fbpx 江戸川橋 開放感のあるアイランドキッチンで料理を楽しむ 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】
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江戸川橋 開放感のあるアイランドキッチンで料理を楽しむ

16,980万円(税込)

間取り
3LDK+WIC
専有面積
72.32㎡
築年月
2017年(平成29年)6月
住所
東京都新宿区山吹町 [地図]
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
内見・お問い合わせ

みどころ

開放感のあるアイランドキッチンで料理を楽しむ

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩2分。今回ご紹介する物件は約72㎡の3LDKです。約15.4帖のLDKには開放的なアイランドキッチンが設置されていており、リビングダイニングを眺め、家族の存在を感じながら料理が楽しめます。南西向きの二面採光で自然な光も入りますよ。また、洋室1にはWIC(ウォークインクローゼット)、玄関には大容量の収納スペースが設けられています。

プレミスト新宿山吹のリビングダイニングプレミスト新宿山吹のリビングダイニング

リビングダイニング

南西向きの二面採光

キッチンスペースを含め、約15.4帖のLDK。家族でゆったり過ごせる広さです。南西向きの二面採光で日当たり良好。窓面積が広く開放感もたっぷりと感じられます。また、リビングと隣接している洋室3と繋げてより広々と過ごすことも可能。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

プレミスト新宿山吹のキッチンプレミスト新宿山吹のキッチン

キッチン

開放的なオープンキッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的なオープンキッチン。家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、子どもの姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、生ごみの処理に便利なディスポーザー付きで設備も充実。カップボードも設置されていて収納スペースもしっかり確保されています。

 

プレミスト新宿山吹のバルコニープレミスト新宿山吹のバルコニー

バルコニー

リビングダイニング、洋室1、洋室2に面したワイドスパンバルコニー。約14.13㎡ほどの広さです。夕方まで明るさの続く西向き。バルコニー手すり部分が透明になっているので、景色を遮らず開放感がたっぷりと感じられます。10階部につき、見晴らし良好です。

 

プレミスト新宿山吹の洋室1プレミスト新宿山吹の洋室1

洋室1

約6.0帖の洋室1。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。夕方まで明るさの続く西向きで、バルコニーへの出入りも可能。WIC(ウォークインクローゼット)は2方向にハンガーパイプが付いていて、洋服がたくさん掛けられます。

 

プレミスト新宿山吹の洋室2プレミスト新宿山吹の洋室2

洋室2

約4.4帖の洋室2。洋室1と洋室2は廊下に面した独立性の高い空間で、自分時間をゆっくりと過ごせます。こちらのお部屋も夕方まで明るさの続く西向きで、窓はバルコニーに面しています。クローゼットが2つ備わっていて、収納スペースがしっかり確保されています。

 

プレミスト新宿山吹の洋室3プレミスト新宿山吹の洋室3

洋室3

リビングと隣接した約3.8帖の洋室3。扉の開口部が広く取られており、リビングと繋げてより広々と過ごせます。床にドアレールがないので見た目もすっきりとした印象。レールにホコリがたまる心配もないので衛生的にも◎です。ワークスペースや趣味部屋、キッズスペースなどにも使いやすいお部屋です。

 

プレミスト新宿山吹の洗面室・浴室・トイレプレミスト新宿山吹の洗面室・浴室・トイレ

洗面室

洗面化粧台は洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し収納付きで使い勝手の良さもポイント。また、大容量のリネン庫が設置されていて収納スペースが充実しています。

浴室

1418サイズのバスルーム。高級感のあるウッド調のデザインが印象的です。追い炊き機能の他、浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。独立型の手洗いカウンター、収納スペース、2ロールのペーパーホルダーを完備。ウォシュレットリモコンはスティック型でスタイリッシュです。

 

プレミスト新宿山吹の玄関・廊下プレミスト新宿山吹の玄関・廊下

玄関・廊下

玄関・廊下には収納スペースが豊富に設けられており、靴はもちろん生活雑貨などもすっきりと収納できます。いつでも整った状態をキープできそうですね。

 

プレミスト新宿山吹の外観・周辺情報プレミスト新宿山吹の外観・周辺情報

外観・共用部

2017年(平成29年)6月築、鉄筋コンクリート造のマンション。緑に囲まれたスタイリッシュな外観です。地上13階建てで、総戸数は78戸。間接照明やアートの飾られた共用エントランスには、ホテルライクな雰囲気が漂います。オートロックを抜けると広々としたロビーがあり、ちょっとした待ち合わせに便利。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。細則はありますが、ペット飼育が可能です。

周辺情報

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。「池袋」や「飯田橋」、「有楽町」駅などに直通アクセスできて、通勤に便利です。徒歩3分圏内にコンビニ、スーパーがあり、日々のお買い物には困りません。美味しい飲食店やおしゃれなカフェの多い神楽坂エリアにも歩いて行けるので、お散歩しながらお気に入りのお店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 江戸川橋駅西店(約160m)
・ローソン 新宿山吹町店(約230m)
・セブンイレブン 江戸川橋店(約270m)
・コモディイイダ 江戸川橋店(約110m)
・まいばすけっと 山吹町店(約270m)
・くすりの福太郎 江戸川橋店(約230m)
・どらっぐぱぱす 江戸川橋店(約270m)

【医療機関】

・春日メディカルクリニック(約230m)
・なかやまクリニック(約350m)
・JCHO東京新宿メディカルセンター(約1.5㎞)
・柳町病院(約1.5㎞)
・国立国際医療研究センター病院(約2.1㎞)
・東京女子医科大学病院(約2.1㎞)
・都立大塚病院(約2.3㎞)
・東京通信病院(約2.4㎞)

【その他】

・文京関口一郵便局(約160m)
・大塚警察署 江戸川橋交番(約180m)
・区立やまぶき児童遊園(約200m)
・文京区立関口一丁目児童遊園(約300m)
・文京区立江戸川公園(約500m)
・区立矢来公園(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立弦巻幼稚園(約700m)
・共立女子学園大日坂幼稚園(約550m)
・区立鶴巻小学校(約700m)
・区立牛込第二中学校(約1.1㎞)
・早稲田大学(約1.0㎞)
・お茶の水女子大学(約1.3㎞)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

間取り図

江戸川橋 開放感のあるアイランドキッチンで料理を楽しむ 江戸川橋 開放感のあるアイランドキッチンで料理を楽しむ

設備・特徴

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    16,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

物件概要

住所
東京都新宿区山吹町
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩2分
価格(税込)
16,980万円
管理費
月額22,600円
修繕積立金
月額14,100円
その他費用
インターネット利用料:月額1,705円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
72.32㎡
バルコニー面積
14.13㎡
築年月
2017年(平成29年)6月
所在階
10階
間取り
3LDK+WIC
方角
西
建物階数
地上13階建
総戸数
78戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
防水パン交換/トイレ交換/洗面室床張替/トイレ床張替/天井・壁クロス張替/床フローリング張替等 ※2025年6月完了
ペット
可(規約による制限有)
http://リビングダイニング

リビングダイニング

http://間取図

間取図

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リビングダイニング

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リビングダイニング

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リビングダイニング

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リビングダイニング

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リビングダイニング

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キッチン

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キッチン

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キッチン

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キッチン カップボード

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バルコニー

http://バルコニー

バルコニー

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バルコニー眺望

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バルコニー眺望

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バルコニー眺望

http://洋室1

洋室1

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洋室1

http://洋室1%20WIC(ウォークインクローゼット)

洋室1 WIC(ウォークインクローゼット)

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洗面室

http://洗面室

洗面室

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洗面化粧台

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浴室

http://トイレ

トイレ

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洋室2

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洋室2

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洋室3

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洋室3

http://玄関

玄関

http://玄関外

玄関外

http://内廊下設計

内廊下設計

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エントランス

http://エントランス

エントランス

http://エントランスホール

エントランスホール

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エントランス

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外観

http://外観

外観

江戸川橋 開放感のあるアイランドキッチンで料理を楽しむ 間取図