節約にもなります。

浴室

石目デザイン＆クリアドアでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。1418サイズです。浴室乾燥機・追い焚き機能搭載で1年中快適なバスタイムを過ごせます。オーバーヘッドシャワーが設置されているので、全身でシャワーを浴びることができ、高い保温効果が期待できますよ。

バルコニー

LDKと寝室3に跨るバルコニー。9.28㎡です。

玄関・廊下

デザイン性が高く、ホテルライクな玄関。全身鏡が奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お出かけ前のコーディネートチェックができるのも嬉しいですね。SIC（シューズインクローゼット）完備で収納力があり、いつも清潔な玄関をキープできそう。廊下の突き当たりにはピクチャーレールがあり、アートを飾って空間を彩ることができます。

外観・共用部

2007年（平成19年）8月に竣工した「BRANZ赤坂」。東急不動産（株）旧分譲のBRANZ赤坂シリーズ、鉄筋コンクリート造地下2階付10階建、総戸数64戸の高級レジデンスです。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペットは2匹迄飼育可能です。

BRANZ赤坂の周辺情報

東京メトロ千代田線「赤坂」駅より徒歩5分、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩8分。戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。「氷川神社」に隣接し、都会でありながら緑豊かな住環境が魅力的。「東京ミッドタウン」や「六本木ヒルズ」といった商業施設が徒歩圏内に揃い、ショッピングや外食を気軽に楽しめるのも嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区赤坂駅南店（約290m）
・ローソン 赤坂氷川公園前店（約300m）
・ファミリーマート 赤坂六丁目店（約350m）
・スギ薬局 赤坂店（約350m）
・吉池 赤坂店（約400m）
・成城石井 赤坂Bizタワー店（約550m）
・肉のハナマサ 赤坂店（約550m）
・マルエツ プチ 赤坂Bizタワー店（約600m）
・まいばすけっと 赤坂3丁目店（約800m）

【医療機関】

・よしもとブレストクリニック（約350m）
・ファミリークリニック赤坂（約350m）
・赤坂内科クリニック（約450m）
・山王病院（約1.2km）
・山王メディカルセンター（約1.3km）
・虎の門病院（約1.2km）
・赤坂見附前田病院（約1.5km）

【その他】

・赤坂警察署 赤坂五丁目交番（約300m）
・赤坂七郵便局（約500m）
・赤坂氷川神社（約230m）
・氷川公園（約230m）
・檜町公園（約450m）
・一ツ木公園（約450m）
・円通寺坂公園（約750m）
・東京ミッドタウン（約650m）
・六本木ヒルズ（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立中之町幼稚園（約450m）
・赤坂保育園（約500m）
・太陽の子 赤坂保育園（約650m）
・港区立赤坂小学校（約550m）
・港区立赤坂中学校（約600m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。