ザ・レジデンス三田　窓の先に、東京タワーのある暮らし

リビングダイニング

東京タワービューの明るいリビング

約16.0帖のLDK。2面採光で明るく風通しの良い空間です。北側の窓からは東京タワーを望むことができますよ。ライトアップを楽しみながら、リラックスタイムを過ごせそうですね。

ぬくもり感じるフローリング

木の質感を感じるフローリングが印象的な内装。梁部分にも使用され、間接照明との調和がぬくもり溢れる空間を演出します。エアコンにはすっきりとした見た目のビルトインタイプを採用しています。

床暖房で足元から温まる

床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうです。

寝室と繋げて20帖超の一体空間に

隣接する寝室2との間仕切り戸を開ければ、約21.0帖の一体空間に。開放感がUPし、より広々と過ごすことができます。ゲストが来た際に活躍しそうですね。

キッチン

トリプルワイドコンロで安全・便利

調理に集中しやすい壁付けキッチン。シックなデザインが空間のアクセントになっています。コンロは3つの鍋を横並びにしてゆったり使えるトリプルワイドタイプ。フライパンの持ち手が飛び出ず、引っかかってしまうことがないので安全です。手前のスペースが広く、盛り付けがしやすいのもポイントです。

食洗機＆ディスポーザー内蔵

後片付けの時短が叶う食洗機を内蔵。さらに、シンクにはディスポーザーが搭載されています。料理後すぐに生ゴミを処理できて、掃除の手間を軽減◎。悪臭の原因や虫が発生する可能性を減らすこともできます。

寝室1

東京タワーを望む、ゆとりの主寝室

約9.7帖の寝室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。バルコニー付きで開放感があり、大きな窓からは東京タワーが見えますよ。間接照明のやわらかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

大容量WICで居室ひろびろ

お部屋に入ってすぐ右手には大容量のWIC（ウォークインクローゼット）を完備。ハンガーパイプ＆可動棚備え付けで荷物を整理整頓しやすいです。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を広々と使うことができます。

バルコニー

贅沢な東京タワービュー

寝室1に面するバルコニー。6.80㎡です。18階部分につき抜けのある見晴らし。目の前に東京タワーを望み、贅沢な眺めを堪能できます。夜景も楽しみですね。

寝室2

ワークスペースや拡張リビングに

LDKに隣接する約5.0帖の寝室2。ブラックフレームのスライドドアでスタイリッシュな印象です。扉を開放して拡張リビングにしたり、閉めてワークスペースにしたり。シーンに合わせてフレキシブルに活用できる空間です。こちらのお部屋からも東京タワーが見えます。

洗面室

石調カウンターが高級感を演出する洗面化粧台。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。可動棚仕様のリネン庫が設置されていて、収納スペースも充実しています。

浴室

1418サイズのバスルーム。グレートーンで洗練された印象です。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能搭載で、1年中快適なバスタイムを過ごせます。半身浴をしたい時も便利ですね。シャワーは2種類設置。全身でシャワーを浴びることができるオーバーヘッドシャワーでは、高い保温効果が期待できますよ。用途によってハンドシャワーと使い分けられるのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなアクセントウォールが印象的な空間です。すっきりとした見た目のタンクレストイレに交換済み。TOTO製の洗浄機能付きで、便フタが自動開閉式なのも嬉しいポイントです。手洗いカウンター＆収納棚付きで使い勝手の良い空間です。

玄関・廊下

タイル貼りでホテルライクな玄関ホール。入って正面の壁にはピクチャーレールが設置されており、お気に入りのアートを飾ってインテリアを楽しむことができます。大容量のシューズボックスと2つの廊下収納があり、収納も豊富◎。靴はもちろん、日用品ストックや掃除用品の収納に重宝しそうです。

外観・共用部

2014年（平成26年）11月に竣工した「ザ・レジデンス三田」。鉄筋コンクリート造地下2階付地上24階建、総戸数252戸のマンションです。三井不動産レジデンシャル（株）・野村不動産（株）旧分譲、清水建設（株）施工。オートロック＆24時間有人管理でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュサービスをはじめ、ゲストルーム、スカイラウンジなどの共用施設も充実しています。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。

ザ・レジデンス三田の周辺情報

都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅より徒歩8分。桜田通りから一本入った、大使館や学校の建ち並ぶ閑静な一角に位置しています。「三田」駅や「麻布十番」駅、「田町」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能です。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、日々の買い物に困ることもありません。小学校が至近にあるのも、子育て世帯に嬉しいポイントです。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 港区芝3丁目店（約250m）
・ファミリーマート 三田二丁目店（約260m）
・ローソン 三田一丁目店（約700m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約290m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約450m）
・成城石井 東麻布店（約850m）
・オーケー 札の辻店（約950m）
・どらっぐぱぱす 赤羽橋駅前店（約600m）

【医療機関】

・三田国際ビルクリニック（約180m）
・東京都済生会中央病院（約290m）
・国際医療福祉大学 三田病院（約600m）
・古川橋病院（約1.2㎞）
・愛育病院（約1.5㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.9㎞）

【その他】

・三田警察署 三田通交番（約270m）
・三田国際ビル内郵便局（約130m）
・三田国際ビル児童公園南側（約70m）
・三田二丁目児童遊園（約300m）
・福澤公園（約450m）
・都立芝公園（約500m）
・飯倉公園（約600m）
・東京タワー（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立赤羽幼稚園（約180m）
・飯倉保育園（約700m）
・聖徳大学三田幼稚園（約800m）
・区立赤羽小学校（約55m）
・区立三田中学校（約1.0㎞）
・都立三田高等学校（約70m）
・慶應義塾大学（約240m）

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撮影日：2025年10月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。