西新宿　高層ビルが建ち並ぶ都会的な眺望

リビングダイニング

天然無垢材のフローリング

キッチンスペースを含め、約32.5帖のLDK。家族でゆったり過ごせ、ゲストを招いて食事会なども楽しめます。二面採光で開放的、室内から都心のビル群が望めます。フローリングは天然無垢材を使用。重厚感のあるこげ茶色が特徴的、衝撃に強く耐久性にも優れています。

キッチン

ディスポーザー、食洗機付き

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機、生ごみの処理に便利なディスポーザー付きで設備も充実しています。

ユーティリティスペースを完備

キッチン横にはユーティリティスペースを完備。洗濯機が2台おける広さで、スロップシンクも付いています。靴などの手洗い場に便利です。

眺望

27階部の高層階につき眺望良好。高層ビルが建ち並ぶ都会的な景色がの楽しめます。

洋室1

約11.7帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。南東向きで自然光が入る明るい空間、バルコニーへの出入りも可能です。WIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洋室2

約6.0帖の洋室2。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。クローゼットも備わっています。

洋室3

約6.0帖の洋室3。洋室2と同様の大きさです。窓、クローゼット付きで使い勝手の良いお部屋です。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。継ぎ目のない大きな鏡でデザイン性も◎。洗面化粧台の両サイドには可動棚も付いています。

浴室

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

トイレは洗面室と廊下の2ヵ所に設置されています。写真は廊下側のトイレ。空間がすっきり見えるタンクレストイレを採用。独立型の手洗い器、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

シューズボックスに加え、SIC（シューズインクローゼット）も設置されており、靴がたっぷり収納できます。また、靴の脱ぎ履きに便利な折り畳み式のベンチも設置されています。

外観・共用部

2006年（平成18年）10月に竣工した大規模タワーレジデンス。地下2階付29階建、総戸数は227戸、旭化成ホームズ旧分譲です。白を基調としたタイル貼りと、曲線デザインの外観が特徴的です。エントランスは安心のオートロック体制。広々としたエントランスはホテルライクな印象です。共用廊下は内廊下設計で、プライバシーを確保しやすいです。各階にダストステーションがあるのも嬉しいポイント。コンシェルジュサービスやスカイラウンジ、ゲストルームなど、タワーマンションならではの共用施設も充実しています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

共用施設

・コンシェルジュサービス
・スカイラウンジ：1時間2,000円（2時間以上の利用に限り貸し切りできます）
・ゲストルーム：1泊8,000円（2泊まで連泊可）

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩7分、並木の美しい十二社通り沿いに立地しています。他にも都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩7分、JR山手線「新宿」駅より徒歩12分の距離で、利便性に優れています。マンション1Fにはコンビニがあるので、帰り道にさっと立ち寄れて便利。買い忘れがあった時も助かります。スーパーやドラッグストアも近くに揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店（マンション1F）
・セブン-イレブン 西新宿5丁目中央店（約150m）
・マルエツプチ 西新宿六丁目店（約250m）
・セイムス 西新宿6丁目店（約350m）
・もとまちユニオン 新宿店（約350m）
・ダイソーローソンストア100中野中央店（約400m）
・ライフ 中野坂上店（約540m）
・まいばすけっと 西新宿8丁目店（約550m）
・オリンピック 中野坂上店（約800m）

【医療機関】

・新都心十二社クリニック（約140m）
・福井医院 内科小児科（約350m）
・新宿オークタワークリニック（約540m）
・東京医科大学病院（約600m）
・春山記念病院（約1.2km）
・大久保病院（約1.5km）

【その他】

・警視庁新宿警察署 成子坂交番（約400m）
・新宿アイタウン郵便局（約210m）
・新宿区立淀橋けやきばし公園（約300m）
・新宿区立けやき児童遊園（約300m）
・中野区立なかの坂公園（約500m）
・中野区立ゆりの木公園（約620m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新宿成子坂愛育園（約440m）
・柏木子ども園 乳児園舎（約590m）
・宝仙学園幼稚園（約1.2km）
・区立柏木小学校（約720m）
・区立西新宿中学校（約770m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。