ザ・パークハウスグラン南青山四丁目　南青山の静穏に抱かれる、120㎡の都会邸宅

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ、上質な空間

約23.7帖の広々としたLDK。南東向きの窓からあたたかい太陽光が降り注ぎます。温もりある木目フローリングに石調のアクセントウォールが映え、上質な空間を演出。立体感を強調する間接照明もポイントです。ピクチャーレールを活用してポスターやエアプランツを飾り、自分好みのお部屋づくりをお楽しみください。

安心・快適な床暖房

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まるので、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。直接火に触れる心配がないので、小さなお子さまのいるご家庭でも安心して使用できそうです。

PP分離された過ごしやすい間取り設計

パブリックスペースであるLDKと、寝室・洗面室といったプライベートスペースの間には扉があり、しっかり空間分けがされています。家族との時間も一人の時間も大切にできる間取りで、ゲストを招いた時もお互い気を遣わずに過ごせそうです。

キッチン

重厚感の漂う独立キッチン

ブラック基調で重厚感の漂うキッチン。調理に集中できる独立型です。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできるのがポイント。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かります。リビング同様に床暖房が敷設されていて、寒い季節のキッチン時間も快適です。

トリプルワイドコンロでゆったり調理

コンロは3つの鍋やフライパンを横並びにしてゆったり使えるトリプルワイドタイプ。フライパンの持ち手が飛び出ないので、引っかかってしまうことがなくて安全です。浄水器一体型水栓も設置されていて、調理の際に手軽においしい水を使用することができます。

ディスポーザー＆食洗機で後片付けの時短

広々としたシンクにはディスポーザーが完備されています。料理後すぐに生ゴミを処理できるので、悪臭の原因を防ぎ、掃除の手間を軽減できますよ。容量の大きさが魅力的なMiele（ミーレ）製の食洗機も内蔵されていて、後片付けの時短が叶います。

大容量カップボードですっきり片付く

背面には大容量のカップボードを完備。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンタータイプなので、作業スペースとしても使えて便利です。

洋室1

床暖房付きのゆとりある主寝室

約10.0帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。南東向きの窓からあたたかい光が入り、すっきりと目覚められそうですね。さりげないアクセントウォールが落ち着く空間を演出。床暖房付きで1年中快適に過ごすことができます。インターホンが設置されているのも嬉しいポイントです。

WIC完備で空間を有効活用◎

WIC（ウォークインクローゼット）完備で収納力◎。衣類はもちろん、トランクケースやゴルフバッグといった大きな荷物も収納でき、居室空間を有効活用できます。

バルコニー

南東向きで穏やかな見晴らし

洋室3部屋に跨るバルコニー。10.76㎡の広々としたスぺースです。撮影日はあいにくのお天気でしたが、南東向きなので晴れの日にはあたたかい光が届きそうですね。周辺は低層住宅が多く、抜けのある穏やかな見晴らしです。

洋室2

南東向きの子ども部屋

約6.9帖の洋室2。南東向きの窓からあたたかい光が届く空間です。クローゼットが複数あり、収納スペースもしっかり確保◎。棚板とハンガーパイプの高さを調節でき、隅々までたっぷり収納できるのがポイントです。子ども部屋にいかがでしょうか？

洋室3

ライフスタイルに合わせて活用できる

お隣にあるのは約6.5帖の洋室3。こちらのお部屋にもWIC（ウォークインクローゼット）があり、収納スペースが充実しています。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋など、家族構成・ライフスタイルに合わせて活用できる空間です。

洗面室

2つの洗面ボウルが並ぶ、ゆとりある洗面化粧台。2人同時に使用でき、忙しい朝の身支度も安心です。洗面台本体の収納に加え、大容量のリネン庫も完備していて、いつも清潔な洗面室をキープできそうです。洗濯機置き場は扉付きで、生活感を目隠しできるのも嬉しいポイント。大理石柄のアクセントウォールを採用したホテルライクな空間です。

浴室

ゆったり入浴できる1822サイズのバスルーム。グレーを基調とした内装で、上質なバスタイムを楽しむことができます。浴室換気乾燥暖房機・追い焚き機能に加え、ミストサウナも搭載。汗をかいてリフレッシュしたり、ゆっくりボディケアができ、1日の疲れを癒せそうです。

トイレ

トイレは2ヶ所にあり、家族用とゲスト用として使い分けることができます。どちらもスタイリッシュなタンクレスタイプ。手洗いカウンターが付いているのですぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

SIC＆納戸付き

白基調で明るく清潔感のある玄関。SIC（シューズインクローゼット）と納戸を完備していて、収納性に優れています。靴はもちろん、ペット用品やアウトドアグッズも収納可能。廊下にも複数の物入があり、すっきりとした居住空間を実現できそうです。

外観・共用部

2018年（平成30年）11月に竣工した「ザ・パークハウスグラン南青山四丁目」。三菱地所レジデンス「ザ・パークハウスグラン」シリーズのハイグレード分譲マンションです。鉄筋コンクリート造地下2階付地上7階建、総戸数は36戸。緑に囲まれた重厚感の漂う外観が印象的です。ダブルオートロック完備でセキュリティ面は安心。快適な暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっています。共用部はホテルライクな内廊下設計で、プライバシーを守りやすく天候の影響を受ける心配もありません。敷地内には駐車場・駐輪場・ミニバイク置き場があり、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩8分。大使館や邸宅が立ち並ぶ高級住宅街、南青山4丁目に位置しています。複数路線利用でき、交通利便性は良好。「渋谷」駅へ2分、「大手町」駅へは11分ほどでアクセス可能です。「表参道ヒルズ」や「東急プラザ 表参道原宿」、「六本木ヒルズ」といった商業施設が徒歩圏内という魅力的な住環境。ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区南青山3丁目店（約260m）
・マルシェ西麻布（約350m）
・ファミリーマート 南青山三丁目店（約450m）
・スギドラッグ 南青山店（約650m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約700m）
・OMO KINOKUNIYA（オモキノクニヤ）（約750m）
・ピカール 青山骨董通り店（約850m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約900m）
・成城石井 南青山店（約950m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約500m）
・南青山おおつかクリニック（約600m）
・岡林医院（約700m）
・青山内科医院（約750m）
・南青山内科クリニック（約800m）
・伊藤病院（約850m）
・広尾日赤病院（約1.3km）

【その他】

・赤坂警察署 表参道交番（約700m）
・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約700m）
・西麻布郵便局（約850m）
・笄児童遊園（約230m）
・西麻布二丁目児童遊園（約400m）
・青山公園（約900m）
・根津美術館（約190m）
・岡本太郎記念館（約450m）
・表参道ヒルズ（約1.0km）
・東急プラザ表参道（約1.4km）
・六本木ヒルズ（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立青南幼稚園（約170m）
・コスモス西麻布保育園（約350m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約500m）
・ヒーロー幼児園（約850m）
・港区立青南小学校（約170m）
・港区立青山中学校（約1.7km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約850m）

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撮影日：2025年11月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。