グランスイート広尾　国際色豊かな街並みに佇む邸宅

リビングダイニング

約14.1帖のリビングダイニングキッチンは、南西向きで日当たりが良好です。壁面にはアクセントウォールが施されていて上品な雰囲気に。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも嬉しいポイントです。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきり収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットは小型のみ飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、浄水器、ミーレ製の大型食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約7.2帖のゆとりある寝室1は主寝室に良さそうなお部屋です。約1.0帖のウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物も収納できて便利。また、インターホンが設置されているので、来客対応もできます。

洗面室

石目調のカウンターで高級感がある洗面化粧台です。三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好。背面側には棚が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをキチンと整頓させることができます。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気のバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で置き型式の手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

寝室2

収納豊富

約5.9帖の寝室2は、バルコニーに面しています。小物が収納できる棚や0.6帖のウォークインクローゼットが付いていて、収納スペースが豊富。書斎や趣味部屋などにぴったりな空間です。

バルコニー

約6.43㎡のバルコニーは南西向きで日当たりが良好です。屋根がしっかりあるタイプなのも◎。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすくなっています。

玄関

上質な印象が漂う玄関にはシューズインクローゼットが造られています。たくさんの靴が収納できて便利です。また、玄関の壁面には鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

外観・共用部

2014年（平成26年）3月に竣工した「グランスイート広尾」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建、総戸数108戸のマンションです。角地に立地しているので、採光・通風性の高さが期待できます。4重オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。高さ約4.5mの重厚なエントランスや開放的なラウンジも魅力。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

グランスイート広尾の周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩6分。低層マンションや大使館などが立ち並ぶ、南麻布4丁目の落ち着いた住宅街に立地しています。マンションから徒歩7分ほどの場所には商業施設の「広尾プラザ」があり、日々の買い物や外食に便利。「有栖川宮記念公園」も徒歩圏内で、都心でありながら身近に自然を感じられる住環境です。また、交通面では「中目黒」や「六本木」、「銀座」駅などへダイレクトアクセス可能です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南麻布四丁目店（約250m）
・セブンｰイレブン 広尾駅前店（約450m）
・ローソン 広尾五丁目店（約500m）
・明治屋 広尾ストアー（約450m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約500m）
・自然食品F&F 広尾店（約500m）
・ドラッグストアコスモス 広尾駅店（約450m）

【医療機関】

・広尾インターナショナルクリニック（約240m）
・優里医院（約350m）
・北里大学北里研究所病院（約400m）
・河野医院（約500m）
・都立広尾病院（約550m）
・古川橋病院（約1.2㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.3㎞）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.5㎞）

【その他】

・高輪警察署 白金三光町交番（約650m）
・南麻布五郵便局（約400m）
・広尾公園（約400m）
・広尾児童遊園（約450m）
・有栖川宮記念公園（約350m）
・本村公園（約750m）
・都立中央図書館（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・南部坂幼稚園（約450m）
・本村保育園（約500m）
・広尾保育園（約550m）
・区立本村小学校（約600m）
・区立高陵中学校（約1.2㎞）
・北里大学（約300m）

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撮影日：2025年8月20日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。