THE IMPREST高輪　高輪旧邸宅地に佇む、120㎡超の角住戸

リビングダイニング

重厚感が漂い、開放感溢れる大空間

約27.6帖の大空間LDK。バルコニーに面するハイサッシが並び、開放感たっぷりです。壁の一部が鏡張りになっていて、さらに奥行きをもたらします。深みある色合いのフローリングや、ダークカラーのアクセントウォールが、重厚感を演出。折り上げ天井には間接照明が施され、柔らかな光のグラデーションがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

床暖房付きの独立キッチン

調理に集中できる独立キッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しでき、調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのもポイントです。リビング同様に床暖房が敷設されているので、寒い時期の作業も安心です。

便利な2way動線

奥の扉からは廊下へ直通アクセス可能◎。買い物帰りにそのまま食材をキッチンに運ぶことができる便利な2way動線です。

オーブン・食洗機・ディスポーザー内蔵

グリル付3口ガスコンロ・オーブン内蔵で同時調理が叶います。料理のレパートリーも増えそうですね。ディスポーザー＆食洗機も設置されているので、生ごみ処理の手間が軽減され、後片付けの時短が叶います。

カップボード完備ですっきり片付く

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンターにはコンセントが付いていて、炊飯器やコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

バルコニー

青空と緑を眺め、リラックス

LDKに面するバルコニー。奥行きがあり、広々とした印象です。奥には高層ビルが見えますが、近隣には低層住宅が多く、抜けのある見晴らし。木々の緑が見えるのも嬉しいポイントです。青空を眺め、ほっとリラックスできる場所になりそうです。

洋室1

床暖房付きのゆとりある主寝室

廊下の突き当たりにある洋室1。約10.0帖のゆとりある空間で、主寝室にぴったりです。折り上げ天井には間接照明が施され、落ち着く雰囲気を演出。LDK同様、床暖房とビルトインエアコンが完備されているのも嬉しいポイントです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納できます。すっきり収納して居室空間を有効活用できそうですね。

洋室2

間接照明＆ビルトインエアコンで洗練された空間

約6.5帖の洋室2。サービスバルコニーに面する2面採光で、明るく風通し良好です。間接照明＆ビルトインエアコン完備で洗練された空間。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

ライフスタイルに合わせて使える

お隣にあるのは約5.6帖の洋室3。北西向きの窓からやわらかな光が差し込みます。トールタイプのクローゼットが設置されていて、収納力◎。ハンガーパイプと棚板の高さを調節できるので、隅々までたっぷり収納できますよ。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間。ライフスタイルや家族構成に合わせて活用してください。

洗面室

ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台。ゆとりあるデザインで、2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。ミラーボックスに足元の引き出し、リネン庫も設置されていて、収納豊富◎。散らかりがちな洗面まわりがすっきり片付きそうです。

浴室

石調デザイン＆ガラスドアでラグジュアリーな雰囲気が漂うバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナを搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアをしたり、快適なバスタイムを過ごせそうです。ヘッドレスト＆ベンチ付きのひょうたん型浴槽も特徴的ですね。

トイレ

玄関の近くにあり、独立性の高いレストルーム。寝室のあるプライベートスペースとは扉で仕切られていて、ゲストも使いやすい配置です。TOTO製の洗浄機能付トイレはスタイリッシュなタンクレス仕様。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納してください。

玄関・廊下

PP分離で快適に

玄関を中央にして、パブリックスペースであるLDKと、寝室・洗面室といったプライベートスペースの空間分けがされた間取り設計。ゲストを招いた時にお互い気を遣わずに過ごせそうですね。

収納豊富で高級感の漂う玄関

石目フロアやブラックのアクセントウォールで高級感の漂う玄関。シューズボックスに加え、SIC（シューズインクローゼット）も完備していて、収納性に優れています。靴はもちろん、雨具やペットグッズなども収納可能。洋室側廊下の収納スペースも充実していて、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

2017年（平成29年）8月に竣工した「THE IMPREST高輪（ジ・インプレスト高輪）」。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数22戸の低層レジデンスです。洗練された外観に、鮮やかな植栽の緑が彩りを添えています。アプローチやエントランスにはゆとりがあり、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロック・防犯カメラ完備で暮らしの安心を支えてくれます。敷地内は駐車場があり、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットの飼育が可能です。

THE IMPREST高輪の周辺情報

JR各線「品川」駅より徒歩9分、都営浅草線「高輪駅」駅より徒歩13分。港区高輪アドレス、伝統ある邸宅地「旧高輪南町」に位置しています。周辺には低層住宅が多く、落ち着いた住環境。複数路線利用でき、都内主要駅へのアクセスの良さも魅力的です。新幹線利用にも便利な立地なので、出張が多い方や旅行好きの方には嬉しいポイントですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート サンズ高輪四丁目店（約350m）
・京急ストア 高輪店（約550m）
・セブン-イレブン 東五反田2丁目店（約600m）
・ライフ東五反田店（約650m）
・ツルハドラッグ 五反田店（約650m）
・旬八青果店東五反田店（約750m）
・Seria ウィング高輪WEST店（約750m）
・マルエツ プチ 北品川一丁目店（約900m）
・東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店（約900m）

【医療機関】

・上竹医院（約650m）
・第三北品川病院（約750m）
・大崎病院 東京ハートセンター（約800m）
・JCHO 東京高輪病院（約800m）

【その他】

・品川警察署 御殿山交番（約210m）
・品川御殿山郵便局（約450m）
・品川区立大崎図書館（約550m）
・高輪南町児童遊園（約100m）
・御殿山の丘公園（約270m）
・高輪森の公園（約800m）
・権現山公園（約850m）
・港区立汐の公園（約1.3km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズガーデン北品川（約260m）
・高輪シュタイナーこども園（約400m）
・品川教会附属幼稚園（約450m）
・港区立高輪台小学校（約1.5km）
・港区立高松中学校（約1.8km）

撮影日：2025年9月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。