目黒　ルーフバルコニーが叶える、贅沢なひととき

リビングダイニング

2面採光の開放感溢れるリビング

やわらかな陽光が降り注ぐ、開放感溢れるリビングダイニング。キッチンと合わせて約17.7帖の広々とした空間です。ルーフバルコニーに面していて、広がる眺望を楽しむことができますよ。2面採光で窓が多く、風通しの良さも魅力的です。

こだわりの内装で上質な空間

木目柄の天井や腰壁、間接照明のグラデーションが上質な空間を演出。テレビを壁掛け設置でき、すっきりとした見た目で掃除がしやすいのもポイントです。照明付きの飾り棚では見せる収納を楽しむことができます。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

コミュニケーションの場になるアイランドキッチン

存在感のあるアイランドキッチン。左右から出入りでき、効率良く動くことができます。家族での料理もスムーズで、コミュニケーションの場になりそうですね。

後片付けの捗る食洗機

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

機能性の高いカップボード

背面には収納力のあるカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。カウンター部分は作業スペースとしても使用可能◎。キッチン家電の使用に便利なトレイボード付きなのも嬉しいポイントです。

ルーフバルコニー

20㎡超！開放的な癒し空間

約22㎡の広々としたルーフバルコニー。全居室に接続しています。周囲に高い建物がなく、青空を見渡す開放的な眺め。遠くに東京タワーも望むことができます（※天候によります）。タイル＆人工芝が敷設済みなのも嬉しいポイント。テーブルやチェアを置いて休日のブランチ、夜にはまったりお酒を飲んだりと、プライベートな癒しのひとときを過ごせそうです。

洋室1

ルーフバルコニー付きで奥行きたっぷり

約4.7帖の洋室1。さりげないアクセントウォールと間接照明が落ち着く空間を演出します。ルーフバルコニー付きで奥行きがあり、主寝室にぴったりですね。壁いっぱいにシステム収納があり、収納スペースも充実◎。ハンガーパイプとカウンター、引き出しが設置されていて、荷物を整理整頓しやすいです。

洋室2

ほど良いこもり感のワークスペース

お隣にあるのは約3.8帖の洋室2。ややコンパクトなお部屋ですが、ルーフバルコニー付きで圧迫感なく過ごすことができます。ほど良いこもり感があるので、ワークスペースや趣味部屋におすすめ。収納面は、省スペースなオープンクローゼットを採用しています。見せる収納を楽しむことができ、通気性の良さも魅力的です。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。広々カウンターで使い勝手の良い洗面化粧台が設置されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに。洗面ボウルと一体成型なので汚れが溜まりづらく、お手入れのしやすさもポイントです。洗面台本体の収納に加え、右手にはリネン庫もあり、収納性に優れています。

浴室

1317サイズのバスルーム。光沢のある木目柄パネルが上質な空間を演出します。寒い日も快適に入浴でき、カビ対策や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室換気乾燥暖房機を搭載。追い焚き機能も付いていて、ゆっくり半身浴を楽しむことができます。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。Panasonic製の洗浄機能付トイレに交換済みです。便フタは自動開閉式なので、直接触れることなく使用できて衛生的です。正面には手洗いカウンターを設置。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。丸いミラーやアクセントウォールがホテルライクな雰囲気を演出します。

玄関・廊下

左右にシューズボックスが並ぶ、収納豊富な玄関。散らかりがちな靴をすっきり収納でき、いつも清潔な空間をキープできそうです。廊下収納も充実していて、お部屋に行く前にコートを掛けることができるのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

2008年（平成20年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数は56戸です。グレー基調のスタイリッシュな外観が印象的です。2022年7月に大規模修繕工事を実施済みで管理体制良好。エントランスは安心のオートロック体制で、入り口部分が奥まっているのもポイントです。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。駐車場を完備していますが、空き状況は変動するのでお問い合わせください。ペットは2匹まで飼育可能です（※細則有）。

周辺情報

東急東横線「学芸大学」駅より徒歩13分、目黒通り沿いに立地しています。目の前にバス停「清水」があり、JR山手線「目黒」駅まで10分ほどでアクセス可能。平日7～9時台には約2.3分間隔で運行していて、毎日の通勤で重宝しそうです。コンビニ・スーパーはもちろん、「ニトリ」も近くにあり、買い物環境も良好。公園が点在する住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・ローソン 目黒中町一丁目店（約100m）
・ファミリーマート 下目黒六丁目店（約230m）
・スーパーつかさ学芸大学店（約280m）
・まいばすけっと 中央町2丁目店（約450m）
・ニトリ 目黒通り店（約450m）
・ライフ下目黒店（約550m）
・東急ストア 清水台店（約800m）
・くすりのセイジョー 目黒本町店（約850m）
・オオゼキ祐天寺店（約900m）
・スーパー三和 祐天寺店（約900m）

【医療機関】

・ちはらメディカルクリニック目黒（約300m）
・目黒ゆうあいクリニック（約350m）
・目黒通り消化器外科・内科 クリニック（約500m）
・おおの内科外科クリニック（約550m）
・目黒病院（約600m）
・木村クリニック（約900m）
・東京共済病院（約2.1km）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約2.1km）

【その他】

・碑文谷警察署 本町二丁目交番（約300m）
・目黒郵便局（約290m）
・目黒区立目黒本町図書館（約550m）
・下六児童遊園（約300m）
・油面公園（約450m）
・目黒区立唐ヶ崎児童遊園（約500m）
・林試の森公園（約600m）
・中町せせらぎ緑地公園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ニコニコ保育園（約160m）
・京進のほいくえん HOPPA中町保育園（約300m）
・若水幼稚園（約350m）
・目黒区立油面小学校（約500m）
・目黒区立大鳥中学校（約1.1km）

撮影日：2025年11月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。