ブランズ本郷　2025年9月竣工で新築未入居、約99㎡のゆとりある3LDK

リビングダイニング

ゆったりと過ごせる広さ

約17.7帖のリビングダイニング。家族でゆったり過ごせる広さです。二面採光で窓も多く開放的。バルコニーの手すりが透明になっているので、景色を遮らず室内からでも眺望良好です。

床暖房付きで冬場もあたたか

床暖房が設置されていて、冬場でも足元からじんわりと温まれます。床に直接座ったり、寝転んでもひんやり感なく暖かく過ごせます。

キッチン

ミーレ製の大型食洗機

約5.3帖のキッチンスペース。リビングダイニングが見渡せる開放的なオープンキッチンです。家族やゲストと会話がしやすく、小さなお子さんがいるご家庭では子供の姿も見守れます。料理が捗る3口ガスコンロ、家事の時短に心強いミーレ製の大型食洗機、生ゴミの処理に便利なディスポーザー付きで設備も充実。カップボードも設置されており収納スペースもしっかり確保されています。

バルコニー

南西側と北西側に位置する二面バルコニー。手すりが透明になっているので、景色を遮らず開放的。14階部につきどちらも眺望良好です。

洋室1

約7.7帖の洋室。3つの洋室の中で一番広いお部屋です。夕方まで明るさの続く南西向きで陽当たりも良好。室内からの見晴らしもよく開放感もあります。ピクチャーレールも設置されていて、壁をキズ付けずにアートや写真が飾れます。3方向にハンガーパイプが設置されたWIC（ウォークインクローゼット）も備わっています。

洗面室

ホテルライクな2ボウル

重厚感のあるホテルライクな2ボウルの洗面化粧台。家族で使用時間が重なってもそれぞれゆっくり使えます。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックスや、洗面台下の収納スペースの他、リネン庫も2ヵ所備わっていて収納スペースが充実しています。

浴室

上質な雰囲気が漂うバスルーム。追い炊き機能の他、ミストサウナ・水サウナ・暖房・涼風の機能が備わっていて、一年中快適にバスタイムが楽しめます。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ付きで雨の日や冬場の洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面したレストルーム。空間がすっきり見えるタンクレストイレです。手洗いカウンター、収納スペース、ウォシュレットも備わっています。

洋室2

約5.9帖の洋室。洋室は全て廊下に面した独立性の高いお部屋で、自分時間をゆっくりと過ごせます。窓、クローゼット付きで使い勝手のいいお部屋です。

洋室3

約5.2帖の洋室。こちらのお部屋も窓、クローゼット付きで使い勝手の良い空間。窓付近にはカウンターも付いています。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使いやすいお部屋です。

玄関・廊下

玄関にはSIC（シューズインクローゼット）が設けられていて、靴はもちろん、ベビーカーやスポーツ用品なども収納できそうな広さ。また、玄関には姿見も付いていて、お出かけ前の身だしなみチェックもできます。廊下にも納戸が付いていて、収納スペースが充実しています。

玄関照明は自動センサー付

玄関照明は自動センサーへの切り替えが可能で、帰宅時に明るい空間で出迎えてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

外観・共用部

2025年（令和7年）9月に竣工の「ブランズ本郷」。地下1階付き地上14階建て、総戸数90戸の高級分譲マンションです。2層吹き抜けのエントランスホールやラウンジが開放感を演出。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラを完備。宅配ボックスも設置されていて、時間を気にせず荷物の受け取りができます。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備。飼育細則がありますがペットとの暮らしも相談可能です。

ブランズ本郷の周辺情報

都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩4分。その他に東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分、都営三田線「春日」駅 徒歩6分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩圏内に複数のスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり日常的な買い物にも便利な住環境。また、東京大学本郷キャンパスの広大な緑や、バラ園で知られる「本郷給水所公苑」が日常の散策コースにもなり、少し足を延ばせば「小石川後楽園」や「東京ドームシティ」もあり、休日のお出かけ先にも困りません。

【買い物施設】

・まいばすけっと 本郷春日通り店（約130m）
・ライフ本郷三丁目駅前店（約450m）
・まいばすけっと 本郷２丁目店（約450m）
・ローソン 本郷一丁目春日通店（約170m）
・セブン-イレブン 文京本郷４丁目店（約230m）
・くすりの福太郎本郷店（約400m）

【医療機関】

・本郷駅前クリニック（約400m）
・相田医院（約400m）
・本郷の森診療所（約550m）
・うすだクリニック（約350m）
・坂口医院（約280m）
・本郷ファミリークリニック（約450m）

【その他】

・文京区立真砂児童遊園約（約200m）
・文京区立春日園児童遊園（約350m）
・文京区立礫川公園（約650m）
・後楽公園（約1.0㎞）
・小石川後楽園（約800m）
・文京区立本郷給水所公苑（約500m）
・文京春日郵便局（約650m）
・本富士警察署 本郷交番（約400m）
・東京ドームシティ（約800m）
・東京都水道歴史館（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・本郷保育園（約240m）
・ポピンズナーサリースクール本郷（約500m）
・マジオひまわり保育園本郷（約240m）
・弓町本郷幼稚園（約59m）
・本郷保育園（約240m）
・文京区立本郷小学校（約200m）
・文京区立本郷台中学校（約210m）

撮影日：2026年1月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。