表参道　南青山のヴィンテージマンション、穏やかな暮らしが叶うゆとりの2LDK

リビングダイニング

南西2面採光！20帖超の上質空間

約20.3帖のゆとりあるLDK。明るい光と心地よい風が届く、南西2面採光です。折り上げ天井には間接照明が施され、光のグラデーションが上質な空間を演出。ピクチャーレールを活用して自分好みのお部屋づくりを楽しんでください。

キッチン

コミュニケーションの場になるⅡ型キッチン

動線が短く、効率良く作業ができるⅡ型キッチン。2人での調理も快適に行えそうですね。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、パートナーやゲストとの会話を楽しめます。立ち上がり壁が手元を隠し、生活感をさりげなくカバーできるのも嬉しいポイントです。

後片付けの時短が叶う食洗機

調理の際に手軽においしい水を使用できる浄水器一体型水栓や、後片付けの捗る食洗機付き。グリル付3口ガスコンロも付いていて、快適なキッチン時間をサポートしてくれます。

フリースペース（パントリー）

家事の隙間時間を有効活用

キッチンの奥には約2.4帖のフリースペース（パントリー）があります。洗濯機パン＆可動棚を設置。デスクを置くスペースもあるので、家事の合間の読書や裁縫などちょっとした作業をしたい時に重宝しそうです。

寝室1

明るい光が入る主寝室

約7.4帖の寝室1は主寝室に。南西側にL字窓があり、明るい自然光が入ります。エアコン備え付けなのも嬉しいですね。

WIC完備で空間を有効活用◎

約1.5帖のWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納性に優れています。衣類はもちろん、トランクケースや季節家電といった大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて、居室空間を有効活用できます。

寝室2

ワークスペースや趣味部屋にも

お隣にあるのは約5.1帖の寝室2。西向きの窓から明るい光が差し込みます。4枚折れ戸のクローゼットが設置されていて、収納スペースも充実。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

バルコニー

あたたかい光が届く、南向きバルコニー

LDKに面するバルコニー。南向きなので、晴れの日にはあたたかい光が届きそうです。周辺には低層マンションが多く、のどかな雰囲気が漂います。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面室。大きな三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。右手にも可動棚があり、使用頻度の高い化粧水などの収納にぴったりです。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお手入れのしやすさが嬉しいポイントです。

浴室

木目デザインで落ち着く雰囲気のバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。さらに、お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレを採用しています。背面には吊戸棚とカウンターを設置。お花やディフューザーを置くことができて、ちょっとしたインテリアを楽しめます。扉に描かれたイラストも特徴的です。

玄関・廊下

いつも明るくお出迎え

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には大容量のシューズボックスが並び、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

間接照明＆アートで上質な空間

廊下には間接照明が施され、上質な空間を演出。ピクチャーレールを活用して、お気に入りのアートや写真を飾れるのもポイントです。

外観・共用部

1981年（昭和56年）8月竣工、三井不動産旧分譲「パークマンション」シリーズのヴィンテージマンションです。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は56戸。ベージュ系タイルのしっかりとした外観で、雁行型のモダンなファサードが印象的です。築年数は経っていますが、2021年に耐震補強工事を実施済み、長期修繕計画の作成もあり、安心感を得ることができます。セキュリティ面ではオートロック・防犯カメラを完備。玄関横の共用廊下には所有権付きのトランクルームがあり、使用頻度の低い荷物の収納に便利です。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。敷地内には駐車場・駐輪場を完備していて、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩11分。都内屈指の高級住宅街、港区南青山アドレスです。マンションの北側は六本木通りに面していますが、南側は低層住宅が多く、落ち着いた住環境です。骨董通りや根津美術館などが近く、ショッピングやアートを気軽に楽しむことができます。至近にコンビニとスーパーがあり、日々の買い物に困ることもありません。表参道・渋谷・広尾・六本木が生活圏になり、便利で穏やかな暮らしが叶いそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店（約50m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約90m）
・ローソン 青山骨董通店（約500m）
・成城石井 西麻布店（約550m）
・ピカール 青山骨董通り店（約700m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約800m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.0km）
・まいばすけっと 西麻布店（約1.0km）
・ライフ渋谷東店（約1.0km）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約220m）
・日本赤十字社医療センター（約600m）
・武村医院（約850m）
・吉田医院（約900m）
・青山内科医院（約1.0km）
・東京都立広尾病院（約1.8km）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約210m）
・渋谷広尾四郵便局（約400m）
・南青山六丁目児童遊園（約290m）
・笄児童遊園（約850m）
・岡本太郎記念館（約350m）
・根津美術館（約450m）
・表参道ヒルズ（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立青南幼稚園（約650m）
・港区立西麻布保育園（約900m）
・港区立青南小学校（約650m）
・港区立青山中学校（約2.4km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約350m）

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撮影日：2025年9月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。