勝どき　35階・3LDK！レインボーブリッジと東京タワーが織りなす、煌びやかなパノラマビュー

リビングダイニング

約19.1帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西向きのため日当たりが良好、大きな窓からはレインボーブリッジや東京タワーを望む開放的な眺望が広がっています。窓際にあるカウンターには小物やグリーンを置いても◎。

足元からぽかぽか

床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

空間にアクセント

壁面にはグレートーンのタイル+ピクチャーレールが設置されています。空間にアクセントをプラスしてくれて、絵画なども飾ることができますよ。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。しかし、コンロ側には壁がたっているので、油跳ねなどの心配はありません。

設備面充実

3口IHクッキングヒーター、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.5帖の洋室1はゆとりがあって主寝室に良さそうです。棚だけでなく、約2.2帖のウォークインクローゼットも付いているので、小物から洋服など色々な物を収納することができます。また、南西向きの窓からはバルコニーにアクセスが可能です。

バルコニー

日当たり・眺望良好

バルコニーは2ヶ所に造られています。どちらも南西向きのため日当たり良好。運河や東京湾など、水の潤いを感じる眺望を堪能できます。さらに、レインボーブリッジや東京タワーも望め、夜景も楽しめそうです。

洋室2

約6.0帖の洋室2にもウォークインクローゼットが造られています。約1.9帖のためたくさんの荷物を収納することができそうですよ。書斎や趣味部屋等にも◎。

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。タッチレススイッチで照明が縦に配置されているので、顔に影をつくりません。カウンターが広めなのも使いやすくて嬉しいですね。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。さらに、背面側にはリネン庫が造られています。

浴室

TOTO製のユニットバスは、ブララウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれています。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室3

約5.5帖の洋室3は、玄関側に位置していて独立性があります。子ども部屋として使っても良いかもしれませんね。開口部が広めなクローゼットも付いています。

玄関

シューズインクローゼット付き

白を基調とした清潔感のある玄関です。約1.1帖のシューズインクローゼット付きで、たくさんの靴を収納することができますよ。さらに、ゴルフバッグなども収納できそうなスペースも造られています。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2008年（平成20年）1月に竣工したツインタワーから成る制震構造の大規模マンションです。地下2階付58階建、総戸数は2797戸。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理体制（夜間警備員）でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュサービスやミーティングルーム、シアタールーム、ライブラリーなどの共用施設も充実していますよ。1階にはスーパーが入っているので日々の買い物に便利。他にもフィットネスジムや医療施設などが入っています。規約・会費はありますが、ペットの飼育が可能です。

共用施設

プール／ジャグジー／ゴルフレンジ／キッズコーナー／シースカイラウンジ等

修繕履歴

2025年2月　防犯カメラ更新工事
2024年10月　住戸用消化器交換

周辺情報

都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩6分の場所に立地しています。運河に囲まれた開放的な住環境。近隣には公園が点在していて、子育て世帯にもおすすめです。スーパーだけでなく、コンビニやドラッグストアも至近に揃っているので、日々のお買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ローソン 勝どき四丁目店（約350m）
・ファミリーマート 勝どき駅前店（約450m）
・セブンｰイレブン 勝どき5丁目店（約600m）
・マルエツ 勝どき六丁目店（マンション1F）
・東武ストア 勝どき店（約450m）
・ライフ 勝どきミッド店（約550m）
・まいばすけっと 勝どき3丁目店（約550m）
・デリド 勝どき駅前店（約650m）
・文化堂 勝どき店（約750m）
・どらっぐぱぱす 勝どき5丁目店（約220m）

【医療機関】

・聖カタリナ病院（約750m）
・晴海3丁目クリニック（約900m）
・慈恵医大晴海トリトンクリニック（約1.3㎞）
・聖路加国際病院（約1.8㎞）
・石川島記念病院（約2.0㎞）

【その他】

・警視庁 月島警察署（約700m）
・中央豊海郵便局（約550m）
・区立豊海運動公園（約400m）
・区立豊海児童公園（約400m）
・区立勝どき見晴らし公園（約450m）
・区立勝どき五丁目親水公園（約500m）
・区立晴海図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園（約220m）
・区立豊海幼稚園（約400m）
・区立かちどき西保育園（約650m）
・区立月島第二幼稚園（約650m）
・区立勝どき保育園（約700m）
・区立豊海小学校（約650m）
・区立晴海西中学校（約850m）

撮影日：2025年10月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。