ザ・レジデンス三田　19階南向き、光と眺望を愉しむ都心レジデンス

リビングダイニング

太陽光がたっぷり届く、開放的な空間

あたたかい太陽光がたっぷり届く、南向きのリビングダイニング。約11.7帖の空間です。大きな窓からは澄んだ青空と豊かな緑を見渡すことができ、開放感たっぷり。穏やかなくつろぎのひとときを過ごせそうです。ビルトインエアコンを採用することで、生活感を抑えつつ、室内全体を快適に保てるのも魅力です。

ペットも嬉しい床暖房

TES式床暖房が敷設されていて、寒い季節も足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうです。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

作業動線が短く、効率良く調理ができるL型キッチン。約3.5帖の広々とした空間です。シンク側からはリビングダイニングを見渡すことができ、パートナーやゲストとの会話を楽しみながら作業できますよ。収納スペースがたっぷり確保されているのも嬉しいポイントです。

ディスポーザーで手間を軽減◎

グリル付3口ガスコンロや食洗機など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。効率良く調理でき、後片付けも捗りそうですね。さらに、シンクにはディスポーザーを搭載。生ごみ処理の手間が軽減され、悪臭の原因を防いでくれます。

寝室

自然光を浴びてすっきり目覚める

約7.2帖の寝室。南向きの窓から明るい光がたっぷり差し込みます。自然光を浴びてすっきり目覚められそうですね。リビング同様、ビルトインエアコンが設置されていて快適な空間に。クローゼット完備で収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

青空と緑を望む、南向きバルコニー

寝室に面するバルコニー。4.00㎡のややコンパクトな空間ですが、19階からの眺望は良好です。遠く広がる青空に駐日イタリア大使館の豊かな緑を望むことができ、開放感たっぷり。南西側には富士山も見えました（※天候によります）。南向きで日当たりも良く、ほっと一息つきたい時にもおすすめです。

洗面室

石柄カウンターやモザイクタイルが高級感を演出する洗面化粧台。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利です。カウンターにゆとりがあり、化粧品やドライヤーの仮置きができるのも嬉しいですね。ミラーボックスや足元の引き出しに加え、リネン庫も完備していて、すっきりとした空間をキープできそうです。

浴室

明るく上質な雰囲気が漂うバスルーム。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムをお過ごしいただけます。雨の日の洗濯スペースとしても重宝しそうですね。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能も搭載されています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレを採用しています。タンクレス仕様でスタイリッシュですね。正面には手洗いカウンターがあるので、すぐに手を洗うことができ、ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

人感センサー搭載でいつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。シューズボックスは天井まで高さがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納可能。廊下には約0.4帖のDENもあり、季節家電やトランクケースなど、大きな荷物も収納できて便利です。

外観・共用部

2014年（平成26年）11月に竣工した「ザ・レジデンス三田」。鉄筋コンクリート造地上24階建、総戸数252戸の大規模タワーレジデンスです。三井不動産レジデンシャル（株）・野村不動産（株）旧分譲、清水建設（株）施工。オートロック＆24時間有人管理でセキュリティ面は安心です。コンシェルジュサービスをはじめ、ゲストルーム、スカイテラスなどの共用施設も充実しています。宅配ボックスも設置されており、時間を気にせず荷物の受け取りができます。細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

共用施設（※一部有償）

ロビーホール／ガーデンラウンジ／シーズンガーデン／ゲストルーム（23階）／スカイテラス（24階）／オーナーズサロン

周辺情報

都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩6分。桜田通りから一本入った、大使館や学校の建ち並ぶ閑静な一角に位置しています。「三田」駅や「田町」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能です。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニがあり、日々の買い物に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 三田国際ビル店（約140m）
・ファミリーマート 三田二丁目店（約260m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約290m）
・マルエツ プチ 三田二丁目店（約450m）
・どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店（約600m）
・ココカラファイン 三田店（約600m）
・成城石井 東麻布店（約850m）
・日進ワールドデリカテッセン（約950m）

【医療機関】

・三田国際ビルクリニック（約180m）
・東京都済生会中央病院（約290m）
・港三田クリニック（約350m）
・三田医院（約450m）
・国際医療福祉大学三田病院（約600m）
・たまちホームクリニック（約750m）
・古川橋病院（約1.2km）

【その他】

・三田警察署 三田通交番（約270m）
・三田国際ビル内郵便局（約130m）
・慶應義塾前郵便局（約400m）
・三田二丁目児童遊園（約300m）
・三田綱町児童遊園（約650m）
・中ノ橋児童遊園（約750m）
・芝公園（約900m）
・東京タワー（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立赤羽幼稚園（約100m）
・クランテテ三田 保育園 プリスクール（約500m）
・太陽の子 三田保育園（約800m）
・港区立赤羽小学校（約50m）
・港区立三田中学校（約1.0km）
・慶應義塾大学（約240m）

撮影日：2026年1月5日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。