茗荷谷　家族とともに四季を感じるエリアに住まう

リビングダイニング

広々空間

約19.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。グレートーンでまとめられた落ち着きのある空間。可動棚には本を置いたり、お気に入りの小物などを飾ることができます。また、生活感が出がちな小物を収納できる棚も造られています。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのもポイント。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

専用庭

約38.63㎡の専用庭は、日本庭園のような趣のある雰囲気に包まれています。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、リビングダイニング側は、小物が収納できるようにもなっています。

設備面充実

3口IHコンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

可動棚付き

背面側には可動棚が設置されています。高さを調節して、家電や食器、ストック類などを配置することができます。

寝室1

自由度の高い空間

約10.1帖のゆとりがある寝室1は主寝室に良さそうなお部屋です。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、壁を傷つけずに絵画などを飾ることができます。また、奥行きがあるウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物もすっきりと収納が可能。さらに、その前にあるスペースは、リモートワークやパウダールームなど色々な使い方ができます。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台はPanasonic製。洗面ボウルとカウンターは一体型のためお手入れがしやすくなっています。また、三面鏡の中や横の可動棚には化粧品などの小物が収納できて使い勝手良好です。

浴室

1416サイズのバスルームは、大きな窓が特徴的。浴槽はベンチ浴槽になっているので、半身浴などもしやすくなっています。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができますよ。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。

寝室2

約4.4帖の寝室2は書斎や趣味部屋などにぴったりなお部屋です。窓やクローゼット付きで過ごしやすい空間となっています。

玄関

玄関はゆったりとした空間で、荷物を持っていても出入りがしやすそうです。また、シューズボックスは高さがありますが、フロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。正面の壁にはお気に入りの絵画などが飾れるピクチャーレールが設置されています。また、廊下にも収納スペースが造られていて◎。

外観・共用部

1989年（平成元年）7月竣工、総戸数9戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付地上4階建ての低層マンションです。赤褐色のタイルが特徴的な外観、エントランスやロビーは重厚感を漂わせています。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。

周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩4分、春日通りから一本入った低層マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しています。駅近ということもあり、スーパー、コンビニ、ドラックストアが至近で日常的な買い物に便利な住環境。緑豊かな教育の森公園も徒歩3分圏内にあり、都心でありながら自然を身近に感じられます。また、小学校と中学校も近く、お子さんの登下校の安心感もあります。

【買い物施設】

・ファミリーマート 小石川五丁目店（約100m）
・セブンｰイレブン 茗荷谷駅前店（約260m）
・ナチュラルローソン 茗荷谷駅前店（約240m）
・三徳 茗荷谷駅前店（約250m）
・マルエツプチ 茗荷谷店（約300m）
・まいばすけっと 茗荷谷駅東店（約350m）
・スターフルーツ 茗荷谷店（約500m）
・肉のハナマサ 小石川店（約500m）
・コープ 氷川下店（約550m）
・スギドラッグ 茗荷谷店（約120m）
・ウエルシア 茗荷谷駅前店（約250m）

【医療機関】

・茗荷谷なかむらクリニック（約190m）
・みらいメディカルクリニック茗荷谷（約260m）
・山村クリニック（約450m）
・三橋医院（約550m）
・小石川医院（約700m）
・都立大塚病院（約1.2㎞）
・JCHO東京新宿メディカルセンター（約1.9㎞）

【その他】

・大塚警察署 茗荷谷駅前交番（約220m）
・小石川五郵便局（約350m）
・竹早公園（約110m）
・区立窪町東公園（約300m）
・教育の森公園（約240m）
・区立久堅公園（約400m）
・大塚窪町公園（約700m）
・小石川植物園（約900m）
・区立小石川図書館（約210m）
・文京スポーツセンター（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・American International School Joy to the World（約400m）
・貞静幼稚園（約550m）
・お茶の水女子大学附属幼稚園（約750m）
・区立窪町小学校（約290m）
・区立第一中学校（約75m）
・筑波大学 東京キャンパス（約240m）
・拓殖大学 文京キャンパス（約450m）
・お茶の水女子大学（約550m）

撮影日：2026年1月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。