外苑前　54㎡のルーフバルコニー付き！最上階の3LDK

リビングダイニング

上品な雰囲気

約15.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光のため開放感があり、
北西側の窓からはルーフバルコニーへアクセスができます。また、天井には間接照明があしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれていますよ。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。リビングダイニング側は、小物が収納しやすくなっていて便利です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

洋室1

約6.5帖でゆとりがある洋室1は、主寝室に良さそうなお部屋です。奥行きがあるクローゼットが付いているため、洋服や大きめの荷物も収納することができますよ。窓からはルーフバルコニーにアクセスが可能となっています。

ルーフバルコニー

花火も楽しめる広々空間

約54㎡の広々としたルーフバルコニーです。テーブルセットを置けば、ティータイムやブランチを楽しむこともできますよ。また、5階部分ですが周りには背の高い植栽があるおかげで、周りからの視線が気になりにくくなっています。夏には神宮外苑の花火も観ることができそうです。

洋室2

独立性があって子ども部屋に使えそうな約5.0帖の洋室2です。マンション特有の大きな梁がないので、家具のレイアウトもしやすそう。クローゼットも付いており、収納スペースも確保されていますよ。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスの中には化粧品などが収納できて使い勝手が良好です。また、照明が縦に配置されているので、顔に影をつくらないのも◎。

浴室

落ち着いた雰囲気

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。窓もあるので、自然換気もしやすくなっています。

リラックスできる機能

浴槽には肩湯が付いています。肩も腰も同時に温めることができるので、水圧の心地よい刺激で身体をほぐしてくれます。日々の疲れも癒してくれそうです。また、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。照明には調光・調色機能が付いており、その日の気分に合わせて雰囲気を変えることができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

洋室3

約4.1帖の洋室3はコンパクトなお部屋ですが、窓が三面に造られていて空間に圧迫感を与えません。また、オープンクローゼットが設置されており、魅せる収納ができるようになっています。

玄関

玄関入って右側にはシューズボックスが備え付けられています。高さがありますが、フロートタイプのため、空間に広がりをプラスしてくれていますよ。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれるのも◎。また、廊下には収納棚や全身鏡が設置されていて便利です。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

外観・共用部

2002年（平成14年）12月竣工、大和ハウス工業（株）旧分譲の低層マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上5階建、総戸数は49戸です。白いタイル貼りの外観が印象的です。直線的なフォルムでスタイリッシュな外観で、植栽も綺麗に整えられています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすいです。細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能。2015年には大規模修繕工事が実施されていて、管理体制良好です。

周辺情報

東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩9分、東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩10分、東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅より徒歩11分と複数路線が利用可能です。行き先によって使い分けができて便利。ショッピングや外食が楽しめる表参道・青山エリアが生活圏内で、「表参道ヒルズ」へも徒歩8分ほど。スーパー・コンビニ・ドラックストアも徒歩圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 神宮前三丁目店（約250m）
・セブンｰイレブン 神宮外苑西店（約260m）
・ローソン 神宮前三丁目店（約350m）
・ビオセボン 外苑西通り店（約290m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店（約450m）
・成城石井 南青山店（約600m）
・オーケー 千駄ヶ谷店（約9550m）
・どらっぐぱぱす 北青山店（約400m）
・表参道ヒルズ（約600m）
・ラフォーレ 原宿（約700m）

【医療機関】

・赤阪医院（約120m）
・神宮前クリニック（約300m）
・原宿けやき通りクリニック（約350m）
・医療法人社団八月会 澁谷川診療所（約400m）
・伊藤病院（約700m）
・代々木病院（約1.4㎞）
・慶應義塾大学病院（約1.9㎞）
・JR東京総合病院（約2.1㎞）

【その他】

・警視庁 原宿警察署（約500m）
・渋谷神宮前郵便局（約350m）
・原宿一丁目公園（約220m）
・千原児童遊園地（約400m）
・神宮前三丁目児童遊園地（約450m）
・明治神宮外苑（約1.5㎞）
・区立中央図書館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立渋谷保育園（約170m）
・原宿幼稚園（約280m）
・区立神宮前小学校（約550m）
・区立原宿外苑中学校（約800m）
・國學院高等学校（約900m）

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撮影日：2025年11月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。