物件概要

住所
東京都渋谷区東
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩13分
管理費
月額20,500円
修繕積立金
月額8,030円
その他費用
地代:月額4,851円、共視聴施設負担金:月額550円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.18㎡
バルコニー面積
4.96㎡
築年月
2015年(平成27年)7月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上13階建
総戸数
46戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
壁面タイル一部変更(レンガ調→通常クロス)/ハウスクリーニング等
駐車場
あり
SOLD

プラウド恵比寿ディアージュ 上質で快適な暮らしを叶える

住所
東京都渋谷区東
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
平米数
71.18㎡

上質で快適な暮らしを叶える

JR山手線他「恵比寿」駅より徒歩5分。徒歩圏内でショッピングやグルメを楽しめる人気エリアの一つです。二面採光のリビングダイニングは明るく開放感たっぷり。ディスポーザーやミストサウナなどの高機能設備も魅力的です。上質な空間で、快適な暮らしを叶えてください。

プラウド恵比寿ディアージュのリビングダイニング

リビングダイニング

「二面採光で開放的」

約16.0帖のリビングダイニング。南東・北東角住戸、大きな窓があり明るく開放的な空間です。エアコンは天井埋込式ですっきりした見た目です。圧迫感がなく、空間をより広く感じることができますね。

プラウド恵比寿ディアージュのリビングダイニング

「床暖房で足元から暖まる」

寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。足元からじんわりと暖まり、埃を舞い上げにくいです。直接火に触れる心配がないので小さなお子様がいても安心ですね。扉側にはリビング収納付きで便利です。

プラウド恵比寿ディアージュのキッチン

キッチン

「モザイクタイルがアクセント」

ダークな木目調の面材、石目調のワークトップで高級感があり、落ち着いた印象のキッチン。腰壁に施されたグリーンのモザイクタイルがアクセントになり、華やかさも感じられます。

プラウド恵比寿ディアージュのキッチン

「高機能設備で作業が捗る」

広々としたステンレスシンクには、デザイン性の高いグースネックの浄水器一体型水栓が設置されています。ディスポーザー付きなので、生ゴミ処理の手間が省け、臭いが気になる事もなさそうです。また、世界品質のドイツショット社のガラスが使用されたガスコンロは、熱や衝撃に強く、汚れたらさっと拭いてお手入れできます。食洗機内蔵なので、後片付けも捗りますね。

「カップボード付きで複数人での調理も」

背面にカップボードがあり収納豊富。カウンターにはコンセントが設置されているので、ミキサーなど電化製品の使用に便利です。複数人での調理もしやすいですね。

プラウド恵比寿ディアージュの洋室

洋室1

「南東向きで陽当たり良好」

バルコニー付きで明るく開放的な洋室。南東向きで陽当たり良好です。寝室にすれば、朝日ですっきり目覚められそうですね。収納力のあるクローゼットと可動棚付きなので、“隠す収納”と“魅せる収納”の使い分けができます。

プラウド恵比寿ディアージュのバルコニー

バルコニー

洋室1から出入りできるバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。お天気の日には洗濯物が早く乾きそうですね。街路樹の緑が望めて、開放的な眺望です。

プラウド恵比寿ディアージュの洋室

洋室2

窓付きで採光・通風ともに優れた洋室。防音・断熱に優れた二重サッシで、快適に過ごせます。窓の下のカウンタースペースに植物やお花を飾ると、インテリア代わりにもなりますね。高さのあるクローゼット付きで、収納スペースも確保されています。

プラウド恵比寿ディアージュの洗面室

洗面室

美しく重厚感のある見た目で、ホテルライクな印象の洗面化粧台。洗面ボウルはドイツのデザイナーズブランドDURAVIT(デュラビット)製です。大きな三面鏡の裏は可動棚になっていて収納力があります。コンセント付きなので、電動歯ブラシなどの充電に便利ですね。さらに、背面にはリネン庫があり収納豊富。いつでも清潔な洗面室をキープできそうです。

プラウド恵比寿ディアージュの浴室

浴室

LIXIL製の浴室には、追い焚き機能・ミストサウナ機能が付いています。半身浴でくつろいだり、お家サウナを楽しめて、快適なバスタイムが過ごせそうですね。さらに、換気乾燥暖房機能付きなので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて便利です。寒い時期には暖房機能を利用し、ヒートショックも予防できます。

プラウド恵比寿ディアージュのトイレ

トイレ

LIXIL製のタンクレストイレ。リモコンはスティック型でスタイリッシュな印象です。手洗器付きなので、来客を洗面室まで案内する手間がかかりませんね。収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

プラウド恵比寿ディアージュの玄関

玄関

ダークカラーの建具で落ち着いた印象の玄関。人感センサー付きの照明で、いつでも明るく出迎えてくれます。大容量のシューズボックスは可動棚なので、ロングブーツなどもすっきり収納できますよ。扉裏にはスリッパラックも付いていて、散らかりがちな玄関を綺麗にキープできそうです。

プラウド恵比寿ディアージュの廊下

廊下

廊下には全身鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックに便利。さらにその先には便利な可動棚収納があります。棚板の高さを自分でアレンジできるので、生活小物からトランクケースなどのかさばるものまですっきり収納できますね。

プラウド恵比寿ディアージュの外観と共用エントランス

共用部

2015年(平成27年)7月竣工、鉄筋コンクリート造のマンションです。オートロック付きのエントランスを抜けると、広々としたロビーが広がっています。大きなソファが設置されていて、待ち合わせにも便利。24時間セキュリティシステム付き、エレベーター使用時にも鍵が必要で、防犯性に優れています。エレベータを降りると内廊下になっていて、ホテルライクな印象です。総戸数は46戸、地上13階建てで、今回ご紹介するお部屋は4階部分です。

周辺情報

今回の物件は、JR山手線他各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分の場所にあります。都心主要駅へのアクセスの良さはもちろん、JR埼京線・湘南新宿ラインを利用すれば横浜や埼玉方面へもスムーズにアクセスできます。さらに、東急東横線「代官山」駅も徒歩圏内で、ハイセンスで落ち着いたエリアが生活圏になります。アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスにも歩いて行けるので、休日はお散歩しながらショッピングやグルメを楽しめますね。

【買い物施設】
・ローソン広尾一丁目店(約210m)
・ピーコックストア恵比寿店(約595m)
【教育施設】
・区立広尾小学校(約240m)
・区立広尾中学校(約600m)
【医療機関】
・日本赤十字社医療センター(約1.0km)
・東京都立広尾病院(約1.2km)
【その他】
・山種美術館(約450m)
・アトレ恵比寿(約470m)
・恵比寿ガーデンプレイス(約1.1km)

編集部より

JR山手線他各線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩5分の場所にある今回の物件。4路線利用可能で、交通利便性は◎。ハイセンスでおしゃれなイメージがあり、グルメも充実している「恵比寿」「代官山」エリアが生活圏になります。ご紹介するのは2015年(平成27年)7月竣工のマンションで、2020年8月にリノベーション工事済み。TVモニター付インターホン、オートロック完備、24時間セキュリティシステムも備わっていて、防犯性に優れています。お部屋は13階建ての4階部分、南東・北東向きの角住戸です。開口部が4ヵ所あるリビングダイニングは、明るく開放的な空間。床暖房付きなので、寒い冬も安心ですよ。さらに、ディスポーザーや高品質ガスコンロが設置されたキッチン、ミストサウナ付きの浴室など、高機能設備が整っています。上質な空間で、快適な暮らしが叶うはず。気になった方は、ぜひ一度お部屋を見に来てくださいね。
※本物件の土地権利は、所有権&一部借地権(借地料:月額4,851円 借地期限:2045年11月迄)となります。

取材日:2020年9月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都渋谷区東
交通
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
東急東横線「代官山」駅 徒歩13分
管理費
月額20,500円
修繕積立金
月額8,030円
その他費用
地代:月額4,851円、共視聴施設負担金:月額550円
管理方式
全部委託
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.18㎡
バルコニー面積
4.96㎡
築年月
2015年(平成27年)7月
所在階
4階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地上13階建
総戸数
46戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
壁面タイル一部変更(レンガ調→通常クロス)/ハウスクリーニング等
駐車場
あり

間取り図

プラウド恵比寿ディアージュ 上質で快適な暮らしを叶える

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