



ザ・パークハウス西麻布霞町 低層レジデンスの上質空間、100㎡超の最上階南西角住戸
みどころ
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩11分。今回ご紹介する物件は約94㎡の2LDKです。全居室バルコニーに面したワイドスパン設計。バルコニー手すりがスケルトンになっており、景色を遮らず室内からでも見晴らしのいい眺望となっています。床暖房はリビングダイニングとキッチンに設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。WIC(ウォークインクローゼット)、SIC(シューズインクローゼット)、パントリー付きで収納も充実しています。
キッチンスペースを含め、約15.3帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。折り上げ天井部分には間接照明が施されており、空間を包み込み、演出性も高めてくれます。壁にはピクチャーレールが設置されていて、キズをつけずにアートや写真が飾れます。
48階部の高層階につき、室内からでも眺望良好。景色がきれいに見える北向きです。バルコニー手すりが透明になっているので、景色を遮らず開放的。
床暖房が設置されており、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ってもひんやり感を感じさせません。ビルトインエアコンも備わっています。
リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。手入れが楽なIHクッキングヒーター、家事の時短に心強い大型食洗機付きで設備も充実。カップボード、パントリー付きで、収納スペースもしっかりと確保されています。
全居室にに面したワイドスパンバルコニー。約15.74㎡ほどのゆとりある広さです。手すり部分がスケルトンになっており、景色を遮らず開放的。48階部の高層階につき、東京スカイツリーも望めます。
約9.6帖の洋室1。開放的な景色が望め、バルコニーへの出入りも可能。WIC(ウォークインクローゼット)付きで収納スペースも充実しています。
約6.5帖の洋室2。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋もバルコニーへの出入りも可能。室内から開放的な景色が望めます。クローゼットも備わっています。
ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。別途、リネン庫も備わっています。
自然光が入る窓付きのバスルーム。窓はバルコニーに面しています。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ2本付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。
廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗いカウンター、収納スペースも付いています。ウォシュレットリモコンはスティック型で生活感を感じさせないスタイリッシュな雰囲気。
玄関入って正面にはカウンター収納を完備。アートや季節の花を飾って空間に彩りをプラスできます。また、玄関にはSIC(シューズインクローゼット)を完備。靴がたっぷり収納できます。
地上49階建、総戸数883戸の大規模タワーマンション。2013年(平成25年)10月に竣工しました。24時間セキュリティ体制で暮らしの安心を支えてくれます。ラウンジやゲストルーム、フィットネスジムなど、タワーマンションならではの共用施設が充実しています。不在時に重宝する宅配ボックスやトランクルームも完備しています。細則はありますが、ペット飼育可能です。
都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩14分ほどの場所に立地しています。駅からは少し距離がありますが、居住者専用のシャトルバスがあり、銀座エリア・丸ノ内エリアへアクセス可能です。マンション内にコンビニがあり、ちょっとしたお買物に便利。歩いて6分ほどの場所には「晴海トリトンスクエア」というショッピングモールがあり、ショッピングや外食に重宝しそうです。
・ファミリーマート 晴海二丁目サテライト店(マンション内)
・ファミリーマート 晴海フロント店(約260m)
・セブン-イレブン 晴海2丁目店(約400m)
・東武ストア 晴海三丁目店(約550m)
・ダイソー 晴海トリトン店(約650m)
・成城石井 晴海トリトン店(約700m)
・トモズ 晴海トリトン店(約700m)
・マルエツプチ 晴海店(約800m)
・マルエツ 晴海三丁目店(約900m)
・慈恵医大晴海トリトンクリニック(約400m)
・聖カタリナ病院(約750m)
・月島タワークリニック(約1.4km)
・石川島記念病院(約2.0km)
・昭和大学江東豊洲病院(約2.1km)
・聖路加国際病院(約2.2km)
・月島警察署 晴海三丁目交番(約500m)
・晴海トリトンスクエア郵便局(約700m)
・区立月島図書館(約1.1km)
・区立晴海臨海公園(約40m)
・区立晴海第一公園(約500m)
・区立晴海第二公園(約500m)
・区立黎明橋公園(約550m)
・区立新月島公園(約850m)
・晴海トリトンスクエア(約550m)
・晴海こども園(約100m)
・区立晴海幼稚園(約700m)
・区立晴海保育園(約750m)
・区立月島第三小学校(約600m)
・区立晴海中学校(約750m)
・都立晴海総合高等学校(約850m)
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
間取り図
設備・特徴
ローンシュミレーター
物件価格
24,990万円
頭金
金利(年)
返済年数
月々の支払金額
円
(支払総額 円)
このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください
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