三軒茶屋　富士山を望む360°パノラマビュー！最上階157㎡のプレミアム住戸

ルーフトップバルコニー

最上階の特権！

最上階ならではの特権、360°のパノラマビューが広がるルーフトップバルコニーがあります。視界を遮る高い建物が少なく、ぐるりと広がる都心の街並みと大きな空を一望できます。富士山も望め、時間帯や季節によって表情が変わる空を身近に感じられそうです。

使い方色々

アウトドアチェアやテーブルを置いて朝のコーヒーや夜景を楽しむリラックススペース、植栽を並べてルーフトップガーデンなど色々な使い方ができます。周囲が開けているため、陽当たり・風通しともに良好。洗濯物や布団も気持ちよく乾きそうですよ。

リビングダイニング

富士山を望む

約24.7帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。南西側に大きく窓が造られており、開放感溢れる眺望が広がっています。遠くの空には世界文化遺産・富士山が望め、唯一無二の景観を堪能できます。

足元から温まる

高級感のあるフロアには床暖房が付いているので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのもポイントです。

上品な雰囲気

折り上げ天井やアクセントボードには、間接照明があしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。エアコンは埋め込み式のため、インテリアの邪魔をしないのも◎。また、可動棚などが設置されており、収納スペースや小物を飾るスペースも確保されています。

寝室1

リビングダイニングキッチンに隣接している約11.1帖の寝室1です。ベージュトーンでまとめられていて上質な空間。ウォークインクローゼットも造られており、収納スペースがしっかりと造られていますよ。また、日当たり良好な窓からは富士山も望めます。

バルコニー

贅沢な眺望

約46.2㎡の広々としたL字のバルコニーです。南西・南東向きのため日当たりが良好。遠くまで視界が抜けた眺望は圧迫感がなく、富士山も望めます。富士山ビューは立地や方角が限られるため、不動産としての付加価値や将来的な評価も期待できます。

キッチン

料理が捗るL型

動線が最小限に済んで料理が捗るL型キッチンです。収納スペースや作業スペースが広めに取れるのも◎。対面式でもあるので、家族や来客との会話も弾みそうです。

設備面充実

3口コンロ、グリル、タッチレス水栓と設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

Panasonic製の大型食洗機

たくさんの食器や調理器具もまとめて洗える大容量の3段かご。ナノイーX送風で庫内のニオイを抑制・除菌してくれます。高温・高圧水流の高い洗浄力で、汚れをしっかり洗い落とし、セット前の予洗いも不要です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

ユーティリティスペース

キッチンの奥からはユーティリティスペースにアクセスができます。可動棚が設置されているので、ストック類やリネン類など色々な物を収納できます。また、洗面室や廊下の3ヶ所から出入りができる便利な動線にもなっていますよ。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面の化粧台です。忙しい朝でも並んで支度ができて便利ですね。大きなミラーには、縦長のミラーが設置されているので、顔に影をつくらないのも嬉しいポイント。また、収納棚や扉付きの洗濯機置場を完備。窓もあるので明るさをプラスしてくれます。

浴室

ダークトーンで重厚感のあるバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。雨の日の洗濯物に便利な浴室乾燥機も設置されています。さらに、窓があるので自然換気もできますよ。

リラックスできる機能

肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」を搭載。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。また、アクアフィールライトもついているので、流れるお湯のベールを照らし、心理的にも満喫できます。

オーバーヘッドシャワー付き

ハンドシャワーだけでなく、オーバーヘッドシャワーも付いているので、たっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

寝室2

ウォークインクローゼット付き

約11.4帖の広々とした寝室2は、主寝室に良さそうなお部屋です。大きなベッドなども配置できるので、ゆっくりと体を休めることができそうですよ。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られています。中には棚やパイプハンガーが設置されており、たくさんの荷物を収納できます。奥の窓からはテラスにもアクセスが可能。

寝室3

約10.0帖の寝室3は、独立性があって子ども部屋に使えるお部屋。開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼット付きで、洋服やおもちゃなども収納できそうですよ。窓からの眺望も良好！

寝室4

約9.8帖の寝室4は、書斎や趣味部屋・リモートワークなど様々な使い方ができるお部屋です。居住スペースと収納スペースとがさりげなく分かれているので、過ごしやすい空間となっています。ウォークインクローゼット付きのため、荷物もきちんと収納可能。また、北西向きのバルコニーにアクセスができ、気分転換にも◎。

玄関

ゆったりとした玄関は、ベビーカーやスーツケースなど大きな荷物を持っていても出入りがしやすそうです。入って左側にはシューズボックスが備え付けられており、高さがありますがフロートタイプのため空間に圧迫感を与えません。フットライトの光が優しく足元を照らしてくれます。

テラス

グレーを基調とした廊下は、お部屋の雰囲気を表しています。洗練された空間で、真ん中にあるテラスから光が降り注がれます。外からの視線が気にならないので、外の空気を吸いながら、自由に寛ぐことができる憩いの場所です。また、そこにある階段を上がると、ルーフトップバルコニーがあります。

トイレ

トイレは2ヶ所に造られています。来客用とプライベート用とで使い分けることもできますね。どちらもタンクレスタイプのため、スタイリッシュな印象。お手入れもしやすそうですまた、手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。

外観・共用部

ベージュのタイル張りの外観が印象的な本マンション。1989年（平成元年）10月に竣工、総戸数25戸、地下1階付地上7階建ての低層レジデンスです。敷地内の植木が綺麗に整えられており清潔感のある印象を受けます。セキュリティ面はオートロック、モニター付きインターホンで安心感が得られます。ペット飼育可なのも嬉しい条件ですね。

周辺情報

東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅から徒歩9分。マンションから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニが揃っており、お買い物環境は良好です。その他にも病院、警察署、消防署が近隣にあり、安心感と心強さが得られますね。保育園、小学校なども近くにあるので子育てにも嬉しい住環境となっています。

【買い物施設】

・セブンｰイレブン 世田谷上馬2丁目店（約140m）
・ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店（約350m）
・ファミリーマート 三軒茶屋二丁目店（約350m）
・マルエツ 中里店（約220m）
・まいばすけっと 三軒茶屋店（約400m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約550m）
・オオゼキ 三軒茶屋店（約650m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約700m）
・マツモトキヨシ 三軒茶屋店（約600m）

【医療機関】

・三軒茶屋病院（約290m）
・三軒茶屋第一病院（約400m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約800m）
・駒沢病院（約1.1㎞）
・世田谷中央病院（約1.5㎞）
・古畑病院（約1.9㎞）
・国立病院機構東京医療センター（約2.0㎞）
・自衛隊中央病院（約2.1㎞）
・国家公務員共済組合連合会 三宿病院（約2.1㎞）

【その他】

・警視庁 世田谷警察署（約140m）
・世田谷郵便局（約180m）
・世田谷区立世田谷丸山公園（約160m）
・世田谷区立上馬北公園（約170m）
・世田谷区立三軒茶屋公園（約250m）
・世田谷区立上馬東公演（約400m）
・世田谷区図書館カウンター三軒茶屋（約600m）
・キャロットタワー（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・三軒茶屋幼稚園（約450m）
・三軒茶屋保育園（約450m）
・三軒茶屋えほん保育園（約500m）
・世田谷区立三軒茶屋小学校（約350m）
・世田谷区立駒沢中学校（約1.0㎞）
・日本大学 三軒茶屋キャンパス（約950m）

撮影日：2026年1月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。