グランツオーベル南平台　140㎡超の2LDK、ゆとりと安らぎが織りなす低層レジデンス

リビングダイニング

のびのび過ごせる大空間

キッチンスペースを含め、約30.0帖のLDK。家族でゆったり過ごせ、ゲストを招いて食事会もできる広です。照明の美しさが際立つ1階北西向きの住戸。折り上げ天井には間接照明が施されており、やさしい光で空間を包み込んでくれます。窓が多く開放感も◎。バルコニーへの出入りも可能です。

生活感を感じさせないすっきりとした印象

リビングダイニングとキッチンスペースが空間分けされており、生活感を感じさせないすっきりとした印象。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されていて冬場でも足元からじんわりと温まれます。大型のビルトインエアコンも付いていて室内の温度調整もスムーズです。

キッチン

生活感をさりげなく目隠し

リビングダイニングと空間分けされたキッチンスペース。キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。

充実した設備

幅広で作業スペース広々のシステムキッチン。明るい印象を与えてくれるホワイトカラーで統一されています。生ごみの処理に便利なディスポーザー、料理が捗る4口ガスコンロ、料理の幅が広がるビルトインオーブン、家事の時短に心強い大型食洗機付きで設備も充実。

パントリー付で収納充実

カップボード付きで収納スペースもしっかりと確保。さらにキッチン奥にはパントリーも設置されていて、食品ストックに便利です。廊下からも出入りできる便利な動線です。

バルコニー

リビングダイニングに面した約6.45㎡のバルコニー。バルコニー手すり部分が透明になっていて開放感も感じられます。

洋室1

約12.5帖のゆとりある広さの洋室。折り上げ天井の間接照明で演出性もUP。WIC（ウォークインクローゼット）にも間接照明が付いていて、お店のように洋服を収納できます。

洋室2

約9.3帖の洋室2。洋室は全て廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）が備わっており、洋服がたっぷりと収納できます。

洗面室

ホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイント。リネン庫も付いていて、収納スペースも充実しています。

浴室

オーバーヘッドシャワー

自然な光を取り込む窓付きのバスルーム。重厚感のあるタイル貼りでホテルライクな雰囲気です。オーバーヘッドシャワー付きでボリューム感のあるお湯の広がりで体全身を包み込み、贅沢なシャワータイムを味わえます。さらに、よりリラックスして湯船に浸かれるヘッドレストも付いています。

トイレ

来客用とプライベート用に使い分け

トイレは廊下に2ヵ所設置されています。リビング側、寝室側に付いているので、来客用とプライベート用に使い分けができそうです。どちらも空間がすっきり見えるタンクレストイレ。独立型の手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも付いています。

玄関・廊下

玄関と廊下の段差がないフラットな床。空間に一体感が生まれ、スタイリッシュな印象を与えてくれます。フットライト付のシューズボックス、大容量のSIC（シューズインクローゼット）、DEN付きで収納スペースもしっかりと確保されています。

外観・共用部

2008年（平成20年）4月竣工、総戸数43戸、地下1階付地上4階建ての低層マンションです。植栽のグリーンとコンクリート調の外観で重厚感もありながら洗練された雰囲気を纏っています。4段階セキュリティに加え24時間有人管理体制で安心に暮らすことができ、内廊下はホテルライクな内廊下設計になっているのでプライバシー面にも配慮されています。さらに、コンシェルジュサービスやライフサポーター、セキュリティスタッフ、バレーパーキングサービス（お車出庫、出迎えサービス）など充実ソフトサービスがあるのも魅力の一つです。また、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

グランツオーベル南平台の周辺情報

最寄り駅はJR線だけでなく地下鉄も乗り入れしているビッグターミナル「渋谷」駅です。通勤通学にも便利ですね。そこから徒歩8分で駅周辺の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅街にあります。駅まで出ればショッピングだけでなく、外食もおしゃれなレストランからリーズナブルなチェーン店まで色々なお店を堪能することができます。また、中目黒や代官山方面も徒歩圏内なので気分に合わせて、人気な街を存分に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・ローソン 南平台店（約130m）
・セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店（約250m）
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店（約500m）
・渋谷マークシティ（約650m）
・渋谷ヒカリエ（約1.0㎞）
・SHIBUYA109（約1.0㎞）
・渋谷スクランブルスクエア（約1.1㎞）

【医療機関】

・大平医院（約350m）
・セントラル病院 本院（約1.1㎞）
・古畑病院（約1.7㎞）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.8㎞）
・国家公務員共済組合連合会 東京共済病院（約1.8㎞）
・自衛隊中央病院（約1.8㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約1.9㎞）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約140m）
・区立鉢山公園（約260m）
・渋谷桜丘郵便局（約450m）
・セルリアンタワー東急ホテル（約450m）
・区立うぐいす公園（約500m）
・代官山 蔦屋書店（約700m）
・西郷山公園（約700m）
・目黒区菅刈公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約400m）
・鶯谷さくら幼稚園（約650m）
・区立神南小学校（約1.4㎞）
・区立松濤中学校（約1.3㎞）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.5㎞）
・國學院大學 渋谷キャンパス（約1.8㎞）

撮影日：2025年10月15日
※専用使用権付トランクルームあり
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。