クラッシィタワー新宿御苑　2024年築！眺望良好な上品さを纏う2LDK

リビングダイニング

広々としたリビングダイニングは、大きな窓から開放的な眺望が堪能できます。新宿御苑の緑や都会的な景色が広がり、夜景を楽しむこともできそうですよ。また、天井には間接照明があしらわれていて、お部屋に上品さをプラスしてくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

美しい炎とともに

壁面にはアクセントパネルとエコスマートファイヤーという煙や煤の出ない暖炉が設置されています。燃料が植物由来のバイオエタノールなので、煙突や換気設備が不要。煙突が不要だと効率良く暖が取れて、乾燥も気になりません。

インテリアにこだわって

扉付きの棚が造られており、中には小物やグリーンを飾ることができます。間接照明も設置されているので雰囲気◎。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。さらに、リビングダイニングにもカップボードがあって収納スペースが豊富に確保されています。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

間接照明+アクセントクロスでくつろぎの空間を演出している洋室1は主寝室に良さそうなお部屋です。パイプハンガーや棚板が設置されていて、洋服なども収納しやすいウォークインクローゼット付き。荷物をすっきりと収納できると、居住スペースをより有効的に使えるので嬉しいですね。

バルコニー

開放的な眺望

約6.5㎡のバルコニーは、屋根がしっかりとあるタイプです。17階部分のため、目の前には開放的な眺望が広がっています。新宿のビル群の中に新宿御苑の緑が望め、日々の癒しとなってくれそうです。

洋室2

洋室2は書斎や趣味部屋・リモートワークなどにぴったりな空間です。クローゼット付きのため収納スペースは確保されており、大きな窓からの眺望も良好。気分転換をしながら作業をすることができそうですよ。

洗面室

三面鏡の中に化粧品などが収納できて使い勝手良好な洗面化粧台です。水栓の背面側も鏡になっているので、座りながらや背の低いお子さまでも鏡が見やすくて◎。また、横にはリネン庫が設置されており、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓することができそうです。

浴室

ベージュトーンで落ち着いた雰囲気が漂うバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・ミストサウナの機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器や鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

玄関にはシューズボックスだけでなく、シューズインクローゼットも造られています。中には可動棚やパイプハンガーが設置されており、靴やアウター類など色々な物を収納することができます。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止できて節電にもなりますね。

カウンター付き

廊下にはカウンターが造られているので、お気に入りの小物などを飾ることができますよ。

外観・共用部

「クラッシィタワー新宿御苑」は2024年（令和6年）10月に竣工しました。住友商事（株）旧分譲・鹿島建設（株）施工の免震タワーレジデンスです。鉄筋コンクリート造地下1階付35階建、総戸数は280戸。スリムなシルエットで都会的な外観が印象的です。敷地の周囲は四面道路になっている上に公開空地もあり、開放感のある佇まいです。採光・通風性の高さも魅力的ですね。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。共用部にはホテルライクな雰囲気が漂い、豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。さらに、プライベートサロンやパークビューラウンジなど共用施設も充実しています。

クラッシィタワー新宿御苑の周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩4分。緑豊かな「新宿御苑」至近の山手線内側立地です。都心でありながら自然を身近に感じることができ、穏やかな毎日を過ごせそうですね。東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅や「四谷三丁目」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能。コンビニ・スーパーが徒歩2分圏内に揃っていて、日々の買い物に便利です。新宿エリアが生活圏になり、ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 新宿御苑前本通り店（約95m）
・ローソン 新宿御苑中央店（約400m）
・ミニストップ 新宿大京町店（約400m）
・ファミリーマート 四谷四丁目店（約500m）
・まいばすけっと 新宿外苑西通り店（約120m）
・ヨークフーズwith ザ・ガーデン自由が丘 新宿富久店（約650m）
・クック―Y 新宿店（約650m）
・ダイエー 四谷荒木町店（約900m）
・三徳 住吉店（約1.1㎞）
・ヒグチ 新宿御苑前店（約350m）
・新宿マルイ 本館（約1.0㎞）
・伊勢丹百貨（約1.1㎞）
・ルミネエスト新宿（約1.4㎞）

【医療機関】

・クリニカルリサーチ東京病院（約400m）
・新宿トミヒサクロスクリニック（約750m）
・伊藤医院（約1.0㎞）
・慶應義塾大学病院（約1.1㎞）
・代々木病院（約1.4㎞）
・東京女子医科大学病院（約1.8㎞）
・JR東京総合病院（約1.8㎞）
・都立大久保病院（約1.8㎞）

【その他】

・四谷警察署 新宿交番（約500m）
・新宿花園郵便局（約350m）
・区立花園公園（約130m）
・大木戸児童遊園（約270m）
・花園東公演（約350m）
・花園西公園（約500m）
・新宿御苑（約150m）
・区立四谷図書館（約140m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立花園幼稚園（約300m）
・区立四谷第六幼稚園（約950m）
・鳩の森は綿幼稚園（約1.7㎞）
・区立花園小学校（約230m）
・区立四谷中学校（約1.6㎞）
・東京医科大学（約750m）
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス（約900m）

撮影日：2025年11月12日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。