麻布十番　都心部でありながら買い物環境良好、角部屋2LDK

リビングダイニング

窓が多い空間

キッチンスペースを含め、約15.8帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さで、ダイニングスペースとリビングスペースがつくりやすく、家具の配置もしやすくなっています。また、角部屋につき窓が多いのが印象的。コーナーサッシの窓からはバルコニーへの出入りも可能です。

キッチン

作業スペース広々のL字型

リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子どもの姿も見守れます。作業スペースが広々使えるL字型のシステムキッチンには、料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強い食洗機付きで設備も充実。モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。

バルコニー

リビングダイニングと洋室Aに面したバルコニー。約6.56㎡ほどの広さです。リビングから出入りできます。

洋室A

廊下に面した約4.6帖の洋室A。窓はバルコニーに面しています。窓際のカウンターには植物やアートなどを飾ることもできそうですね。クローゼットは奥行きがあります。

洋室B

約4.5帖の洋室B。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋にも奥行きのあるクローゼットが付いています。

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。洗濯機置場の上部にも収納スペースが備わっています。

浴室

シンプルなデザインのバスルーム。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗い器、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

玄関・廊下

玄関にはシューズボックスを完備。ブーツなど高さのある靴もすっきり整頓できる便利な可動棚になっています。また、玄関ホールにはピクチャーレールが設置されていて、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。廊下にも物入が備わっていて収納スペースが充実しています。

外観・共用部

ブラウン基調のタイル貼りで重厚感の漂うこちらのマンション。1995年（平成7年）3月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建、総戸数は45戸です。エントランスは安心のオートロック体制で、不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。定期的に修繕工事が行われていて、管理体制良好。敷地内には駐車場と駐輪場があるので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

2023年5月　共用部照明交換工事
2022年3月　消防設備改修工事（共用部）

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩4分の駅近立地。300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」の角地にあり、買い物・外食に便利な住環境です。徒歩7分ほどの場所には「六本木ヒルズ」もあり、ショッピングや映画鑑賞を気軽に楽しめますよ。交通面では「新宿」駅へ12分、「目黒」駅へ7分ほどでダイレクトアクセスでき、利便性良好です。

【買い物施設】

・ダイエー 麻布十番店（約20m）
・Can★Do 麻布十番店（約40m）
・びっくり屋 麻布十番店（約80m）
・ファミリーマート 麻布十番一丁目店（約100m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番1丁目店（約100m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約140m）
・麻布十番商店街（約150m）
・ウエルシア麻布十番店（約150m）
・くすりの福太郎麻布十番店（約160m）
・薬 マツモトキヨシ 麻布十番店（約160m）
・ピカール 麻布十番店（約170m）
・成城石井 麻布十番店（約180m）
・ローソン 麻布十番一丁目店（約280m）

【医療機関】

・たくま内科・神経内科クリニック（約100m）
・大森真帆麻布十番内科クリニック（約130m）
・中村麻布十番クリニック（約200m）
・麻布医院（約240m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約300m）
・国際医療福祉大学三田病院（約850m）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・北里大学北里研究所病院（約1.8km）
・日本赤十字社医療センター（約2.0km）
・東京都立広尾病院（約2.0km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約350m）
・麻布十番郵便局（約210m）
・港区立麻布図書館（約300m）
・網代公園（約350m）
・一の橋公園（約400m）
・新広尾公園（約450m）
・狸穴公園（約550m）
・さくら坂公園（約550m）
・有栖川宮記念公園（約1.0km）
・六本木ヒルズ（約450m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立南山幼稚園（約350m）
・港区立 元麻布保育園（約500m）
・麻布山幼稚園（約650m）
・港区立南山小学校（約300m）
・港区立六本木中学校（約550m）
・東京都立六本木高等学校（約350m）

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撮影日：2025年10月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。