新宿　都会的な景色が望める25帖超のLDK

リビングダイニング

新宿のビル群が望める都会的な景色

キッチンスペースを含め、約25.9帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。窓面積が広く開放感が感じられる空間で、窓からは新宿のビル群が建ち並ぶ都会的な景色が望めます。また、折り上げ天井部分には間接照明が施されており、やさしい光で空間を包み込んでくれます。ビルトインエアコンも2基設置されていて、室内の温度調整もスムーズに行えます。リビングの一角に収納も備わっており、生活雑貨の整頓に便利です。

キッチン

作業スペース広々のⅡ型キッチン

開放感のあるオープンキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションも取りやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。作業スペースが広々使えるⅡ型のシステムキッチン。料理が捗る3口ガスコンロ、ミーレ製の大型食洗機付きで設備も充実。カップボードも付いていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

洋室1

約6.1帖の洋室。リビング同様、天井には間接照明が施されており、演出性を高めてくれます。WIC（ウォークインクローゼット）内には引き出し収納も備わっていて、小物類もすっきり整頓できます。

洋室2

約5.0帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、WIC（ウォークインクローゼット）付きで使い勝手のいいお部屋です。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくりと使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗面台とは別途、リネン庫も備わっています。

浴室

ダークトーンを基調とした重厚感・上質な雰囲気が感じられるバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。優しい光を放つ間接照明がやさしく空間を包み込んでくれます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器、収納スペースを完備。ウォシュレットリモコンはスティック型でスタイリッシュです。

玄関・廊下

玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを完備。靴がたっぷりと収納できます。

外観・共用部

1995年（平成7年）1月に竣工の本マンション。地下4階付き地上44階建て、総戸数199戸のビックコミュニティです。エントランスはオートロックで安心。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場が完備されています。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩3分。その他にJR各線・京王線・小田急小田原線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・都営新宿線「新宿」駅から徒歩6分で複数の利用が可能。「渋谷」駅、「池袋」駅、「東京」駅などのビックターミナルへ乗り換えなしで行くことができます。スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内で日常的な買い物に便利な住環境。新宿ルミネ、伊勢丹新宿店など、大型の商業施設へも気軽に利用できます。

【買い物施設】

・まいばすけっと 西新宿８丁目（約400m）
・明治屋 新宿西口ストアー（約650m）
・成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店（約950m）
・セブン-イレブン新宿アイランドタワー店（マンション敷地内）
・ファミマ!! 新宿アイランドタワー店（約60m）
・薬 マツモトキヨシ 西新宿メトロピア店（約240m）
・スギ薬局 西新宿医大前店（約250m）

【医療機関】

・東京医科大学病院（約260m）
・MYメディカルクリニック新宿（約240m）
・新宿住友クリニック（約300m）
・新宿センタービルクリニック（約270m）
・西新宿きさらぎクリニック（約350m）
・春山記念病院（約950m）

【その他】

・新宿中央公園（約450m）
・新宿区立柏木公園（約600m）
・新宿アイランド郵便局（約84m）
・警視庁 新宿警察署（約200m）
・新宿区立角筈図書館（約1.2㎞）
・SOMPO美術館（約260m）
・伊勢丹 新宿店（約1.2㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・Kidsroom Puananala 保育園（約600m）
・新宿西口ファミリー保育園（約900m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約1.5㎞）
・新宿区立柏木小学校（約1.1㎞）
・新宿区立西新宿中学校（約450m）

撮影日：2025年9月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。