麻布十番　駅徒歩3分で叶う、洗練された暮らし

リビングダイニング

アクセントウォール＆間接照明で洗練された空間

約10.7帖のLDK。さりげないアクセントウォールや間接照明のグラデーションが、洗練された空間を演出します。ブラックフレームのガラス扉はスタイリッシュで、閉めていても開放感を感じられるのがポイント。窓から外を覗くと、東京タワーが見えました。

床暖房で陽だまりのあたたかさ

寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのようなあたたかさになります。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

調理に集中できる独立キッチン

調理に集中できる独立キッチン。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しできて嬉しいですね。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かります。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロを搭載。料理のレパートリーも増えそうです。さらに、食洗機が内蔵されているので、後片付けが捗り、節水効果も期待できます。

家事効率の上がる2way動線

リビングダイニングに接続するキッチンですが、奥にも扉があり、廊下に繋がっています。買い物帰りに食材を運んだり、料理中に洗濯やお風呂掃除をしたい時に便利な2way動線です。

寝室

2面採光で明るく風通し良好◎

約4.5帖の寝室。バルコニー付きの2面採光で、明るく風通しの良い空間です。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保◎。心地よいリラックスタイムをお過ごしいただけます。

バルコニー

寝室に面するバルコニー。4.86㎡です。北東側に東京タワー、北西側に六本木ヒルズが少し見えました。青空を見上げ、ほっと一息つけそうですね。

サービススペース

約5.6帖のサービススペース。窓＆クローゼット付きで使い勝手の良い空間です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使っても良いですね。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。置き型の洗面ボウルや間接照明が、ホテルライクな雰囲気を演出します。カウンタースペースにはゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きが可能。忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうですね。

浴室

木目デザインで温もりを感じるバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象になります。湯船にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を完備。浴室換気乾燥暖房機も搭載されていて、寒い日の入浴も快適です。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄便座付トイレに新規交換済みです。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。ラウンド型ミラーが印象的な手洗いカウンターもポイント。すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

フットライトの明かりが幻想的な雰囲気を醸し出す玄関スペース。大容量のシューズボックス完備で、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。照明には人感センサーが搭載されているので、荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず便利。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。

外観・共用部

1999年（平成11年）9月に竣工したこちらのマンション。鉄筋鉄骨コンクリート造地上14階建、総戸数は59戸です。ブラウンとホワイトのツートンカラーの外観が印象的です。敷地内の植栽は綺麗に手入れされていて、管理体制良好。2026年には大規模修繕工事を実施予定です。オートロック完備でセキュリティ面は安心。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。敷地内には駐車場がありますが、空き状況は変動するのでお問い合わせください。

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩3分。港区麻布十番の閑静な住宅街に位置しています。ビッグターミナル「新宿」駅へ直通12分ほどで、通勤やお出かけに便利。徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っている上に、300年以上の歴史を誇る「麻布十番商店街」も近く、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約80m）
・びっくり屋 麻布ニの橋店（約90m）
・スーパー ナニワヤ（約120m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約150m）
・ローソン 麻布十番店（約180m）
・トモズ 麻布十番店（約210m）
・成城石井 麻布十番店（約400m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon) 麻布十番店（約400m）
・ピカール 麻布十番店（約400m）
・ダイエー 麻布十番店（約550m）
・麻布十番商店街（約450m）

【医療機関】

・小田原医院（約70m）
・麻布十番内科ブリッジヒルクリニック（約260m）
・東京タワーヴュークリニック麻布十番（約300m）
・馬場クリニック（約350m）
・南麻布医院（約450m）
・古川橋病院（約750m）
・国際医療福祉大学三田病院（約850m）
・東京都済生会中央病院（約1.0km）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約450m）
・麻布十番郵便局（約350m）
・港区立麻布図書館（約700m）
・網代公園（約260m）
・本村公園（約650m）
・有栖川宮記念公園（約800m）
・宮村児童遊園（約850m）
・芝公園（約1.6m）
・六本木ヒルズ（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園麻布十番（約150m）
・麻布山幼稚園（約300m）
・麻布十番ちとせ保育園（約600m）
・港区立赤羽幼稚園（約650m）
・港区立東町小学校（約230m）
・港区立六本木中学校（約1.1km）

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撮影日：2025年12月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※専有部内の排水管、給湯管、給水管は共用部からの第一繋手部分から新規交換済（2025年11月）
※2026年1月から7月まで大規模修繕工事を行います。
※外部居住者への協力金（月2,500円）の徴収が検討されています。