グランドヒルズ元麻布　機能性豊かなホテルライクな住まい

リビングダイニング

窓が大きく開放的

約16.1帖のリビングダイニング。家族でゆったり過ごせる広さです。天然石調のアクセントウォールは重厚感と高級感が漂うホテルのような印象。逆サイドの壁にはピクチャーレールが設置されていて、キズをつけずにアートや写真が飾れます。方角は朝の光が心地よい東向き。窓も大きく開放感もたっぷりと感じられます。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感を感じさせません。

キッチン

設備が充実

リビングダイニングと空間分けされた約5.1帖の独立型のキッチンスペース。キッチンまわりの生活感をさりげなく目隠しできます。ディスポーザー、浄水器、ミーレ製の大型食洗機、ビルトインコンベック、3口ガスコンロ付きで設備も充実。カップボードも設置されていて、収納スペースもしっかりと確保されています。

バルコニー

リビングダイニングと洋室に面したバルコニー。約12.42㎡ほどの広さです。朝の光が心地よい東向きです。

洋室

約9.0帖の洋室。朝の光が心地よい東向きでバルコニーへの出入りも可能です。小物類の整頓に便利なカウンター収納も完備。WIC（ウォークインクローゼット）も設けられています。

床暖房付き

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感を感じさせません。

洗面室

天然石調のカウンターでホテルライクな重厚感のある洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、モノの出し入れがしやすい引き出し式のキャビネット付きで使い勝手の良さもポイントです。洗面台とは別途、リネン庫も完備。洗濯機置き場は扉付きで目隠しが可能です。

浴室

1620サイズのゆとりある広さのバスルーム。石目調のタイル貼りで重厚感と上質な雰囲気が感じられます。追い炊き機能の他、乾燥・換気・暖房・涼風の4つの機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。ランドリーパイプも2本付いていて、雨の日や冬場の洗濯にも困りません。また、浴槽にはヘッドレストも付いていて、頭をあずけリラックスして湯船に浸かれます。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、ウォシュレット、収納スペースも備わっています。

玄関・廊下

SIC・クローゼット付き

玄関には奥行きのあるSIC（シューズインクローゼット）を完備。ベビーカーやスポーツ用品、ペット用品なども収納できそうです。また、玄関にはクローゼットも設置されていて、使用頻度の高いコートやは織物など掛けておくことができます。姿見も付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。また、廊下にも収納スペースが2ヵ所設けられています。

玄関照明は自動センサー

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能。帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

2018年（平成30年）1月に竣工の「グランドヒルズ元麻布」。地下1階付き5階建て、総戸数32戸の小規模マンションです。各住戸の専有面積は75㎡～154㎡台、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、24時間常駐管理で安心。ゴミ捨て場も各階に設けられています。敷地内には駐車場、駐輪場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

グランドヒルズ元麻布の周辺情報

最寄り駅は都営⼤江⼾線・東京メトロ南北線「麻布⼗番」駅から徒歩4分。その他に都営⼤江⼾線・東京メトロ⽇⽐⾕線「六本⽊」駅から徒歩13分で複数路線の利用が可能です。「暗闇坂」の坂上という格調高い元麻布エリアに位置し、国際色豊かな環境と圧倒的な利便性、そして豊かな緑の共存が魅力的。複数のスーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内で日常的な買い物にも困りません。有栖川宮記念公園も徒歩圏内にあり、四季折々の自然を身近に感じられる都会のオアシスとなっています。

【買い物施設】

・ダイエー 麻布十番店（約230m）
・びっくり屋 麻布十番店（約270m）
・ピカール 麻布十番店（約270m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約260m）
・自然食品F&F 麻布十番店（約350m）
・セブンイレブン 港区麻布十番１丁目店（約170m）
・薬 マツモトキヨシ 麻布十番店（約260m）

【医療機関】

・元麻布ヒルズメディカルクリニック（約220m）
・馬場クリニック（約350m）
・中村麻布十番クリニック（約400m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約450m）
・麻布十番内科・血液内科クリニック（約550m）
・小田原医院（約600m）

【その他】

・宮村児童遊園（約400m）
・網代公園（約450m）
・麻布十番郵便局（約400m）
・麻布警察署 一之橋交番（約550m）
・港区立麻布図書館（約500m）
・六本木ミュージアム（約500m）
・六本木ヒルズ（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立 元麻布保育園（約350m）
・アイグラン保育園元麻布（約650m）
・麻布山幼稚園（約700m）
・港区立南山幼稚園（約450m）
・港区立南山小学校（約400m）
・港区立六本木中学校（約650m）

撮影日：2025年11月28日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。