物件概要

マンション名
エクレール五反田
住所
東京都品川区西五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩8分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
管理費
月額10,621円
修繕積立金
月額15,460円
その他費用
組合費100円/月
管理方式
全部委託
管理会社
ホームライフ管理
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.82㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.03㎡
築年月
1980年(昭和55年)9月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上8階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付/LIXIL製システムキッチン/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
駐輪場
4台空有(新規登録料2,000円・3,000円/年)
バイク置き場
2台空有(新規登録料20,000円・30,000円/年)
ペット
可(1住戸1匹・体長50cm体重10kg以内・細則有)
事務所利用
不可

エクレール五反田 二面採光の明るい空間は「成約済み」です。

エクレール五反田 二面採光の明るい空間東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都品川区西五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩8分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+WIC
平米数
40.82㎡(壁芯)

二面採光の明るい空間

JR山手線「五反田」駅より徒歩8分、都心へのアクセスも良い好立地環境です。南西向きで明るい2LDK+WICです。徒歩圏内に「TOC五反田」やお散歩・ジョギングコースにピッタリな目黒川沿いがあるので、休日のアクティビティに困りません。

エクレール五反田のリビングダイニング

リビングダイニング

「南西向き・二面採光・通気性◎」

二方向に窓がある南西向きの明るいLDKは約9.8帖です。壁にお気に入りのポスターやエアプランツを飾れるピクチャーレールがあり、オリジナリティー溢れる部屋づくりを楽しんでください。

エクレール五反田のリビングダイニング

「ディスプレイを楽しもう」

洋室扉の横に高さのあるコンセント完備の可動棚があります。季節のお花やお気に入りの小物・間接照明などを配置して、快適な部屋づくりを楽しめますね。

エクレール五反田のリビングダイニング

「カウンタースペースをアレンジ」

南東向きにカウンタースペース付きの出窓があります。日当たりが良いので、観葉植物を置いて、緑に囲まれた部屋づくりができますね。

エクレール五反田のキッチン
エクレール五反田のキッチン

キッチン

「温かみのあるアイボリーカラーのキッチン」

日当たりの良いダイニングの奥は、LIXIL製のカウンターキッチンです。人造大理石トップ加工により常に清潔さをキープでき、また油汚れなどのお掃除もラクラクです。浄水器一体型水栓、3口コンロとお料理好きには嬉しい高機能設備です。

エクレール五反田のバルコニー

バルコニー

洗濯物がよく乾く、日当たり良好な南西向きのバルコニーです。洗濯物干金具は上部に設置しているので、丈の長い洗濯物を楽に干せて便利です。

エクレール五反田の洋室1

洋室1

「嬉しいWIC付き」

二方向に窓があり、日当たり・通気性良好な約5.0帖の洋室1です。枕棚とハンガーパイプのWIC完備で、整理整頓に困りません。コンセント付きなので、充電しながら掃除機を収納出来ます。

エクレール五反田の洗面室

洗面室

白を基調とした清潔感のあるPanasonic製洗面台は、照明付きの三面鏡になっており、鏡の裏にキャビネットが付いています。無駄のない広めの洗面ボウルで、清潔感がありますね。

エクレール五反田の浴室

浴室

奥行きを感じる横長の鏡と、木目調であたたかみのある浴室が印象的です。浴室のカビ対策や予防が出来るTOTO製の換気乾燥暖房機付きです。ラックは取り外し可能なので、日々のお手入れもラクラクですね。

エクレール五反田のトイレ

トイレ

落ち着いたグレートーンの空間が印象的なTOTO製ウォシュレット付きのトイレです。背面に扉付きの吊戸棚が付いており、トイレットペーパーや小物類を収納できます。

エクレール五反田の洋室2

洋室2

「お気に入りの洋服・カバンはオープンクロークへ」

玄関側に約3.0帖の洋室2があります。枕棚とハンガーパイプによるオープンクローク完備です。通気性が良いので、お気に入りの洋服やカバンの保管に、嬉しいですね。

エクレール五反田の玄関

玄関

ホワイト系の玄関フロアタイルでスッキリとした清潔感のある玄関です。大容量の可動式シューズボックスの下は、玄関をモダンな雰囲気にしてくれるフットライトが付いています。人感センサー付きの照明で、帰宅時に両手がふさがっていてもスイッチを探す手間なく、消し忘れがないので節電効果も期待できます。

廊下

使わないときは扉を閉めて隠せる洗濯機置場があります。洗濯置場の横にはカウンタースペース、上部には洗剤などをストックしたりできるスペースが完備で、便利です。

エクレール五反田の外観

外観・共用部

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート構造の地上8階建て、総戸数は41戸の小規模マンション。火災警報器工事や駐輪場増設、大規模修繕工事などを実施済みで、安心して暮らせます。防犯カメラ・モニター付きインターホン完備なので、セキュリティ面も◎。CATV導入済み、インターネット環境も整っていて、快適なお家時間になりますね。

修繕履歴

平成30年 4月 共同給水管更新工事(増圧直結給水方式)
平成27年   大規模修繕工事
平成18年10月 住宅火災警報器取付工事・駐輪場増設工事

エクレール五反田の周辺情報

周辺情報

JR山手線・都営浅草線「五反田」駅から徒歩8分、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩6分、東急目黒線「不動前」駅から徒歩9分と、3駅4路線利用可能です。小売・卸売・飲食などを含めて200店舗以上が連なる「五反田TOC」は徒歩4分です。ショッピングだけでなく、ゴルフの打ちっぱなしや屋上の景色の良い緑豊かな憩いのスペースなど、休日のアクティビティを楽しめますね。また、大切なペットのお散歩にピッタリな目黒川沿いも徒歩圏内です。

【買い物施設】
・ファミリーマート 西五反田七丁目店(約250m)
・ナチュラルローソン 五反田TOC店(約300m)
【教育施設】
・第一日野小学校(約300m)
【その他】
・五反田TOC(約300m)
・目黒川沿い(約450m)

編集部より

都心へのアクセスも良い、JR山手線「五反田」駅より徒歩8分の物件です。大切なペットと一緒に過ごせる南西向きの2LDK+WICです。二方向に窓があり、日当たり・通気性良好のLDKは、所々にディスプレイを楽しめる仕様になってます。洋室1は収納力があるWICが付いていて、整理整頓が出来る部屋になりますね。また、周辺には個性的ショッピングセンターで有名な「TOC五反田」があったり、目黒川が流れていて、休日のアクティビティを楽しめます。少しでも気になる方は是非お気軽に内見にいらしてくださいね。

※取材日:2020年9月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれません。

物件概要

マンション名
エクレール五反田
住所
東京都品川区西五反田
交通
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩8分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
管理費
月額10,621円
修繕積立金
月額15,460円
その他費用
組合費100円/月
管理方式
全部委託
管理会社
ホームライフ管理
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
40.82㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.03㎡
築年月
1980年(昭和55年)9月
所在階
4階
間取り
2LDK+WIC
方角
南西
建物階数
地上8階建
総戸数
41戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付/LIXIL製システムキッチン/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置 …等
駐車場
駐輪場
4台空有(新規登録料2,000円・3,000円/年)
バイク置き場
2台空有(新規登録料20,000円・30,000円/年)
ペット
可(1住戸1匹・体長50cm体重10kg以内・細則有)
事務所利用
不可

間取り図

エクレール五反田 二面採光の明るい空間

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