三番町パークテラス桜苑　エリアにふさわしい、丁寧な暮らしを叶える100㎡超えの2LDK

リビングダイニング

約29.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。折り上げ天井には間接照明があしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に包んでくれています。また、壁面にはピクチャーレールが設置されているので、壁を傷つけずに絵画などを飾ることができますよ。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも嬉しいポイントです。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

収納付き

生活感が出がちな小物をすっきりと収納できる棚が造られています。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（諸条件有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

動線が最小限に済んで料理が捗るコの字型キッチンです。作業スペースや収納スペースが広めに取れるのも◎。また、対面式にもなっているので、家族や来客との会話も弾みそうですよ。

設備面充実

3口コンロ、グリル、ディスポーザー、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

床暖房付き

キッチンにも床暖房が設置されているので、冷たい水を使っていても足元からじんわりと温めてくれます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利。大きなミラーボックスには化粧品などが収納できて使い勝手良好です。フロートタイプのため、つま先が当たらず、お掃除もしやすくなっています。収納スペースも確保されているので、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりもきちんと整頓できそうです。

浴室

ストーン調でまとめられた高級感漂うバスルームです。1820サイズのため、ゆったりと入浴することができますよ。また、浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物にも困りません。浴槽側には手摺が設置されており、立ち上がりもしやすくなっています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器や鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

眺望

南西向きで日当たりが良好。10階部分のため、空が広く抜け感のある眺望が広がっています。

外観・共用部

2005年（平成17年）8月竣工、総戸数102戸、鉄筋コンクリート造、地下2階付地上12階建ての「三番町パークテラス桜苑」。フォーマルなデザインの外観に重厚感のある車寄せが設けられています。敷地内には洋風・和風など複数の庭園が造られており、日本美を楽しむことができますよ。警備会社と提携したセキュリティシステムや24時間有人管理、防犯カメラが22ヶ所も設置されていて、日々安心感を得ながら生活が送れます。不在時の荷物の受け取りにも便利な宅配ボックスも完備。諸条件はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

三番町パークテラス桜苑の周辺情報

東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩4分、複数路線が乗り入れしている「市ヶ谷」駅からの徒歩圏内のため、複数路線利用できます。邸宅地の歴史を重ねてきた番町エリア。皇居や千鳥ヶ淵、靖国神社が近隣にあり、都心でありながらも緑を感じられる落ち着きのある街並みが魅力的です。スーパー・コンビニ・ドラックストアが徒歩5分圏内に揃っていて、日々の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 九段南4丁目店（約300m）
・セブンｰイレブン 千代田一番町店（約350m）
・ファミリーマート 一番町店（約400m）
・マルエツプチ 一番町店（約270m）
・スーパーマーケットリコス 九段南4丁目店（約300m）
・まいばすけっと 九段南3丁目店（約500m）
・リンコス 九段店（約550m）
・スギ薬局 一番町店（約350m）

【医療機関】

・市ヶ谷内科消化器内科クリニック（約350m）
・滝医院（約450m）
・日本医科大学呼吸ケアクリニック（約500m）
・半蔵門病院（約600m）
・東京逓信病院（約1.1㎞）
・国家公務員共済組合連合会 九段坂病院（約1.6㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.9km）

【その他】

・麹町警察署 五味坂交番（約300m）
・千代田一番町郵便局（約400m）
・東郷元帥記念公園（約280m）
・千鳥ヶ淵公園（約700m）
・外濠公園 九段北4丁目側（約700m）
・区立四番町図書館（約300m）
・皇居（約1.3㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立九段幼稚園（約350m）
・区立麹町幼稚園（約450m）
・区立番町幼稚園（約750m）
・区立九段小学校（約350m）
・区立麹町中学校（約1.1㎞）
・区立九段中等教育学校（約1.3㎞）
・区立神田一橋中学校（約2.0㎞）
・大妻女子大学（約300m）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。