広尾ガーデンヒルズJ棟　人気のヴィンテージマンション！緑を感じ落ち着いた雰囲気に包まれる1LDK

リビングダイニング

四季を感じる

約10.4帖のリビングダイニングです。フロアには暖かみを感じるカーペットが敷かれています。また、東向きの窓からは緑が見えて四季を感じることができますよ。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔にならないもの◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

約4.1帖のキッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。動線が最小限に済んで料理が捗るⅡ型を設置。作業スペースや収納スペースも広めに取れて◎。奥には洗濯機置場があります。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室

約8.1帖の洋室は、ゆったりと過ごせるくつろぎの空間となっています。奥行きがあり、開口部も広めで物の出し入れがしやすいクローゼット付き。壁面にはピクチャーレールが設置されており、絵画やグリーンなどを飾ることができます。エアコンは埋め込みのためお部屋の雰囲気を壊しません。窓からは緑が見えて癒されます。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などを収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。照明が縦に配置されているので、顔に影をつくりません。また、カウンターと洗面ボウルには継ぎ目がないため、お手入れも簡単です。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。浴槽はベンチ浴槽になっているため、半身浴もしやすくなっています。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

バルコニー

約5.62㎡のバルコニーは、東向きのため午前中から気持ちの良い陽が入ってくれそうです。2階部分ですが、目の前には植栽があり目隠し効果にもなってくれています。また、敷地内側のため、中庭を見下ろせます。

玄関

収納豊富

白を基調とした清潔感のある玄関には、アウターなどを収納できるクローゼット、靴が収納できるだけでなく、小物を飾ることができる腰高のシューズボックスが設置されていて収納スペースがしっかりと確保されています。ピクチャーレールが設置されているのも◎。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

1985年（昭和60年）竣工、総戸数1183戸の大規模な分譲賃貸マンションです。都会の中心にありながらも、広い敷地（57446.87m²）と小高い丘陵地の特性を活かした、全15棟の大規模プロジェクトのマンション。知名度に加え、ヴィンテージマンションとしての資産価値の高さでも有名で、緑に囲まれた環境や周辺環境の充実度・その立地から、中古市場では屈指の人気を維持しています。「センターヒル」を中心に「イーストヒル」「ウェストヒル」「ノースヒル」「サウスヒル」があり、それぞれ独自の個性を持つブロックに分かれており、様々な間取り・内装の部屋があります。今回ご紹介する物件は「ウエストヒルJ棟」です。オートロックはもちろんの事、マンション裏は中庭になっており、緑に囲まれた癒しの空間になっています。

広尾ガーデンヒルズJ棟の周辺情報

都内でも有数のおしゃれな街として人気を集める渋谷区広尾。かつて多くの武家屋敷が集まるエリアでした。現在では、聖心女子大学などの教育施設が多くあり、教育環境が整っているのでファミリー層の人気も集めています。また、日本赤十字社医療センターや広尾病院など、医療関係も充実しています。物件から最寄りの広尾駅までは徒歩4分。東京メトロ日比谷線で、恵比寿や六本木、中目黒などの人気エリアに約5分でアクセスできます。オフィスが集中する日比谷、銀座にも直通で15分以内なので、通勤にも便利です。広尾ガーデンヒルズの敷地内には、銀行ATM、カフェ、スーパーマーケット・クリニックなどがあり、お買い物にも困ることなく快適な暮らしを送ることができます。

【買い物施設】

・ローソン 日本赤十字社医療センター店（約200m）
・ファミリーマート 広尾駅前店（約400m）
・セブンｰイレブン 港区広尾駅北店（約550m）
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ（敷地内）
・自然食品F＆F 広尾店（約550m）
・リコス 広尾5丁目店（約1.0㎞）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約1.1㎞）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約1.1㎞）
・ドラッグストア コスモス 広尾駅店（約550m）

【医療機関】

・広尾日赤病院（約200m）
・日本赤十字社医療センター（約350m）
・ナショナルメディカルクリニック（約650m）
・西麻布インターナショナルクリニック（約800m）
・吉田医院（約1.0㎞）
・都立広尾病院（約1.1㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.4㎞）
・古川橋病院（約2.0㎞）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約950m）
・渋谷広尾四郵便局（約750m）
・広尾東公園（約200m）
・広尾北公園（約450m）
・笄公園（約650m）
・有栖川宮記念公園（約650m）
・都立中央図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約230m）
・若葉会幼稚園（約700m）
・広尾保育園（約700m）
・区立臨川小学校（約1.1㎞）
・区立広尾中学校（約1.5㎞）
・東京女学館中学校・高等学校（約750m）
・聖心グローバルプラザ（約400m）

おすすめ記事【広尾の住みやすさを徹底解説！おしゃれなだけではない人気の秘密】はこちら。

撮影日：2025年9月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。