ファミールブランシェ松原 83㎡超の広々3LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

南向きで明るい空間

約17.7帖で広々としたLDK。南向きに大きな窓があり、明るく陽当たり良好です。自然と家族が集まるあたたかい空間になりそうですね。ピクチャーレール付きなので、写真やエアプランツを飾ってインテリアを楽しめます。

隠す収納、魅せる収納

洋室3を挟んで左右に、扉付きの物入と棚が設置されています。どちらも可動棚なので、収納したいものに合わせてアレンジできて便利です。生活小物は扉付きの物入に、趣味のコレクション品や写真立てなどは棚に、といったように“隠す収納”と“魅せる収納”の使い分けができますよ。

キッチン

リビングダイニングを見渡せる

リビングダイニングが見渡せるLIXIL製のシステムキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、作業中も会話が弾みそうですね。

料理もお手入れも捗る

3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓とお料理好きの方には嬉しい設備が揃っています。また、人造大理石トップは汚れがつきにくく、拭き掃除で良いのでお手入れ簡単。シンクにも汚れを落としやすくるデュアルコートが施されています。

無駄なくたっぷり収納

キャビネットは足元部分まで無駄なく収納可能です。扉を勢いよく閉めても、減速して静かに閉まるソフトモーションレールなので、大切な食器類を傷つけてしまう心配もなさそうですね。

洋室1

南東二面採光で明るい洋室

約7.2帖の洋室1。南と東側に窓があり、明るく風通しが良い空間です。東側にはコンパクトサイズのバルコニーがあるので、夜風にあたって涼むことができます。また、インターホン子機が付いていて、急な来客対応にも便利です。

整理整頓しやすいWIC

ウォークインクローゼットにはハンガーラックと可動棚が付いていて、片づけが苦手な方でも整理整頓しやすいです。窓が付いていて明るく、換気できるのも嬉しいですね。

バルコニー

南向きで陽当たり良好

LDKから出入りできるバルコニーは、南向きで陽当たり良好。お天気の日は洗濯物がすぐに乾きそうですね。隣家とはある程度間隔が空いていて、敷地内の緑が目隠しにもなっています。

洋室2

二面採光で採光・通風◎

玄関横の洋室2は約5.3帖です。東と北の2面に窓があり、採光が取れていて風通しの良い空間です。東側の窓の外は共用廊下ですが、縦格子付きの摺りガラスになっていてプライバシーに配慮されていますよ。クローゼットも付いています。

洋室3

書斎や子供部屋に

約5.0帖の洋室3。リビングダイニングに隣接し、ガラス引き戸で仕切られています。程よい籠り感があるので書斎にしたり、LDKから様子が見えるので子供部屋にしても良いですね。

収納力のあるWICですっきり空間に

ハンガーラック2本と枕棚の付いた収納力のあるウォークインクローゼットが設置されています。衣類だけでなく、かさばるトランクケースなども収納できるので、すっきり片づけてお部屋を広々と使用できますよ。

洗面室

脱衣所にもなる洗面室には、LIXIL製の洗面化粧台が設置されています。手を差し出すだけで照明のオンオフができるタッチレス照明なので、手が汚れていても安心。見た目もスタイリッシュですね。広々としたカウンターには化粧品などを一時置きできるので、身支度がスムーズに行えそうです。大きな三面鏡下にはミドルミラーが付いていて、小さなお子様も台に乗らずに鏡を見ることができますよ。また、三面鏡裏は収納スペースになっています。

浴室

TOTO製の浴室。木目柄の鏡面パネルで、高級感とぬくもりを感じる印象です。横長ミラーが奥行きをもたらし、空間を広く見せてくれますね。壁付けの収納棚は簡単に取外して洗えるので、いつでも清潔に保つことができます。また、追い焚き機能、換気乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯も心配ありません。

トイレ

LIXIL製のトイレはタンクレスでスタイリッシュな見た目です。手洗い器付きなので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。鏡が付いているので、さっと身だしなみチェックすることもできますね。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚とカウンター付き。カウンターにお花やディフューザーを置けば、見た目も香りも華やかになりそうですね。

玄関

白を基調とした明るい玄関は、ダブルロックでセキュリティ◎照明は人感センサー付きなので、いつでも明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がないので、節電効果も期待できますね。入って左側には大容量のシューズクロークがあり、玄関を常に綺麗にキープできそうです。中にはコンセントも付いていて便利ですよ。

廊下

玄関からLDKに続く廊下。右側に洗濯機置場、左側に物入があります。スペースを無駄なく活用できていますね。物入は可動棚なので、小物からゴルフバッグなど大きいものまで収納できます。コンセント付きなので、掃除機を充電しながら収納できますよ。

共用部

1991年(平成3年)3月竣工、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数13戸の小規模マンションです。建物周りやエントランスは綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえました。TVモニター付インターホン、オートロック完備、日勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面は安心。エントランスには宅配ボックスが設置されているので、時間を気にせず荷物の受け取りができて便利です。駐車場、駐輪場が併設されていて、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。

ファミールブランシェ松原の周辺情報

京王線「明大前」駅より徒歩9分、京王井の頭線「東松原」駅より徒歩8分の場所にあります。「新宿」「渋谷」「吉祥寺」までダイレクトアクセスできる便利な立地です。コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物に困ることもありません。徒歩8分ほどの場所にある「羽根木公園」には、軟式野球場などのスポーツ施設やプレーパークがあります。梅林をはじめサクラやイチョウなどの景色を楽しむことができ、2月から3月に行われる梅まつりは世田谷の春の風物詩にもなっています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 世田谷松原5丁目店（約70m）
・まいばすけっと松原２丁目（約550m）
・まいばすけっと 明大前（約400m）
・京王ストアエクスプレス明大前店（約750m）
・miniピアゴ 松原１丁目店（約800m）
・生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店（約800m）
・トップパルケ 松原店（約550m）
・ココカラファイン 明大前店（約650m）
・ココカラファイン 東松原店（約550m）

【医療機関】

・山形医院（約600m）
・大坪医院（約650m）
・星医院（約700m）
・こども初期救急診療所（約800m）

【その他】

・羽根木公園（約600m）
・世田谷区立松原公園（約140m）
・東松原駅前郵便局（約650m）
・北沢警察署 明大前駅前交番（約750m）
・世田谷区立梅丘図書館（約1.0㎞）
・世田谷区立 代田図書館（約1.1㎞）
・世田谷区 代田区民センター（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・松原北保育園（約700m）
・松原保育園（約92m）
・まつばらけやき保育園（約350m）
・グローバルキッズ東松原駅前保育園（約750m）
・日本女子体育大学附属みどり幼稚園（約550m）
・区立松原小学校（約180km）
・区立梅丘中学校（約550m）
・明治大学 和泉キャンパス（約1.1㎞）