ペルシェール山手　異国情緒溢れる高級住宅地東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ペルシェール山手のリビング

「開放感がある広々リビング」

約22.2帖のリビングです。バルコニーに出ることができる大きな窓があるので開放感があります。天井が掘り込み天井になっているのもより開放感を出してくれていますね。床は重厚感を感じるカーペットが敷かれています。足元が冷えなくて良いですね。

ペルシェール山手のダイニング

「リビングと空間を分けることも」

約11.8帖の広々としたダイニングです。こちらのお部屋はフローリングになっているので食べ物を落としてしまってもお掃除しやすいですね。リビングとの扉は開閉できるので、場面に合わせて開け閉めすることができます。

ペルシェール山手のキッチン

「料理がしやすいおしゃれなキッチン」

約6.4帖のキッチンスペースには、クリナップ製のキッチンが設置してあります。くすんだブルーでおしゃれ。食洗機、浄水器付き水栓、3口コンロに加え、オーブンも付いています。シンクや作業スペースも広々としているので料理しやすいキッチンになっています。作業スペースにコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどを使うことができて便利ですね。

「収納スペース確保でより充実した空間に」

本体も収納スペース豊富ですが、背面スペースも広々しているので棚などを置くことができます。自分でお気に入りの棚を購入して、より充実したキッチンスペースにしましょう。窓もあるので換気もできます。

「ランドリースペース」

キッチン背面側にランドリースペースが設けられています。上部には吊戸棚が設置してあるので洗剤やリネン類を収納することができます。

「スロップシンク」

さらに、こちらのランドリースペースには便利なスロップシンクが設置してあります。衣類の手洗いや靴を洗う際にも便利ですね。水栓が湯水使えるのでそれも便利。

ペルシェール山手の主寝室

「ウォークインクローゼット付き」

約12.1帖の主寝室には便利なウォークインクローゼットが付いています。奥行きもあり、パイプハンガーと棚が設置してある便利な造りです。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。棚を購入して置くこともできそうです。

ペルシェール山手の浴室

「大きな窓がある浴室」

ホワイトを基調にしていて、大きな窓が印象的な開放感溢れる浴室です。手すりも付いている大きな浴槽なので、バスタイムが寛ぎの時間になりそうですね。また、浴室換気乾燥暖房機が設置してあるので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも便利です。

ペルシェール山手の洗面

「ホテルライクな2ボール洗面」

LIXIL製の洗面なのですが、ホテルライクな2ボールになっています。2人並んで使うことができるので、忙しい朝には嬉しいですね。横には洗面収納も付いているので便利。カウンターと洗面ボウルとの継ぎ目が無いのでお掃除もしやすそうです。

ペルシェール山手のトイレ【2か所】

「洗面横のトイレ」

LIXIL製のウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

「廊下側のトイレ」

こちらもLIXIL製のウォシュレット一体型のトイレですが、タンクレスタイプなのでスタイリッシュですっきりとした空間になっています。別途で手洗い器と鏡が設置してあるので、来客時にわざわざ洗面室へ案内せずに済んで便利ですね。

ペルシェール山手の寝室1

約7.5帖の寝室1です。奥行きがあるクローゼットが付いていて、中にはパイプハンガーや棚が設置してあります。布団なども収納することができるかもしれませんね。大きな梁が無いので、圧迫感がありません。エアコンが埋め込み式なのもスタイリッシュで良いですね。

ペルシェール山手の寝室2

「コンパクトなバルコニー付き」

約7.1帖の寝室です。こちらのお部屋にもクローゼットがついていて、中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。さらに、コンパクトなバルコニーが付いているのでどのように使おうか迷ってしまいますね。

ペルシェール山手のバルコニー

奥行きがあり、広々としたバルコニーです。目の前に植栽があるので人の視線も気になりません。洗濯金物も設置してあるので洗濯物を干すにも便利。

ペルシェール山手の廊下

「納戸」

玄関からリビングへと続く広々とした廊下には納戸があります。奥行きがあるので、棚なども置くことができそうです。

「廊下収納」

キッチンや主寝室・寝室2へと続く廊下には廊下収納があります。パイプハンガーと棚が設置してあるのでコートなどを掛けてもよさそうですね。

ペルシェール山手の玄関

「アンティーク調のシューズボックス」

広々とした玄関にはアンティーク調のシューズボックスが設置してあります。中は可動棚になっているので、自分の持っている靴に合わせて調節することができます。カウンタースペースには小物やグリーン、アロマなどを置いても良さそうですね。床のタイルがダークトーンなので汚れも目立ちにくくて◎。

「人感センサー付き照明」

照明は人感センサーつきなので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができますね。

ペルシェール山手の外観

山手の高台に建つヴィンテージな低層マンションです。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。綺麗な共用エントランスに迎えられて、専用のトランクルームや駐車場（1住戸1台）が付いています。2016年に大規模修繕工事が行われています。

【修繕履歴】
・2016年　大規模修繕工事
・2014年　防水改修工事
・2011年　各戸及びエントランスインターホン交換工事
【ペット】
・要承認（細則有）
・犬・猫：～2匹/戸
・抱きかかえられる大きさに限る
【駐車場】
・1住戸1台
・金額：18000円～20000円（月額/台）
※サイズは現地でご確認ください。
※希望時に空きが無い場合は、2台以上の利用者に空けてもらうため、最長で3か月お待ち頂きます。

ペルシェール山手の周辺情報

今回の物件は、みなとみらい線「元町・中華街」駅から徒歩約19分の所にあります。駅からの道のりには有名な港の見える丘公園（約1.2㎞）があるので、休日などには散策を、駅を出ると横浜元町商店街（約1.6㎞）もすぐにあるのでショッピングも楽しむこともできそうです。山手の高台に建っており、周辺は立派な建物が多く、自然も豊かなので静かに落ち着いて生活することができる環境です。

【買い物施設】
・セブン-イレブン 横浜小港町1丁目店（約550m）
・セブン-イレブン 横浜本牧2丁目店（約700m）
・まいばすけっと 本牧1丁目店（約1.0㎞）
・ヒルママーケットプレイス 本牧店（約1.2㎞）
【医療機関】
・ワシン坂病院（約140m）
・横浜市立みなと赤十字病院（約1.0㎞）
【その他】
・ワシン公園（約26m）
・宿之入公園（約550m）
・横浜本牧郵便局（約800m）
・山手警察署 見晴通小判
・港の見える丘公園（約1.2㎞）
・外国人墓地（約1.4㎞）
・本牧山頂公園（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・早苗幼稚園（約1.0km）
・山手保育園（約1.3km）
・市立北方小学校（約1.1㎞）
・市立港中学校（約2.4㎞）