田町　ウォーターフロントに佇む大規模タワーレジデンス

リビングダイニング

約17.4帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。天井には間接照明があしらわれていて上品さをプラスしてくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

主寝室

約7.1帖の主寝室には約1.2帖のウォークインクローゼットが付いています。洋服や大きめの荷物も収納できて便利。窓からはバルコニーにアクセスができます。

バルコニー

約14.01㎡のゆとりがあるバルコニーです。チェアなどを置けば、ちょっとした気分転換にも◎。目の前には運河が望め、水の潤いを感じる眺望が広がっています。

洋室1

約5.2帖の洋室1は、窓はありませんが、天候によってお部屋の環境が変わらないので物事に集中することができそうです。書斎や趣味部屋・リモートワークなどにもぴったり。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室2

約5.3帖の洋室2は、子ども部屋などに使えそうな居心地の良い空間となっています。窓もクローゼットもありますよ。

外観・共用部

2006年（平成18年）12月に竣工した大規模タワーマンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上48階建、総戸数は1096戸です。三井不動産（株）旧分譲、鹿島建設（株）設計・施工。2023年には共用部の大規模修繕工事を実施済みです。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュサービスやビューラウンジ、キッズプレイルームなど、タワーマンションならではの共用施設も充実していますよ。各階にゴミステーションがあり、24時間使用できるのも嬉しいですね。マンション内には居住者専用コンビニがあり、ちょっとした買い物に便利。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩12分ほどの場所に立地しています。3方向を運河に囲まれた開放感溢れる立地が特徴的です。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利。「田町」駅周辺には幅広いジャンルの飲食店があり、外食に困ることもなさそうです。駅直結の「ムスブ田町」にはスーパーやコンビニ、書店、飲食店などが入っていて、仕事帰りに立ち寄ることができますよ。都営三田線・浅草線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅も徒歩圏内です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 芝浦アイランドケープ（マンション内）
・ローソン 芝浦四丁目店（約450m）
・ファミリーマート オンワードベイパークビル店（約500m）
・セブンｰイレブン 芝浦四丁目店（約550m）
・ピーコックストア 芝浦アイランド店（約650m）
・肉のハナマサ 芝浦店（約700m）
・まいばすけっと 芝浦3丁目店（約950m）
・ライフ ムスブ田町店（約950m）
・スーパーマーケットリコス 芝浦2丁目店（約1.0㎞）
・ドラッグセイムス 芝浦海岸通店（約500m）

【医療機関】

・芝浦クリニック（約700m）
・東京港診療所（約800m）
・芝浦メディカル（約900m）
・愛育病院（約1.3㎞）
・東京都済生会中央病院（約2.3㎞）
・国際医療福祉大学三田病院（約2.5㎞）

【その他】

・三田警察署 海岸通交番（約750m）
・芝浦海岸通郵便局（約550m）
・夕凪橋際遊び場（約260m）
・プラタナス公園（約500m）
・トリニティー芝浦緑地（約500m）
・埠頭公園（約850m）
・区立芝浦中央公園（約1.1㎞）
・芝浦公園（約1.2km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・モンテッソーリ式 アスク芝浦4丁目保育園（約350m）
・アンジェリカ保育園芝浦園（約650m）
・区立芝浦幼稚園（約700m）
・区立芝浦小学校（約550m）
・区立港南中学校（約1.3㎞）

撮影日：2025年9月8日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。