三田ガーデンヒルズノースヒル　緑と洗練に包まれる、新築未入居の優雅な私邸

外観・共用部

2025年（令和7年）3月に竣工の「三田ガーデンヒルズ」。地上14階建て、総戸数1002戸の高級レジデンスです。都心部でありながら緑豊かな環境と、洗練されたデザインが融合。ノースヒル棟、イーストヒル棟、パークマンション棟、ウエストヒル棟が中庭を囲むように成り立っています。各住戸の専有面積は約29㎡～376㎡台、間取りは1R～4LDKとシングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。最新のセキュリティ設備の導入で安心安全。会員制のジム・プール、ゴルフレンジ、サウンドスタジオ、カフェラウンジ、キッズルームなど充実した共用施設も魅力のひとつです。敷地内には駐車場を完備。飼育細則がありますが、ペットとの暮らしも可能です。

三田ガーデンヒルズノースヒルの周辺情報

東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩5分。その他に都営大江戸線「赤羽橋」駅からも徒歩5分で複数路線の利用が可能です。マンションから徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストアなどがあり日常的な買い物にも便利な住環境。歴史ある麻布十番商店街も10分ほどで利用できます。港区立赤羽小学校が徒歩3分ほどの場所にあるので、お子さんの登下校の安心感も得られます。

【買い物施設】

・ローソン 三田一丁目店（約200m）
・セブンｰイレブン 港区三田1丁目店（約400m）
・ファミリーマート 三田二丁目店（約800m）
・成城石井 東麻布店（約400m）
・まいばすけっと 三田2丁目店（約800m）
・ピカール 麻布十番店（約850m）
・ダイエー 麻布十番店（約900m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約1.0㎞）
・どらっぐぱぱす 赤羽橋駅前店（約450m）

【医療機関】

・国際医療福祉大学 三田病院（約170m）
・東京都済生会中央病院（約400m）
・三田国際ビルクリニック（約650m）
・港三田クリニック（約850m）
・田町診療所（約900m）
・古川橋病院（約1.4㎞）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.9㎞）
・愛育病院（約2.0㎞）

【その他】

・麻布警察署 一之橋交番（約600m）
・三田国際ビル内郵便局（約650m）
・飯倉公園（約450m）
・芝公園（約500m）
・狸穴公園（約750m）
・区立麻布図書館（約900m）
・東京タワー（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・飯倉保育園（約500m）
・区立赤羽幼稚園（約750m）
・区立赤羽小学校（約750m）
・区立三田中学校（約1.5㎞）
・慶應義塾大学（約900m）

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リビングダイニング

約17.8帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。白を基調としたシンプルな内装のため、どんな家具とも相性が良く、家具選びが楽しみになりそうですよ。また、入口には棚が造られているので、生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができます。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝導熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖まります。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも◎です。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実していて料理が捗る壁付けキッチン。作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。また、床暖房付きのため、冬場でも足元から温めてくれますよ。

カップボード付き

キッチンの奥はカップボードと棚が備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.7帖の寝室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。床暖房付きのため乾燥を気にせずに温まることができますよ。また、ウォークインクローゼットも造られているので、洋服や大きめの荷物もきちんと収納が可能です。

バルコニー

北向きのバルコニーは、全ての居室から出入りができる便利な動線になっています。目の前には麻布台ヒルズが望める都会的な眺望が広がります。

寝室2

約5.0帖の寝室2は、窓もクローゼットもあって過ごしやすいお部屋。書斎や趣味部屋など色々な使い方ができそうですよ。

撮影日：2026年1月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。