広尾　都心の暮らしを謳歌できるエリア！ペットとも一緒に住める3LDK

リビングダイニング

約13.8帖のゆとりがあるリビングダイニングキッチンです。床にはカーペットが敷かれていて、お部屋に温かみをプラスしてくれています。エアコンは埋め込み式のインテリアの邪魔にならなくて◎。また、南東向きに大きく窓があって日当たりも良好です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、リビングダイニングからだけでなく、廊下からも出入りができて便利な動線になっています。バルコニーにアクセスできる窓もあって明るさもプラス。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

主寝室

ウォークインクローゼット付き

約6.2帖の主寝室には間接照明や、グレートーンのアクセントクロスがあしらわれていて品な雰囲気。ゆっくりと体を休めることができそうですよ。また、約1.8帖のウォークインクローゼットが造られているので、洋服や大きめの荷物も収納することができます。

バルコニー

窓からは南西側のバルコニーにアクセスが可能。日当たりが良好で、ちょっとした気分転換にも良さそうです。

洗面室

洗面化粧台は、ブラックフレームがアクセントになっていてデザイン性が◎。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。照明が縦に配置されており、顔に影をつくらないのも嬉しいポイントです。

ハンガーパイプ付き

天井にはアイアンハンガーパイプが設置されています。雨の日の洗濯物にも便利ですね。さらに、棚が造られているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できそうです。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器や鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

洋室1

二面採光で日当たり・通風が良好な約6.0帖の洋室1です。クローゼットは、開口部が広くて物の出し入れがしやすく、可動棚には小物を飾ったり本棚として使ったりすることができます。

バルコニー

南東向きで日当たりが良好なバルコニーです。ワイドスパン設計で、ゆったりとした空間。洗濯金物も設置されており、洗濯物の干しやすくなっています。また、目の前には高い建物がなく、抜け感のある眺望が広がります。

洋室2

約4.0帖の洋室2は、独立性があって子ども部屋や書斎・リモートワークなど色々な使い方ができそうです。クローゼットはありませんが、パイプハンガーが設置されているので、アウター類などを掛けることができるようになっています。

玄関

白を基調とした清潔感のある玄関です。シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。中には可動棚が設置されているので、お気に入りの靴に合わせて調節することができますよ。

外観・共用部

1992年（平成4年）9月に竣工した三井不動産株式会社旧分譲マンション。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建、総戸数は36戸です。モニター付オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすいですよ。24時間ゴミ捨て可能なのも嬉しいポイントです。規約はありますが、ペットの飼育が可能。長期修繕計画の作成があり、管理体制の良さがうかがえます。

周辺情報

東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩13分ほど、渋谷区広尾3丁目の閑静な住宅街に立地しています。徒歩20分圏内には「恵比寿」駅や「渋谷」駅もあり、行き先によって使い分けができますよ。人気エリアが生活圏になり、ショッピングはもちろん、外食も気軽に楽しめます。お気に入りの一店を見つけられそうですね。大きな病院が近くにあるのも安心のポイントです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷東4丁目店（約350m）
・まいばすけっと 渋谷東4丁目店（約400m）
・ローソン 恵比寿プライムスクエア店（約600m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約600m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約900m）
・どらっぐぱぱす 広尾店（約900m）
・ツルハドラッグ 渋谷東店（約900m）

【医療機関】

・日本赤十字社医療センター（約300m）
・広尾日赤病院（約400m）
・シロノクリニック（約600m）
・渋谷済生クリニック（約1.0km）
・伊藤病院（約1.7km）

【その他】

・渋谷警察署 日赤病院前交番（約250m）
・渋谷広尾四郵便局（約400m）
・東京都立中央図書館（約1.6km）
・南青山七丁目緑地（約550m）
・常磐松公園（約900m）
・広尾東公園（約1.1km）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約1.6km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・広尾上宮保育園（約350m）
・渋谷東ちとせ保育園（約450m）
・区立臨川幼稚園（約650m）
・区立広尾幼稚園（約700m）
・区立広尾小学校（約600m）
・区立広尾中学校（約550m）

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撮影日：2025年11月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。